合租體育健身中心合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將該健身中心的部分場(chǎng)地（具體場(chǎng)地面積、位置等詳見附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該場(chǎng)地用于開展體育健身活動(dòng)，包括但不限于瑜伽、舞蹈、健身操等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣_(tái)___元/平方米/月；（2）公共費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和適宜性；（2）負(fù)責(zé)健身中心的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修、安全等；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）妥善保管和使用健身中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）遵守健身中心的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)健身中心的秩序；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：雙方同意，合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2合同解除：（1）租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元；（2）租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)___元；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地具體面積、位置等詳細(xì)信息2.甲方健身中心的物業(yè)管理規(guī)章制度3.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)許可證和資質(zhì)證明4.租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.甲方和乙方之間的溝通記錄和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途2.乙方未妥善保管和使用健身中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞3.乙方未按時(shí)支付租金和滯納金4.甲方未保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和適宜性5.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定加收的費(fèi)用。5.健身中心：專門提供健身服務(wù)的場(chǎng)所，包括各種健身設(shè)備和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，逾期超過(guò)一定期限，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方未保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和適宜性。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房、瑜伽館、舞