清遠二手房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于清遠市某處的二手房，甲方愿意將該二手房出售給乙方，乙方愿意購買該二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的二手房位于清遠市某處，具體地址為：________________________。

1.2該二手房的產(chǎn)權人為甲方，產(chǎn)權證號為：________________________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同所指的二手房成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付首期款項，金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應在辦理過戶手續(xù)前支付剩余款項，金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該二手房的過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方提供的資料不完整、不準確等原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應承擔相應的責任。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.房屋抵押權人同意出售證明復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：_______________________

簽訂日期：________________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于清遠市某處的二手房，甲方愿意將該二手房出售給乙方，乙方愿意購買該二手房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的二手房位于清遠市某處，具體地址為：________________________。

1.2該二手房的產(chǎn)權人為甲方，產(chǎn)權證號為：________________________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同所指的二手房成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付首期款項，金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應在辦理過戶手續(xù)前支付剩余款項，金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未按約定支付款項時，在約定的擔保范圍內(nèi)履行付款義務。

3.3丙方的擔保責任不因乙方支付部分款項而免除。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付全部款項。

4.2甲方有權要求丙方在本合同簽訂后立即提供擔保合同，明確丙方的擔保責任。

4.3甲方有權要求丙方在乙方未履行付款義務時，先行墊付款項。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2若乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將標的物轉讓、抵押或進行其他處分。

5.4乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款義務提供保障，確保甲方的權益得到充分保護。

8.2通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地出售房產(chǎn)，減少交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

9.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了在交易過程中可能出現(xiàn)的各種風險。

9.3甲方通過引入第三方擔保，進一步增強了合同的履行力和甲方的權益保障。

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：_______________________

丙方（擔保方）：_______________________

簽訂日期：________________________年________________月________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)管方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于清遠市某處的二手房，乙方有意購買該二手房，丙方作為監(jiān)管方參與交易，以保證交易的安全性和公正性，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的二手房位于清遠市某處，具體地址為：________________________。

1.2該二手房的產(chǎn)權人為甲方，產(chǎn)權證號為：________________________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同所指的二手房成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付首期款項，金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應在辦理過戶手續(xù)前支付剩余款項，金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、丙方監(jiān)管責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，對甲乙雙方的交易進行全程監(jiān)管，確保交易資金的合法、安全流轉。

3.2丙方應定期向甲乙雙方報告監(jiān)管情況，并確保交易信息的透明度。

3.3若因丙方監(jiān)管不力導致交易風險，丙方應承擔相應的法律責任。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方提供完整的房產(chǎn)信息和產(chǎn)權證明文件。

4.2乙方有權在交易過程中，要求丙方提供獨立的第三方評估報告。

4.3乙方有權在交易完成后，要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、甲方的義務與違約責任

5.1甲方應確保所出售的二手房權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2甲方應在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)。

5.3若甲方未能履行上述義務，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

六、乙方的違約責任

6.1若乙方未能按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2若乙方在交易過程中，因自身原因?qū)е陆灰资?，乙方應承擔相應的責任?/p>

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合