個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款抵押合同范本合同編號(hào)：__________個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款抵押合同范本甲方：（抵押人）身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________乙方：（貸款人）身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及期限1.甲方貸款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.甲方貸款主要用于：____________________________________________。3.貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條抵押物描述1.甲方以其名下的如下財(cái)產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)：位于________________________，房產(chǎn)證編號(hào)：____________________；（2）車輛：車牌號(hào)碼：________________，車輛型號(hào)：____________________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________________________________。2.甲方保證上述抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與行使1.甲方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。2.抵押物在抵押期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，包括但不限于查封、扣押、拍賣等。3.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第四條貸款的發(fā)放與還款1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式和期限還款，如逾期未還款，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款本金萬(wàn)分之五計(jì)收。3.甲方還款賬戶為：________________________，戶名：____________________。第五條合同的變更、解除與終止1.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。2.如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止本合同。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。2.如乙方未按約定履行貸款義務(wù)，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.車輛行駛證復(fù)印件5.貸款合同申請(qǐng)表6.貸款審批表7.抵押物評(píng)估報(bào)告8.抵押登記證明9.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行還款義務(wù)，包括但不限于逾期還款、未按時(shí)支付利息等。2.甲方提供的抵押物存在權(quán)利糾紛或不符合合同約定的條件。3.乙方未按約定履行貸款義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)發(fā)放貸款、未按時(shí)提供還款賬戶等。4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)未設(shè)立或設(shè)立不完整。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供貸款并接受抵押物作為擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指抵押人提供用于擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款賬戶：指甲方按照約定向乙方指定的用于還款的銀行賬戶。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的抵押物不符合合同約定。解決辦法：要求甲方提供符合約定的抵押物，或協(xié)商變更抵押物。2.問題：甲方未按約定履行還款義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.問題：乙方未按約定履行貸款義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。4.問題：抵押登記手續(xù)辦理緩慢或遇到阻礙。解決辦法：協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理速度，或?qū)で蠓赏緩浇?/p>