個(gè)人車庫(kù)買賣合同范本精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫(kù)的定義與描述第二條：車庫(kù)的買賣2.1車庫(kù)的數(shù)量與價(jià)格2.2付款方式及期限2.3交付及過(guò)戶時(shí)間第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條：合同的履行4.1出賣人履行合同義務(wù)4.2買受人履行合同義務(wù)第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄第八條：合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同繼承第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露保密信息的后果第十條：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的后果第十一條：附則11.1合同的附件11.2合同的修訂第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章13.2買受人簽字蓋章第十四條：合同生效日期及份數(shù)14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫(kù)的定義與描述車庫(kù)位于（車庫(kù)位置），車庫(kù)編號(hào)為（車庫(kù)編號(hào)），車庫(kù)面積為（車庫(kù)面積）平方米，車庫(kù)現(xiàn)狀為（車庫(kù)現(xiàn)狀）。車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條：車庫(kù)的買賣2.1車庫(kù)的數(shù)量與價(jià)格出賣人同意將上述定義的車庫(kù)出售給買受人，車庫(kù)的數(shù)量為（車庫(kù)數(shù)量）個(gè)。車庫(kù)的成交價(jià)格為人民幣（大寫：（金額大寫）小寫：（金額小寫）元整（￥（金額）元整））。2.2付款方式及期限2.3交付及過(guò)戶時(shí)間出賣人應(yīng)于（交付日期）前將車庫(kù)交付給買受人。買受人應(yīng)于（過(guò)戶日期）前完成車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)出賣人有權(quán)按照本合同的約定出售車庫(kù)。出賣人應(yīng)保證車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人完成車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)買受人有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買車庫(kù)。買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付成交價(jià)格。買受人應(yīng)自行承擔(dān)車庫(kù)的使用、維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。第四條：合同的履行4.1出賣人履行合同義務(wù)出賣人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付車庫(kù)。出賣人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助買受人完成車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)。4.2買受人履行合同義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付成交價(jià)格。買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收車庫(kù)。買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件本合同解除的條件為：（具體解除條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等）。一旦發(fā)生合同解除情況，本合同的權(quán)利義務(wù)即告終止。第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付車庫(kù)的，應(yīng)按照逾期交付部分車庫(kù)的成交價(jià)格的（百分比）向買受人支付違約金。出賣人未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助買受人完成車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期過(guò)戶部分車庫(kù)的成交價(jià)格的（百分比）向買受人支付違約金。6.2買受人違約責(zé)任買受人未按照本合同約定的付款方式及期限支付成交價(jià)格的，應(yīng)按照逾期支付部分車庫(kù)的成交價(jià)格的（百分比）向出賣人支付違約金。買受人未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收車庫(kù)的，應(yīng)按照逾期接收部分車庫(kù)的成交價(jià)格的（百分比）向出賣人支付違約金。本合同違約金支付的最高限額為：（最高違約金限額）。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行仲裁，或者向（人民法院名稱）提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)），訴訟地點(diǎn)為（訴訟地點(diǎn)），雙方均同意上述地點(diǎn)具有管轄權(quán)。第八條：合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同終止的條件為：（具體終止條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等）。一旦發(fā)生合同終止情況，本合同的權(quán)利義務(wù)即告終止。8.3合同繼承本合同的繼承分為兩種情況：（1）如果買受人因故不能繼續(xù)履行本合同，其合法繼承人可以繼承買受人的權(quán)利和義務(wù)，繼續(xù)履行本合同。（2）如果出賣人因故不能繼續(xù)履行本合同，其合法繼承人可以繼承出賣人的權(quán)利和義務(wù)，繼續(xù)履行本合同。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2泄露保密信息的后果如果任何一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受害方的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方不能履行或者只能部分履行本合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力事件的影響，請(qǐng)求延長(zhǎng)履行本合同的期限或者部分免除其履行本合同的責(zé)任。第十一條：附則11.1合同的附件本合同的附件包括：（附件名稱），均為本合同不可分割的一部分。11.2合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修訂后的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定雙方在簽訂本合同過(guò)程中，除本合同條款外，其他事項(xiàng)的約定如下：（其他約定內(nèi)容）。第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章出賣人（出賣人姓名）在本合同上簽字蓋章，以證明其對(duì)本合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。13.2買受人簽字蓋章買受人（買受人姓名）在本合同上簽字蓋章，以證明其對(duì)本合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。第十四條：合同生效日期及份數(shù)14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及持有方本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件第三方介入的條件為：（具體介入條件，如甲乙方協(xié)商一致、一方違約等）。2.2第三方介入方式第三方介入的方式為：（具體介入方式，如中介方提供房源信息、評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估等）。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定的方式參與本合同的履行過(guò)程。第三方有權(quán)要求甲乙方提供與本合同履行相關(guān)的信息。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定的方式履行其職責(zé)，并保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)保密甲乙方在履行本合同過(guò)程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。