簡易廠房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的簡易廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其位于__________的簡易廠房（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2廠房的土地使用權、房屋所有權及相關附屬設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2乙方應在收到廠房后__________個工作日內(nèi)對廠房進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方提供廠房的權屬證明及完稅證明。

4.2廠房的稅費由甲方承擔，乙方在接收廠房時無需另行支付。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付廠房的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

5.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房權屬證明

2.完稅證明

3.其他相關證明文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為簡易廠房的所有權人，為維護自身合法權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。丙方作為本合同的第三方主體，在本合同中承擔特定責任和義務。甲乙雙方及丙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其位于__________的簡易廠房（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2廠房的土地使用權、房屋所有權及相關附屬設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3丙方在本合同中作為第三方主體，負責協(xié)助甲方完成廠房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保乙方能夠順利獲得廠房的合法所有權。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成廠房的過戶手續(xù)，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2丙方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方對廠房進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應確保廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性，包括但不限于權屬證明、完稅證明等。

4.2丙方有權要求甲方提供廠房轉(zhuǎn)讓所需的全部資料，并承擔因資料不完整或不符合要求而產(chǎn)生的責任。

4.3丙方有權要求乙方支付因協(xié)助完成廠房過戶手續(xù)而產(chǎn)生的合理費用。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有廠房的合法所有權，乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應將廠房的權屬證明及附屬設施交付給乙方。

5.2甲方有權要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，若乙方未按時支付，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求丙方在合同約定的時間內(nèi)完成廠房過戶手續(xù)，若丙方未能按時完成，甲方有權解除本合同并要求丙方承擔違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

6.2乙方在未取得廠房所有權之前，不得擅自對廠房進行任何形式的處置或改變其用途。

6.3乙方在未完成廠房驗收之前，不得要求甲方承擔因廠房瑕疵而產(chǎn)生的任何責任。

七、爭議解決

7.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房權屬證明

2.完稅證明

3.其他相關證明文件

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中權益的得到充分保障。甲方作為廠房的所有權人，通過引入丙方這一專業(yè)第三方，可以在法律框架內(nèi)更有效地維護自身權益。同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導地位，確保其在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。本合同的簽訂，不僅有利于甲方的權益保障，也有助于乙方在獲得廠房所有權的同時，降低交易風險，實現(xiàn)雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為潛在購買者，為保障自身在購買簡易廠房過程中的權益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同。丁方作為本合同的第三方主體，在本合同中承擔特定責任和義務。甲乙雙方及丁方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購買意向

1.1乙方有意向購買甲方位于__________的簡易廠房（以下簡稱“廠房”）。

1.2乙方同意在合同約定的條件下，以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買廠房。

1.3丁方在本合同中作為第三方主體，負責協(xié)助乙方完成廠房的購買手續(xù)，并確保乙方的購買權益得到保障。

二、支付及交付

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房購買定金人民幣__________元整。

2.2甲方應在收到定金后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供廠房的權屬證明及附屬設施清單。

2.3丁方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成廠房的購買手續(xù)。

三、丁方責任與權利

3.1丁方應確保廠房的權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.2丁方有權要求甲方提供廠房的詳細資料，并承擔因資料不完整或不符合要求而產(chǎn)生的責任。

3.3丁方有權要求乙方支付因協(xié)助完成購買手續(xù)而產(chǎn)生的合理費用。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有在支付定金后廠房的優(yōu)先購買權。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付廠房，若甲方未按時交付，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方有權要求丁方在合同約定的時間內(nèi)完成購買手續(xù)，若丁方未能按時完成，乙方有權要求丁方承擔違約責任。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付廠房的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2甲方在未收到定金前，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方在未完成廠房交付之前，不得要求乙方支付超出合同約定的任何費用。

六、爭議解決

6.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丁方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房權屬證明

2.附屬設施清單

3.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同明確自身在購買過程中的權益，確保在交易中處于有利地位。乙方通過增加自己的權利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，旨在保障自身在購買廠房過程中的資金安全、信息透明和權益不受侵害。乙方的主導地