合同編號：__________合同雙方：第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于_______，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，土地使用權的取得方式為_______。第二條購買價格2.1乙方愿意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付給甲方，支付方式為_______。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應符合下列條件：（1）該房屋的所有權轉移登記手續(xù)已辦理完畢；（2）該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他影響乙方正常使用的情形；（3）該房屋的設施設備應正常運行，家具、家電等室內物品應按照本合同附件一《室內物品清單》的約定進行交付。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權轉移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的_______%。4.2甲方未按本合同約定時間交付該房屋的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的_______%乘以延遲交付天數(shù)。4.3甲方未按本合同約定履行其義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《室內物品清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保對合同內容的理解無誤。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的建議。2.雙方應嚴格按照合同約定的時間和方式履行各自的權利和義務。如一方違約，另一方有權根據(jù)合同約定要求違約方支付違約金，并有權解除合同。3.合同中的關鍵詞語，如“所有權轉移登記手續(xù)”、“違約金”等，應按照相關法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。如有爭議，可尋求專業(yè)法律人士的意見。4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.所有權轉移登記手續(xù)：指將房屋的所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法定程序，包括注銷原所有權證、辦理新所有權證等。2.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。違約金的計算方式、比例和最高限額等，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點。如合同中未約定，應以實際簽訂合同的地點為準。4.人民法院：指中華人民共和國人民法院，是國家審判機關，負責審理各類民事、刑事、行政案件。場景一：二手房買賣補充條款一：房屋現(xiàn)狀鑒于該房屋為二手房，甲方應向乙方如實告知房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結構、設施設備、使用年限等信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，甲方應承擔相應的違約責任。場景二：新房買賣補充條款二：房屋交付時間鑒于該房屋為新房，甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交付，甲方應支付延遲交付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的1%乘以延遲交付天數(shù)。場景三：外地購房補充條款三：過戶協(xié)助鑒于乙方為外地購房者，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋的所有權轉移登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，甲方應承