商業(yè)物業(yè)衛(wèi)生衛(wèi)生清潔協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，為保障商業(yè)物業(yè)的衛(wèi)生環(huán)境，提升物業(yè)形象，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)物業(yè)的衛(wèi)生清潔工作達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方商業(yè)物業(yè)的衛(wèi)生清潔工作范圍、責(zé)任分工、費(fèi)用支付等相關(guān)事宜，確保甲方商業(yè)物業(yè)的衛(wèi)生環(huán)境達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，為甲方及乙方雙方提供良好的合作基礎(chǔ)。

二、簽訂背景

1.甲方商業(yè)物業(yè)自__________年__________月投入使用，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，由__________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理。

2.乙方具備商業(yè)物業(yè)衛(wèi)生清潔的相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，愿意為甲方提供商業(yè)物業(yè)的衛(wèi)生清潔服務(wù)。

3.為確保甲方商業(yè)物業(yè)的衛(wèi)生環(huán)境，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的日常清潔工作，包括但不限于以下范圍：

（1）公共區(qū)域的地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、樓梯等設(shè)施的清潔；

（2）綠化區(qū)域的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作；

（3）垃圾收集、分類、清運(yùn)及處理；

（4）停車場、自行車停車區(qū)的清潔與維護(hù)；

（5）甲方要求的其他清潔服務(wù)。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)符合甲方規(guī)定的衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）地面清潔無污漬，無雜物；

（2）墻面、玻璃無污漬，無灰塵；

（3）衛(wèi)生間清潔無異味，無污漬；

（4）綠化區(qū)域整潔，無雜草；

（5）垃圾收集及時，分類處理；

（6）停車場、自行車停車區(qū)清潔無污漬，標(biāo)識清晰。

第三條價格支付

3.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票及工作報表。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票及工作報表后__________日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

3.3如遇節(jié)假日或特殊情況，服務(wù)費(fèi)用按實際工作日計算。

第四條保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。

4.2雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

5.2如乙方未能按時完成清潔工作或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收服務(wù)費(fèi)用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

第九條甲方權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù)。

9.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并按時提供支付依據(jù)。

9.3甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查清潔質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。

9.4甲方應(yīng)提供乙方履行職責(zé)所需的必要工具和設(shè)備，并確保乙方在工作過程中的人身安全。

9.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工作，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)施及信息。

第十條乙方權(quán)利與義務(wù)

10.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

10.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、高效率的清潔服務(wù)。

10.3乙方應(yīng)確保工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并在工作中遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方內(nèi)部規(guī)定。

10.4乙方應(yīng)定期對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)意識。

10.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的工具和設(shè)備，確保其安全使用。

第十一條合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

11.1乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方商業(yè)物業(yè)的規(guī)章制度，不得擅自改動或損壞甲方設(shè)施。

11.2甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常工作。

11.3雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持良好的溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。

11.4甲方應(yīng)在每月末向乙方提供上月的服務(wù)工作記錄和反饋意見，乙方應(yīng)予以關(guān)注并改進(jìn)工作。

11.5如遇特殊情況，如天氣原因、設(shè)備故障等，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用。

第十二條合作方式

12.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，包括但不限于每月一次的會議，以討論工作進(jìn)展、解決問題及改進(jìn)措施。

12.2雙方應(yīng)通過書面形式記錄會議內(nèi)容，并共同遵守會議決定。

12.3雙方應(yīng)相互支持，共同提升商業(yè)物業(yè)的衛(wèi)生環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量。

12.4雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

第十三條合同終止

13.1如甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

13.2如乙方連續(xù)兩次未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收服務(wù)費(fèi)用。

13.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項，包括但不限于清理現(xiàn)場、退還物品等。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

合同有效期限：

14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自生效之日起計算。

14.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延續(xù)本協(xié)議的有效期限。

變更條件：

15.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署，并作為本協(xié)議的組成部分。

15.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

終止條件：

16.1本協(xié)議在下列情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的有效期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；

（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行本協(xié)議；

（3）因乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

（5）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

合同的解除：

17.1本協(xié)議的解除，必須符合法律規(guī)定或本協(xié)議約定的條件。

17.2任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________日以書面形式通知對方。

17.3在解除協(xié)議前，雙方應(yīng)協(xié)商解決尚未完成的服務(wù)事項。

爭議解決機(jī)制：

18.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

法律適用和管轄法院：

19.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

19.2雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均由甲方所在地人民法院管轄。

合同效力：

20.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

20.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何一方不得以未收到協(xié)議副本為由拒絕履行協(xié)議。

20.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

21.1甲方簽字蓋章位置：

（此處預(yù)留甲方簽字蓋章區(qū)域）

甲方代表（簽字）：

甲方蓋章：

日期：__________

21.2乙方簽字蓋章位置：

（此處預(yù)留乙方簽字蓋章區(qū)域）

乙方代表（簽字）：

乙方蓋章：

日期：__________

22.1雙方應(yīng)在本協(xié)議上簽字或蓋章，并注明日期，以示協(xié)議的正式生效。

22.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章并注