現(xiàn)款購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

一、甲方是__________房產(chǎn)的所有權人，擁有合法的房產(chǎn)所有權證書，有權處分該房產(chǎn)。

二、乙方同意購買甲方的上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付購房款。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2上述房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：裝修情況、配套設施、附屬物等。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買上述房產(chǎn)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

2.3甲方收到購房款后，應出具收款憑證，并注明收款日期。

第三條交房時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2甲方交付的房產(chǎn)應符合以下條件：

3.2.1房產(chǎn)已辦理產(chǎn)權證，產(chǎn)權清晰無爭議；

3.2.2房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律問題；

3.2.3房產(chǎn)不存在租賃、借用等任何占用情況；

3.2.4房產(chǎn)附屬設施、配套設施齊全，符合交付條件。

第四條甲方責任與義務

4.1甲方保證上述房產(chǎn)的所有權真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內將房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產(chǎn)產(chǎn)權證等相關文件交付給乙方。

4.4甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條乙方責任與義務

5.1乙方應按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內支付購房款。

5.2乙方在收到房產(chǎn)后，應按照房產(chǎn)現(xiàn)狀進行驗收，如有不符，應在__________日內向甲方提出。

5.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，合理使用房屋。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

6.2甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元的違約金。

6.3乙方未能按照本合同約定支付購房款的，應向甲方支付__________元的違約金。

6.4因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.付款憑證；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方是__________房產(chǎn)的所有權人，擁有合法的房產(chǎn)所有權證書，有權處分該房產(chǎn)。

二、乙方同意購買甲方的上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付購房款。

三、丙方作為擔保方，同意為本合同的履行提供擔保，保障甲方的合法權益。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2上述房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：裝修情況、配套設施、附屬物等。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買上述房產(chǎn)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

2.3丙方保證在本合同簽訂之日起__________日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交房時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2甲方交付的房產(chǎn)應符合以下條件：

3.2.1房產(chǎn)已辦理產(chǎn)權證，產(chǎn)權清晰無爭議；

3.2.2房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律問題；

3.2.3房產(chǎn)不存在租賃、借用等任何占用情況；

3.2.4房產(chǎn)附屬設施、配套設施齊全，符合交付條件。

第四條甲方責任與義務

4.1甲方保證上述房產(chǎn)的所有權真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內將房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產(chǎn)產(chǎn)權證等相關文件交付給乙方。

4.4甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.5甲方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

第五條乙方責任與義務

5.1乙方應按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內支付購房款。

5.2乙方在收到房產(chǎn)后，應按照房產(chǎn)現(xiàn)狀進行驗收，如有不符，應在__________日內向甲方提出。

5.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，合理使用房屋。

5.4乙方如未按約定支付購房款，應向甲方支付__________元的違約金。

第六條丙方責任與義務

6.1丙方保證在本合同簽訂之日起__________日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

6.2丙方對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保購房款按約定支付給甲方。

6.3如乙方未按約定支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任，代為支付剩余購房款。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

7.2甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元的違約金。

7.3乙方未能按照本合同約定支付購房款的，應向甲方支付__________元的違約金。

7.4丙方未能履行擔保責任的，應向甲方支付__________元的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1甲方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

9.2丙方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.付款憑證；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，為本合同提供了擔保，確保了甲方的權益不受侵害。丙方的擔保責任，使得乙方的支付行為更加可靠，降低了甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定較為嚴格的違約責任條款，保障了自身的合法權益。同時，甲方在合同中享有解除合同的權利，進一步降低了交易風險，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機構）：__________

鑒于：

一、甲方是__________房產(chǎn)的所有權人，擁有合法的房產(chǎn)所有權證書，有權處分該房產(chǎn)。

二、乙方同意購買甲方的上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付購房款。

三、丙方作為中介機構，促成甲乙雙方達成購房協(xié)議，并提供相關服務。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2上述房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：裝修情況、配套設施、附屬物等。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買上述房產(chǎn)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

2.3丙方作為中介機構，負責協(xié)助乙方完成購房款的支付及監(jiān)管。

第三條交房時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2甲方交付的房產(chǎn)應符合以下條件：

3.2.1房產(chǎn)已辦理產(chǎn)權證，產(chǎn)權清晰無爭議；

3.2.2房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律問題；

3.2.3房產(chǎn)不存在租賃、借用等任何占用情況；

3.2.4房產(chǎn)附屬設施、配套設施齊全，符合交付條件。

第四條甲方責任與義務

4.1甲方保證上述房產(chǎn)的所有權真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內將房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產(chǎn)產(chǎn)權證等相關文件交付給乙方。

4.4甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.5甲方違反本合同約定，導致乙方無法按期收房，應向乙方支付__________元的違約金。

第五條乙方責任與義務

5.1乙方應按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內支付購房款。

5.2乙方在收到房產(chǎn)后，應按照房產(chǎn)現(xiàn)狀進行驗收，如有不符，應在__________日內向甲方提出。

5.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，合理使用房屋。

5.4乙方如未按約定支付購房款，應向甲方支付__________元的違約金。

第六條丙方責任與義務

6.1丙方作為中介機構，應保證甲乙雙方達成購房協(xié)議的真實性、合法性。

6.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權。

6.3丙方應監(jiān)督購房款的支付，確保甲方在收到購房款后及時交付房產(chǎn)。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

7.2甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元的違約金。

7.3乙方未能按照本合同約定支付購房款的，應向甲方支付__________元的違約金。

7.4丙方未能履行中介職責，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1甲方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

9.2乙方有權在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另