濮陽(yáng)買二手房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于濮陽(yáng)市XX區(qū)XX街道XX號(hào)房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，現(xiàn)甲方愿將該房屋出售給乙方。乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：濮陽(yáng)市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：XX平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

1.6房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（￥_______元）。

2.2乙方支付方式：

（1）本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%作為定金，即人民幣XX萬(wàn)元整（￥_______元）。

（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣XX萬(wàn)元整（￥_______元）。

三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2房屋過(guò)戶稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，可依法對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%作為違約金。

5.3若一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向濮陽(yáng)市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方銀行賬戶信息。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于濮陽(yáng)市XX區(qū)XX街道XX號(hào)房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，現(xiàn)甲方愿將該房屋出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：濮陽(yáng)市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：XX平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

1.6房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（￥_______元）。

2.2乙方支付方式：

（1）本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%作為定金，即人民幣XX萬(wàn)元整（￥_______元）。

（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣XX萬(wàn)元整（￥_______元）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后XX個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付定金或剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%作為違約金。

5.2若乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，若因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在房屋交付前，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向濮陽(yáng)市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方的介入，增加了交易的安全性，使甲方在乙方違約時(shí)，有更可靠的保障措施。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障了自己的權(quán)益，確保了交易順利進(jìn)行。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了房屋轉(zhuǎn)讓的安全性。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方銀行賬戶信息；

5.第三方擔(dān)保合同。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于濮陽(yáng)市XX區(qū)XX街道XX號(hào)房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，現(xiàn)甲方愿將該房屋出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的房屋交付義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：濮陽(yáng)市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：XX平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

1.6房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（￥_______元）。

2.2乙方支付方式：

（1）本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%作為定金，即人民幣XX萬(wàn)元整（￥_______元）。

（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣XX萬(wàn)元整（￥_______元）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的交付責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后XX個(gè)工作日內(nèi)交付剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋修繕或整改。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%作為違約金。

5.2若甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在簽訂本合同后，若因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方在房屋交付前，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向濮陽(yáng)市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的