臨沭租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶或以其他約定的方式支付。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿或提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用，愛護房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，對房屋進行定期檢查、維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

六、維修責任

1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方承擔維修責任。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方承擔維修責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，應(yīng)承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。

4.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應(yīng)承擔違約責任。

八、合同解除

1.本合同期滿，雙方均未提出續(xù)租或解除合同的，本合同自動終止。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，本合同解除。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，為乙方提供擔保服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶或以其他約定的方式支付。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿或提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保方，保證乙方按照本合同的約定支付租金、履行合同義務(wù)。

2.如乙方未履行合同義務(wù)，導致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供相關(guān)身份證明、收入證明等材料。

2.甲方有權(quán)對乙方進行信用調(diào)查，以評估乙方的租賃資格。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理檢查，以確保房屋及設(shè)施的正常使用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

a.未按約定支付租金；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修；

c.損壞房屋及設(shè)施；

d.擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋；

e.違反本合同約定的其他行為。

2.乙方不得在租賃期間將房屋用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋得到合理使用，維護甲方合法權(quán)益，同時保障乙方的居住權(quán)益。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

地址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述物業(yè)；為提升物業(yè)管理和運營效率，丙方同意作為管理方，提供物業(yè)管理和運營服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)類型：____________________

4.物業(yè)設(shè)施：____________________

5.物業(yè)裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶或以其他約定的方式支付。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、物業(yè)使用及維護

1.乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)合理使用，愛護物業(yè)及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

3.乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)保持物業(yè)的清潔衛(wèi)生，對物業(yè)進行定期檢查、維修，確保物業(yè)及設(shè)施的正常使用。

五、第三方管理責任

1.丙方作為管理方，負責物業(yè)的日常管理和運營，包括但不限于安全監(jiān)控、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運營，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

3.丙方在管理過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔違約責任，向甲方或乙方賠償損失。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的物業(yè)管理制度和服務(wù)標準。

2.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。

3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營情況，對物業(yè)進行合理調(diào)整。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

a.未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)；

b.干預乙方的正常經(jīng)營活動；

c.未按約定支付租金；

d.違反本合同約定的其他行為。

2.甲方不得擅自改變物業(yè)用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。