江門(mén)買(mǎi)房賣(mài)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于江門(mén)市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體地址為：_________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為：_________________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：_________________________

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________

1.6標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣：_________________________（大寫(xiě)：_________________________）

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方人民幣：_________________________（大寫(xiě)：_________________________）作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付剩余房款人民幣：_________________________（大寫(xiě)：_________________________）。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)后的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款____%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋平面圖；

4.交易雙方的身份證明復(fù)印件。

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

丙方（中介服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于江門(mén)市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為中介服務(wù)提供方，提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體地址為：_________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為：_________________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：_________________________

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________

1.6標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.3丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、交易價(jià)格及付款方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣：_________________________（大寫(xiě)：_________________________）

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方人民幣：_________________________（大寫(xiě)：_________________________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付剩余房款人民幣：_________________________（大寫(xiě)：_________________________）。

3.4丙方在交易過(guò)程中，不得收取任何費(fèi)用，如收取費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)后的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.3丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，不得收取任何費(fèi)用，如收取費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，有權(quán)決定交易價(jià)格及付款方式。

6.2甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的交付權(quán)，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款。

6.3甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)權(quán)，有權(quán)要求乙方按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.4甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的收益權(quán)，有權(quán)獲得標(biāo)的房產(chǎn)的交易收益。

七、乙方的責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)保證其提供的身份證明真實(shí)、有效。

7.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金，否則視為違約。

7.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付剩余房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.4乙方不得在未取得甲方同意的情況下，擅自使用標(biāo)的房產(chǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定支付定金或房款，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款____%的違約金。

8.2若乙方在未取得甲方同意的情況下擅自使用標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款____%的違約金。

8.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋平面圖；

4.交易雙方的身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為中介服務(wù)提供方，旨在確保交易過(guò)程的專(zhuān)業(yè)性、透明度和安全性，同時(shí)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)、交付權(quán)、過(guò)戶(hù)權(quán)和收益權(quán)，確保其權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。

合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于江門(mén)市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保服務(wù)提供方，提供專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體地址為：_________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為：_________________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：_________________________

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________

1.6標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________

二、擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方作為擔(dān)保服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，確保乙方的資金安全。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)真實(shí)、有效，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

2.3丙方在擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、交易價(jià)格及付款方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣：_________________________（大寫(xiě)：_________________________）

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方人民幣：_________________________（大寫(xiě)：_________________________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付剩余房款人民幣：_________________________（大寫(xiě)：_________________________）。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)后的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

五、擔(dān)保費(fèi)用及支付

5.1丙方提供的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為人民幣：_________________________（大寫(xiě)：_________________________）

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付丙方擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)。

6.2乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)權(quán)，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.3乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的居住權(quán)，有權(quán)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后入住標(biāo)的房產(chǎn)。

七、甲方的責(zé)任及限制

7.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7.3甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自出售或處置標(biāo)的房產(chǎn)。

7.4甲方不得違反本合同約定，擅自提高交易價(jià)格或增加交易條件。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款____%的違約金。

8.2若甲方擅自出售或處置標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款____%的違約金。

8.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋平面圖；

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