商用住宅租屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________路__________號的商用住宅，乙方（以下簡稱“乙方”）有意承租該商用住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________市__________路__________號的商用住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方，并另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應在__________日內無息退還押金。

4.2如乙方提前解除本合同，甲方有權扣除相當于__________個月的租金作為違約金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物及其附屬設施。

5.2乙方應負責租賃物及附屬設施的日常維護，如損壞，應及時修復或賠償。

六、物業(yè)管理費及稅費

6.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

6.2租賃期間產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留解除本合同的權利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物設施清單

3.物業(yè)管理費收費標準

4.水電費收費標準

5.補充協(xié)議（如有）

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________路__________號的商用住宅，乙方（以下簡稱“乙方”）有意承租該商用住宅，為保障甲方的權益，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________市__________路__________號的商用住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃物租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.3乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶責任擔保，確保乙方按時支付租金。

3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在__________日內支付乙方欠付的租金。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應在__________日內無息退還押金。

4.2如乙方提前解除本合同，甲方有權扣除相當于__________個月的租金作為違約金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物及其附屬設施。

5.2乙方應負責租賃物及附屬設施的日常維護，如損壞，應及時修復或賠償。

5.3如乙方損壞租賃物，甲方有權要求乙方承擔修復費用或賠償損失。

六、物業(yè)管理費及稅費

6.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

6.2租賃期間產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留解除本合同的權利。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方擔保人，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的各項利益，確保租賃物的合理使用和維護，同時降低甲方在租賃過程中的風險。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權益，確保租賃關系的穩(wěn)定和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________路__________號的商用住宅，乙方（以下簡稱“乙方”）有意承租該商用住宅，為保障乙方的權益，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________市__________路__________號的商用住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃物租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.3乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶責任擔保，確保甲方按時收取租金。

3.2如甲方未按時收取租金，丙方有權要求甲方在__________日內支付乙方欠付的租金。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權按照租賃合同的約定使用租賃物，甲方不得擅自干涉。

4.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理改造，但需在租賃期滿前恢復原狀。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金，但需提前__________個月通知甲方。

五、押金及退還

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應在__________日內無息退還押金。

5.2如乙方提前解除本合同，甲方有權扣除相當于__________個月的租金作為違約金。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物及其附屬設施。

6.2乙方應負責租賃物及附屬設施的日常維護，如損壞，應及時修復或賠償。

七、物業(yè)管理費及稅費

7.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

7.2租賃期間產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔。

八、違約責任

8.1如甲方未按時收取租金，乙方有權要求丙方在__________日內支付欠付租金。

8.2如甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，希望通過本合同確保租賃物的穩(wěn)定使用，維護自身的合法權益，同時享有合理的租賃條件，如租金調整權等