東莞網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于東莞市____區(qū)____路的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，甲方愿意將該房屋出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方上述房屋，并同意按照本合同約定支付購房款及相關費用。

三、為明確雙方權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：東莞市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。

1.2房屋產(chǎn)權證號：____________________。

1.3房屋建筑面積：____平方米。

1.4房屋用途：____________________。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付購房款，購房款總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣____元整（大寫：____元整），余款在房屋交付使用前支付完畢。

2.3乙方支付購房款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉賬等，具體支付方式由雙方另行約定。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在____日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到乙方通知后____日內(nèi)予以修復。

第四條交付條件及費用

4.1甲方應確保房屋符合以下條件：

（一）房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（二）房屋已取得合法的房屋所有權證；

（三）房屋不存在違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定的情況；

（四）房屋不存在租賃、抵押等情況。

4.2乙方在簽訂本合同后，應按照國家及地方相關規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3房屋交付過程中產(chǎn)生的稅費、維修基金等費用，由雙方按實際發(fā)生額承擔。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任：

（一）甲方未按照本合同約定的時間、條件交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按已付購房款總額的____%計算，最高不超過人民幣____元。

（二）甲方提供的房屋存在權利瑕疵、質(zhì)量問題或其他違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的情況，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔相應的責任。

5.2乙方違約責任：

（一）乙方未按照本合同約定的時間、條件支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算，最高不超過人民幣____元。

（二）乙方擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.乙方身份證復印件；

4.乙方銀行卡復印件（如有）。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于東莞市____區(qū)____路的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，甲方愿意將該房屋出售給乙方，并由丙方作為擔保人，確保交易安全。

二、乙方愿意購買甲方上述房屋，并同意按照本合同約定支付購房款及相關費用。

三、丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，確保甲方權益得到保障。

四、為明確三方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：東莞市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。

1.2房屋產(chǎn)權證號：____________________。

1.3房屋建筑面積：____平方米。

1.4房屋用途：____________________。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付購房款，購房款總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣____元整（大寫：____元整），余款在房屋交付使用前支付完畢。

2.3乙方支付購房款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉賬等，具體支付方式由雙方另行約定。

第三條丙方擔保義務

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2丙方應在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付購房款、承擔違約責任等。

3.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至乙方全部履行完畢購房款支付義務為止。

第四條房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在____日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到乙方通知后____日內(nèi)予以修復。

第五條交付條件及費用

5.1甲方應確保房屋符合以下條件：

（一）房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（二）房屋已取得合法的房屋所有權證；

（三）房屋不存在違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定的情況；

（四）房屋不存在租賃、抵押等情況。

5.2乙方在簽訂本合同后，應按照國家及地方相關規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.3房屋交付過程中產(chǎn)生的稅費、維修基金等費用，由雙方按實際發(fā)生額承擔。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，乙方未按約定支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

第七條乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算，最高不超過人民幣____元。

7.2乙方擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉賣、抵押或出租。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方擔保協(xié)議；

6.乙方銀行卡復印件（如有）。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在保障甲方權益，確保交易安全。甲方作為主導方，享有對房屋的所有權，并有權要求乙方按約定支付購房款。丙方作為擔保人，承擔乙方付款義務的擔保責任，確保甲方權益得到保障。乙方在合同中承擔較多的違約責任及限制條款，以降低交易風險。通過本合同，甲方可以更好地維護自身權益，實現(xiàn)房屋的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于東莞市____區(qū)____路的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）所有權，甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方，并由丙方作為物業(yè)服務提供方，負責物業(yè)的日常管理與服務。

二、乙方愿意租賃甲方上述物業(yè)，并同意按照本合同約定支付租金及相關費用。

三、丙方愿意提供物業(yè)的管理服務，確保物業(yè)的正常運營，維護乙方利益。

四、為明確三方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：東莞市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。

1.2物業(yè)產(chǎn)權證號：____________________。

1.3物業(yè)面積：____平方米。

1.4物業(yè)用途：____________________。

第二條租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2租金支付方式為：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

第三條丙方服務內(nèi)容

3.1丙方應按照本合同約定，提供以下物業(yè)服務：

（一）物業(yè)的日常維護與管理；

（二）物業(yè)的安全保衛(wèi)與消防；

（三）物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生與綠化；

（四）物業(yè)的公共設施管理與維修。

3.2丙方應確保物業(yè)服務的質(zhì)量，滿足乙方使用需求。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務，并對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.2乙方有權要求甲方確保物業(yè)產(chǎn)權清晰，不存在權利瑕疵。

4.3乙方有權在丙方服務質(zhì)量不符合約定時，要求丙方進行整改或賠償損失。

第五條甲方違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定交付物業(yè)或提供物業(yè)服務，應向乙方支付違約金，違約金按租金總額的____%計算，最高不超過人民幣____元。

5.2甲方不得擅自改變物業(yè)用途或結構，否則應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉租或抵押。

第六條丙方責任與權利

6.1丙方應按照本合同約定，履行物業(yè)服務職責，并對物業(yè)服務質(zhì)量負責。

6.2丙方有權要求甲方提供必要的管理資料和協(xié)助，以保障丙方履行服務義務。

6.3丙方有權在乙方違反租賃合同約定時，向甲方提出整改要求或終止服務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權證復印件；

2.物業(yè)租賃合同；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方物業(yè)服務合同；

5.丙方資質(zhì)證書復印件；

6.乙方身份證復印件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日