外聘物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方擔(dān)任甲方物業(yè)管理服務(wù)的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及期限

1.1乙方受甲方委托，在甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，提供物業(yè)管理服務(wù)。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.3乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)費(fèi)用增加，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、保潔、安保、維修等工作進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2如乙方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

4.甲方授權(quán)委托書(shū)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量與效率，確保業(yè)主的合法權(quán)益，特委托第三方服務(wù)提供方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與甲方物業(yè)管理的相關(guān)事宜。現(xiàn)甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理服務(wù)合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及期限

1.1第三方受甲方委托，在甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，提供專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1第三方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.2甲方應(yīng)于每月____日前向第三方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)費(fèi)用增加，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。

三、第三方服務(wù)責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限和協(xié)助，以確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。

3.3第三方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.4第三方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、保潔、安保、維修等工作進(jìn)行檢查，并確保服務(wù)質(zhì)量。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.2甲方有權(quán)要求第三方在合同期限內(nèi)完成特定項(xiàng)目或任務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求第三方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行必要的安全檢查和隱患排查。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)際需求，調(diào)整第三方的工作內(nèi)容和人員配置。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方作為第三方，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限和協(xié)助，以確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.4乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、保潔、安保、維修等工作進(jìn)行檢查，并確保服務(wù)質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1如第三方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于提高物業(yè)管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)化水平，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。

9.2第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁└尤?、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

9.3第三方介入有助于降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

10.2甲方主導(dǎo)有利于整合資源，提高物業(yè)管理服務(wù)的整體水平。

10.3甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，能夠保障自身的合法權(quán)益，維護(hù)業(yè)主的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為提升自身項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率，決定引入第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為第三方服務(wù)公司，同意按照本合同約定，為甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及期限

1.1乙方受甲方委托，在甲方指定的項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，提供項(xiàng)目管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理、客戶(hù)服務(wù)等。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用。

2.3乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е路?wù)成本增加，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息、資料和資源，以確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目管理需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和人員配置。

3.3乙方有權(quán)在甲方提供的項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)進(jìn)行必要的設(shè)施維護(hù)和升級(jí)。

3.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資源和服務(wù)環(huán)境提出改進(jìn)建議。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行和有效維護(hù)。

4.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)客戶(hù)服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)甲方品牌形象。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目任務(wù)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整合同條款。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目所需的信息、資料和資源。

6.2甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中不受不合理的干擾和限制。

6.3甲方不得無(wú)故要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2如乙方未按約定履行服務(wù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方，主導(dǎo)合同條款有利于確保其服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和獨(dú)立性，保障其在項(xiàng)目管理中的