住宅小區(qū)門廳前室新建施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第一條工程概況1.1本項目位于____________________，包括但不限于門廳前室的土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。1.2工程規(guī)模：____________________。1.3工程質量標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行，達到優(yōu)良等級。1.4工程總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。第二條合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗收合格之日止，工期約為____個月。2.2乙方應當按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第三條合同價格及支付3.1本工程采用固定總價合同，雙方約定工程總價款為上述第1條1.4款所列金額。3.2甲方支付工程款項分為三次，具體付款比例和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付工程總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格并交付使用后，支付剩余的40%。3.3乙方應當按照合同約定的時間和比例向甲方提交工程進度報告和工程款項支付申請，甲方應當在七個工作日內(nèi)審核并支付相應的工程款項。第四條工程質量及驗收4.1乙方應當按照設計和規(guī)范要求以及合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。4.3驗收不合格的工程，乙方應當負責整改，并承擔整改費用。整改后仍不符合要求的，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，并按照合同約定支付違約金。第五條違約責任5.1乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應當按照合同約定向甲方支付違約金。5.2乙方未按照設計和規(guī)范要求進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應當承擔整改費用，并按照合同約定向甲方支付違約金。5.3甲方未按照合同約定支付工程款項的，應當按照合同約定向乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術規(guī)范2.工程量清單3.施工組織設計4.施工人員名單和資質證明5.材料和設備采購合同6.質量保證書7.安全文明施工保證書8.工程驗收報告9.付款憑證和工程進度報告二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成工程：乙方未能在約定時間內(nèi)完成工程，視為違約。2.工程質量不合格：工程驗收不合格，經(jīng)整改后仍不符合要求，視為違約。3.未按約定支付工程款項：甲方未按約定時間和比例支付工程款項，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.固定總價合同：合同總價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量增減而變化。2.初步驗收：在工程進度達到一定比例時，對已完成的工程進行驗收。3.最終驗收：在工程竣工后，對整個工程進行驗收。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應提前通知甲方，并與甲方協(xié)商延長工期。2.工程質量問題：乙方應按照設計和規(guī)范要求進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.工程款項支付：乙方應按照合同約定的時間和比例向甲方提交工程進度報告和工程款項支付申請，甲方應當在規(guī)定時間內(nèi)審核并支付相應的工程款項。4.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有