房屋維修合同范例正規(guī)合同寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方因房屋維修事宜與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.1乙方同意對甲方房屋進(jìn)行以下維修項目：

（1）__________________________（維修項目一）

（2）__________________________（維修項目二）

（3）__________________________（維修項目三）

1.2具體維修內(nèi)容如下：

（1）__________________________（維修內(nèi)容一）

（2）__________________________（維修內(nèi)容二）

（3）__________________________（維修內(nèi)容三）

二、維修期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________天內(nèi)完成甲方房屋的維修工作。

2.2若因不可抗力或特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時完成維修工作，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商延期完成。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方維修房屋的費(fèi)用總計人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________天內(nèi)向乙方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為維修預(yù)付款。

3.3乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在驗收合格后__________天內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

3.4支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方完成的維修工作應(yīng)符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗收合格。

4.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：

（1）__________________________（驗收標(biāo)準(zhǔn)一）

（2）__________________________（驗收標(biāo)準(zhǔn)二）

（3）__________________________（驗收標(biāo)準(zhǔn)三）

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。

5.2若甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋維修項目清單

2.維修工程量清單

3.維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障甲方房屋維修質(zhì)量及進(jìn)度，確保甲方權(quán)益，現(xiàn)甲方與乙方、丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.1乙方同意對甲方房屋進(jìn)行以下維修項目：

（1）__________________________（維修項目一）

（2）__________________________（維修項目二）

（3）__________________________（維修項目三）

1.2具體維修內(nèi)容如下：

（1）__________________________（維修內(nèi)容一）

（2）__________________________（維修內(nèi)容二）

（3）__________________________（維修內(nèi)容三）

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)積極配合并立即整改。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工作按期完成。

三、維修期限及驗收

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________天內(nèi)完成甲方房屋的維修工作。

3.2丙方應(yīng)在乙方完成維修工作后__________天內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工作。

3.3驗收不合格的，乙方應(yīng)立即返工，直至驗收合格。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1乙方維修房屋的費(fèi)用總計人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________天內(nèi)向乙方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為維修預(yù)付款。

4.3乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在驗收合格后__________天內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度報告，確保維修工作按計劃進(jìn)行。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后提供保修服務(wù)，保修期為__________年。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。

6.2若乙方維修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，直至維修合格。

6.3若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不得接受乙方或其他相關(guān)方提供的任何不正當(dāng)利益。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋維修項目清單

2.維修工程量清單

3.維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件

6.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入丙方監(jiān)理，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度，降低維修風(fēng)險。

2.提高維修效率：丙方監(jiān)督乙方施工，提高維修效率，縮短維修周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.控制維修質(zhì)量：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。

2.保障自身利益：通過合同約定，確保維修費(fèi)用合理，維修周期合理，降低損失風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備房屋維修的專業(yè)能力，甲方擬委托乙方進(jìn)行房屋維修工程，為確保工程質(zhì)量和乙方權(quán)益，現(xiàn)甲方與乙方、丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方要求，對房屋進(jìn)行以下維修項目：

（1）__________________________（維修項目一）

（2）__________________________（維修項目二）

（3）__________________________（維修項目三）

1.2具體維修內(nèi)容如下：

（1）__________________________（維修內(nèi)容一）

（2）__________________________（維修內(nèi)容二）

（3）__________________________（維修內(nèi)容三）

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)積極配合并立即整改。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工作按期完成。

三、維修期限及驗收

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________天內(nèi)完成甲方房屋的維修工作。

3.2丙方應(yīng)在乙方完成維修工作后__________天內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工作。

3.3驗收不合格的，乙方應(yīng)立即返工，直至驗收合格。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1乙方維修房屋的費(fèi)用總計人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________天內(nèi)向乙方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為維修預(yù)付款。

4.3乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在驗收合格后__________天內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的施工條件，如施工材料、工具等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在施工期間對施工區(qū)域進(jìn)行安全防護(hù)，確保施工安全。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在施工完成后進(jìn)行驗收，并支付剩余費(fèi)用。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款金額的__________%。

6.2若甲方未在驗收合格后按約定時間支付剩余費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠款金額的__________%。

6.3若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不得接受甲方或其他相關(guān)方提供的任何不正當(dāng)利益。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋維修項目清單

2.維修工程量清單

3.維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方身份