物業(yè)修繕合同范例寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），且乙方具備物業(yè)修繕的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對上述物業(yè)進行修繕事宜，達成如下協(xié)議：

一、修繕項目及內(nèi)容

1.1修繕項目：甲方委托乙方對上述物業(yè)進行修繕，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻面、地面、門窗的維修、更換；

（4）水電線路的改造、維修；

（5）室內(nèi)外環(huán)境整治、綠化美化；

（6）其他雙方約定的修繕項目。

1.2修繕內(nèi)容詳細清單見附件一。

二、修繕時間及進度

2.1修繕工程自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)開始，至__________日內(nèi)完成。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按期完成。

三、修繕費用及支付方式

3.1修繕費用總額為人民幣__________元整。

3.2修繕費用支付方式：

（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方人民幣__________元；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余修繕費用。

四、工程驗收及保修

4.1乙方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)向甲方提交工程驗收報告。

4.2甲方應(yīng)在收到驗收報告后__________日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。

4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供__________年的保修服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3雙方因其他原因違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、修繕內(nèi)容詳細清單

二、工程圖紙及相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方具備物業(yè)修繕的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，丙方作為項目管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對上述物業(yè)進行修繕，并由丙方進行項目管理，達成如下協(xié)議：

一、修繕項目及內(nèi)容

1.1修繕項目：甲方委托乙方對上述物業(yè)進行修繕，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻面、地面、門窗的維修、更換；

（4）水電線路的改造、維修；

（5）室內(nèi)外環(huán)境整治、綠化美化；

（6）其他雙方約定的修繕項目。

1.2修繕內(nèi)容詳細清單見附件一。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1項目管理：丙方負責(zé)整個修繕項目的規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項目按期、按質(zhì)完成。

2.2權(quán)利：

（1）對乙方的施工進行監(jiān)督，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對修繕過程中的材料、設(shè)備進行驗收；

（3）在必要時有權(quán)調(diào)整修繕方案。

2.3責(zé)任：

（1）確保修繕項目的順利進行，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的任何問題；

（2）對修繕項目承擔(dān)管理責(zé)任，如因丙方管理不善導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、修繕時間及進度

3.1修繕工程自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)開始，至__________日內(nèi)完成。

3.2乙方應(yīng)按照甲方和丙方要求，合理安排施工進度，確保工程按期完成。

四、修繕費用及支付方式

4.1修繕費用總額為人民幣__________元整。

4.2支付方式：

（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方人民幣__________元；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余修繕費用。

五、工程驗收及保修

5.1乙方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)向甲方提交工程驗收報告。

5.2甲方應(yīng)在收到驗收報告后__________日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。

5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供__________年的保修服務(wù)。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對修繕項目進行監(jiān)督和管理，確保項目質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在修繕過程中及時溝通，確保項目進展情況透明。

6.4甲方有權(quán)在項目完成后對修繕效果進行評估，并要求乙方進行整改。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方在施工過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3乙方在修繕過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變修繕方案或更換材料。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定完成修繕工作，經(jīng)甲方催告后仍未履行；

（2）丙方在項目管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致修繕項目無法繼續(xù)；

（3）乙方違反本合同約定的其他條款。

9.2在甲方解除本合同的情況下，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、修繕內(nèi)容詳細清單

二、工程圖紙及相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在通過其專業(yè)的項目管理能力，確保修繕項目的順利進行和質(zhì)量控制。甲方作為物業(yè)的所有者，通過引入第三方，既保證了修繕工作的專業(yè)性和效率，又通過合同條款的設(shè)定，確保了自己的權(quán)益不受侵害。甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了甲方在修繕過程中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，同時也為甲方提供了更多的利益保障。通過這樣的合同模式，甲方能夠更好地維護自身的利益，確保物業(yè)修繕的質(zhì)量和進度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備房屋修繕的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗，甲方希望通過丙方的項目管理能力來確保修繕工作的順利進行和質(zhì)量控制，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對房屋進行修繕，并由丙方進行項目管理，達成如下協(xié)議：

一、修繕項目及內(nèi)容

1.1修繕項目：甲方委托乙方對位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）進行修繕，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻面、地面、門窗的維修、更換；

（4）水電線路的改造、維修；

（5）室內(nèi)外環(huán)境整治、綠化美化；

（6）其他雙方約定的修繕項目。

1.2修繕內(nèi)容詳細清單見附件一。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1項目管理：丙方負責(zé)整個修繕項目的規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項目按期、按質(zhì)完成。

2.2權(quán)利：

（1）對乙方的施工進行監(jiān)督，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對修繕過程中的材料、設(shè)備進行驗收；

（3）在必要時有權(quán)調(diào)整修繕方案。

2.3責(zé)任：

（1）確保修繕項目的順利進行，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的任何問題；

（2）對修繕項目承擔(dān)管理責(zé)任，如因丙方管理不善導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、修繕時間及進度

3.1修繕工程自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)開始，至__________日內(nèi)完成。

3.2乙方應(yīng)按照甲方和丙方要求，合理安排施工進度，確保工程按期完成。

四、修繕費用及支付方式

4.1修繕費用總額為人民幣__________元整。

4.2支付方式：

（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方人民幣__________元；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余修繕費用。

五、工程驗收及保修

5.1乙方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)向甲方提交工程驗收報告。

5.2甲方應(yīng)在收到驗收報告后__________日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。

5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供__________年的保修服務(wù)。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付修繕費用。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對修繕項目進行監(jiān)督和管理，確保項目進度和質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在修繕過程中提供必要的協(xié)助和支持。

6.4乙方有權(quán)在項目完成后對修繕效果進行評估，并提出改進建議。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2甲方在修繕過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3甲方在修繕過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變修繕方案或更換材料。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未履行；

（2）丙方在項目管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致修繕項目無法繼續(xù)；

（3）甲方違反本合同約定的其他條款。

9.2在乙方解除本合同的情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、修繕內(nèi)容詳細清單

二、工程圖紙及相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：___________