第四條：第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為：（責(zé)任限額，如合同金額的百分比、固定金額等）。4.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方因履行本合同而導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的協(xié)助方，第三方并非本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙方與第三方的權(quán)益劃分如下：（具體權(quán)益劃分，如中介費(fèi)的支付、評(píng)估費(fèi)的承擔(dān)等）。第六條：第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同變更情況，甲乙方應(yīng)書面通知第三方，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更方式第三方介入后，合同變更的方式為：（具體變更方式，如評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估、中介方提供新的房源信息等）。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件第三方退出的條件為：（具體退出條件，如合同履行完畢、合同解除等）。7.2第三方退出方式第三方退出的方式為：（具體退出方式，如評(píng)估機(jī)構(gòu)提交評(píng)估報(bào)告、中介方停止提供房源信息等）。第八條：第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力第三方介入本合同，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍按照本合同履行其義務(wù)。8.2第三方介入的合同證明第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙方提供書面介入證明，證明其介入本合同的合法性和有效性。第九條：第三方介入的合同糾紛解決9.1第三方介入的合同糾紛解決方式第三方介入本合同，如發(fā)生糾紛，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行仲裁，或者向（人民法院名稱）提起訴訟。9.2第三方介入的合同糾紛解決地點(diǎn)及管轄第三方介入本合同糾紛解決的地點(diǎn)及管轄，按照本合同第七條的約定執(zhí)行。第十條：其他約定10.1甲乙雙方的其他約定甲乙雙方在簽訂本合同過(guò)程中，除本合同條款外，其他事項(xiàng)的約定如下：（其他約定內(nèi)容）。第十一條：簽字蓋章11.1出賣人簽字蓋章出賣人（出賣人姓名）在本合同上簽字蓋章，以證明其對(duì)本合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。11.2買受人簽字蓋章買受人（買受人姓名）在本合同上簽字蓋章，以證明其對(duì)本合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。第十二條：合同生效日期及份數(shù)12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)及持有方本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車庫(kù)所有權(quán)證明附件2：車庫(kù)現(xiàn)狀照片附件3：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰證明附件4：車庫(kù)過(guò)戶所需材料清單附件5：車庫(kù)買賣合同范本附件6：中介服務(wù)合同附件7：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件8：貸款機(jī)構(gòu)貸款批準(zhǔn)文件附件9：過(guò)戶機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件10：其他可能涉及的附件名稱附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：車庫(kù)所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于車庫(kù)所有權(quán)證書、車庫(kù)土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，以證明車庫(kù)的所有權(quán)歸出賣人所有。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：車庫(kù)現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映車庫(kù)的實(shí)際狀況，包括車庫(kù)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用情況等，以便買受人了解車庫(kù)的實(shí)際情況。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰證明應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，證明車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：車庫(kù)過(guò)戶所需材料清單應(yīng)詳細(xì)列明買受人辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)所需提供的材料，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、車庫(kù)所有權(quán)證明等。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：車庫(kù)買賣合同范本應(yīng)為本合同的樣本，用于指導(dǎo)雙方在履行本合同過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明中介方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車庫(kù)的評(píng)估結(jié)果，包括車庫(kù)的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。附件8的詳細(xì)要求和說(shuō)明：貸款機(jī)構(gòu)貸款批準(zhǔn)文件應(yīng)證明買受人獲得的貸款額度、貸款利率、還款期限等信息。附件9的詳細(xì)要求和說(shuō)明：過(guò)戶機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明過(guò)戶機(jī)構(gòu)在本合同中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件10的詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他可能涉及的附件名稱應(yīng)根據(jù)本合同的履行情況，列舉可能需要提供的其他附件，以便雙方明確合同的履行要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付車庫(kù)。2.出賣人未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助買受人完成車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)。3.買受人未按照本合同約定的付款方式及期限支付成交價(jià)格。4.買受人未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收車庫(kù)。5.第三方未按照本合同約定的方式履行其職責(zé)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付車庫(kù)的，應(yīng)按照逾期交付部分車庫(kù)的成交價(jià)格的（百分比）向買受人支付違約金。出賣人未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助買受人完成車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期過(guò)戶部分車庫(kù)的成交價(jià)格的（百分比）向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任買受人未按照本合同約定的付款方式及期限支付成交價(jià)格的，應(yīng)按照逾期支付部分車庫(kù)的成交價(jià)格的（百分比）向出賣人支付違約金。買受人未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收車庫(kù)的，應(yīng)按照逾期接收部分車庫(kù)的成交價(jià)格的（百分比）向出賣人支付違約金。