深圳工廠宿舍租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________路的工廠宿舍，甲方同意將上述宿舍出租給乙方使用，乙方愿意承租上述宿舍。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的宿舍位于深圳市__________路，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，共__________間，具體房間號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方向乙方提供的宿舍設(shè)施包括：床鋪、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、照明設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，租賃期限自上一租賃期滿之日起順延__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用甲方提供的宿舍，愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)及用途。

4.2甲方應(yīng)保證宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е滤奚峒霸O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供宿舍或提供不符合約定的宿舍，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定維修宿舍及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方在使用過(guò)程中，損壞宿舍及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.宿舍平面圖

2.宿舍設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________路的工廠宿舍，甲方同意將上述宿舍出租給乙方使用，乙方愿意承租上述宿舍。同時(shí)，第三方作為管理方，負(fù)責(zé)對(duì)宿舍的日常管理和維護(hù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的宿舍位于深圳市__________路，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，共__________間，具體房間號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方向乙方提供的宿舍設(shè)施包括：床鋪、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、照明設(shè)備等。

1.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)上述宿舍進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、維修、安全管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，租賃期限自上一租賃期滿之日起順延__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、第三方管理責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍的日常管理和維護(hù)，確保宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.2第三方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

4.3第三方有權(quán)對(duì)宿舍內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行警告或罰款。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方對(duì)宿舍的日常管理和維護(hù)工作，確保乙方權(quán)益不受侵害。

5.2甲方有權(quán)要求第三方提供宿舍的維修、保養(yǎng)記錄，確保宿舍設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)在第三方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的宿舍，愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。

6.3乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)或影響他人正常生活。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供宿舍或提供不符合約定的宿舍，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定維修宿舍及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方在使用過(guò)程中，損壞宿舍及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，確保宿舍的日常管理和維護(hù)工作得到有效執(zhí)行，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)第三方和乙方的約束，確保甲方在租賃過(guò)程中的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，對(duì)租賃物的使用和收益具有直接權(quán)益，因此甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保合同的順利履行和甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中能夠獲得以下利益：

1.保障租賃物的使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益。

2.確保租賃物的安全和完好，降低維修成本。

3.提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，吸引更多優(yōu)質(zhì)承租方。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的辦公樓，甲方同意將上述辦公樓出租給乙方使用，乙方愿意承租上述辦公樓。同時(shí)，第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)辦公樓及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的辦公樓位于深圳市__________路，總建筑面積為_(kāi)_________平方米，包括__________層，具體樓層為_(kāi)_________層至__________層。

1.2甲方向乙方提供的辦公樓設(shè)施包括：電梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、公共區(qū)域裝飾等。

1.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)上述辦公樓及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、維修、安全管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，租賃期限自上一租賃期滿之日起順延__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、第三方物業(yè)管理責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)確保辦公樓及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和保養(yǎng)，提供安全、舒適的辦公環(huán)境。

4.2第三方有權(quán)對(duì)辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔和綠化管理。

4.3第三方有權(quán)對(duì)違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行警告或處罰。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的使用條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維修等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供符合使用條件的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換設(shè)施設(shè)備。

6.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對(duì)租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)具有直接權(quán)益，因此乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保租賃物的使用符合其經(jīng)營(yíng)需求，并獲得良好的辦公環(huán)境。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠?qū)崿F(xiàn)以下目的：

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