房屋交易居間服務(wù)協(xié)議合同編號：__________房屋交易居間服務(wù)協(xié)議【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系人】【甲方聯(lián)系電話】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系人】【乙方聯(lián)系電話】鑒于：2.乙方為專業(yè)房產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備合法從事房屋交易居間服務(wù)的資質(zhì)；3.甲方委托乙方為其提供房屋交易居間服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托；第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與購房/賣方之間的中介，協(xié)助甲方完成房屋出售/購買交易；1.2乙方負(fù)責(zé)調(diào)查標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、用途、土地性質(zhì)、周邊環(huán)境等；1.3乙方負(fù)責(zé)尋找購房/賣方，并安排雙方進(jìn)行看房、洽談；1.4乙方協(xié)助甲方與購房/賣方協(xié)商房屋交易價格、付款方式、過戶手續(xù)等事項；1.5乙方提供與房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢等服務(wù)；1.6乙方應(yīng)在甲方委托范圍內(nèi)處理房屋交易過程中的事務(wù)，包括但不限于合同簽訂、稅費計算等。第二條居間服務(wù)費用2.1本協(xié)議涉及的居間服務(wù)費用為【金額】元（大寫：【金額】元整）；2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【時間】內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票；2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付乙方居間服務(wù)費用；2.4乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付居間服務(wù)費用；2.5乙方在提供居間服務(wù)過程中發(fā)生的相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。第三條保密條款3.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；3.2甲乙雙方違反本條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；4.2甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的【百分比】%；4.3本協(xié)議項下違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【時間】年；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；6.4本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更、解除。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.收入證明復(fù)印件6.銀行流水復(fù)印件7.購房合同復(fù)印件8.付款憑證復(fù)印件9.物業(yè)費、水電費等公共費用繳納憑證復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付居間服務(wù)費用，視為違約。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致交易失敗，視為違約。3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，視為違約。4.乙方未按照約定時間提供居間服務(wù)，視為違約。5.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，視為違約。6.乙方未按照約定保密甲方相關(guān)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購買房屋的一方。2.乙方：指提供房屋交易居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方出售/購買的房屋。4.居間服務(wù)費用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.賠償責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付居間服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付居間服務(wù)費用。2.問題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息。解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真核實甲方提供的信息，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。3.問題：甲方未按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解原因，協(xié)助其履行合同義務(wù)。4.問題：乙方未按照約定時間提供居間服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，盡快提供居間服務(wù)。5.問題：乙方未按照約定保密甲方相關(guān)信息。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息保密意識，防止泄露甲方相關(guān)信息。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售/購買房屋，需要乙方提供居間服務(wù)。2.乙方為甲方尋找購房/賣方，協(xié)助完成房屋交易。3.甲方委托乙方處理房屋交易過程中的事務(wù)，如合同簽訂、稅費