合同編號：__________離婚時房產分配協(xié)議書甲方（男方）：_______身份證號碼：_______乙方（女方）：_______身份證號碼：_______一、房產基本情況1.房產位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______號，房屋所有權證號：_______。2.該房產為甲乙雙方婚姻關系存續(xù)期間共同購買，購買時間為_______年_______月_______日，購買價格為_______元。3.該房產現(xiàn)有市值為_______元。二、房產分配方式2.甲方應在辦理離婚手續(xù)后_______日內，將分配給乙方的房產過戶至乙方名下。3.甲方應保證過戶過程中的相關費用由甲方承擔，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。三、房產分配金額1.甲乙雙方同意，按照上述分配比例，甲方應支付給乙方房產分配金額為_______元。2.甲方應在辦理離婚手續(xù)后_______日內，將上述分配金額支付給乙方。3.甲方應保證支付過程中的相關費用由甲方承擔。四、其他約定1.甲乙雙方在離婚后，互不干涉對方的私生活，互不侵犯對方的合法權益。2.甲乙雙方同意，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務。甲方（男方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保雙方提供的房產信息真實、準確，如有虛假陳述，可能導致協(xié)議無效。（2）雙方在簽訂協(xié)議前，應充分了解自己的權益，可咨詢專業(yè)律師。（3）協(xié)議中的金額、比例等數(shù)據(jù)應明確、具體，避免產生歧義。（4）確保協(xié)議內容符合我國法律法規(guī)，否則可能導致協(xié)議無效。（5）在簽訂協(xié)議過程中，注意保管好協(xié)議文本，以免丟失或被篡改。2.解決辦法：（1）如雙方在房產分配上有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過調解、仲裁或訴訟等方式解決。（2）如發(fā)現(xiàn)對方提供的房產信息有虛假陳述，可要求對方承擔相應的法律責任。（3）如協(xié)議內容違反法律法規(guī)，導致協(xié)議無效，雙方可重新協(xié)商達成新的協(xié)議。（4）在簽訂協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，可尋求專業(yè)律師的幫助和指導。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關系的行為。2.房產：指房屋及其附屬設施和土地使用權。3.所有權證號：指房屋所有權證上的唯一標識號碼。4.分配比例：指雙方在房產分配中所占的份額比例。5.過戶：指將房屋所有權轉移至他人名下的行為。6.分配金額：指根據(jù)雙方分配比例，甲方應支付給乙方的金額。7.生效：指協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。8.合法權益：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中應依法保護對方的權益。9.調解：指通過第三方調解機構或調解人員，協(xié)助雙方達成和解協(xié)議的過程。10.仲裁：指爭議雙方根據(jù)事先約定的仲裁條款，向仲裁機構提交爭議，由仲裁機構作出具有法律效力的裁決。11.訴訟：指爭議雙方通過人民法院，依法解決糾紛的方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：雙方共有房產中有尚未成年的子女居住補充條款：雙方同意，為保證未成年子女的居住權益，分配給乙方的一部分房產應確保包含子女的居住房間。甲方需在過戶前完成房屋內部的裝修和家具配置，以保障子女的生活品質。2.場合：房產涉及貸款補充條款：甲乙雙方同意，辦理離婚手續(xù)前，應先清償房產相關貸款。如無法一次性清償，雙方需協(xié)商確定貸款的承擔方，并在協(xié)議中明確貸款的還款責任及期限。3.場合：一方對房產有顯著貢獻補充條款：甲方承認，乙方在購買房產過程中有顯著貢獻，因此甲方同意在分配比例上給予乙方適當優(yōu)惠，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.場合：一方需要房產作為養(yǎng)老保障補充條款：乙方表示，由于缺乏其他養(yǎng)老保障，房產對其至關重要。甲方理解乙方的困難，同意在分配比例上給予乙方特別考慮，確保乙方在離婚后有穩(wěn)定的生活來源。5.場合：房產分配涉及裝修和附屬設施補充條款：甲乙雙方同意，分配給乙方的房產應包含所有附屬設施和裝修，包括但不限于家電、家具等。如雙方對附屬設施的價值有爭議，可委托專業(yè)評估機構進行評估。附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件2.房產買賣合