合同編號：__________建筑物預定買賣協(xié)議名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條建筑物的基本信息1.1建筑物名稱：_______1.2建筑物位置：_______1.3建筑物面積：_______平方米1.4建筑物結構：_______1.5建筑物所有權證號：_______第二條買賣建筑物的內(nèi)容2.1賣方同意將其所有的建筑物出售給買方，買方同意購買該建筑物。2.2買賣的建筑物包括：_______（具體列舉建筑物內(nèi)的設施、設備等）第三條交易價格及支付方式3.1本建筑物的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2買方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），定金支付后，雙方應立即進行建筑物的過戶手續(xù)。3.3買方應于_______年____月____日前，向賣方支付剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.4買方支付款項后，賣方應將建筑物所有權證等相關證件辦理過戶至買方名下。第四條交付及驗收4.1賣方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將建筑物交付給買方。4.2買方應對接手的建筑物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定的內(nèi)容不符或有瑕疵，買方有權要求賣方進行修復或退還部分款項。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本協(xié)議約定的時間、地點、條件交付建筑物，應向買方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。5.2如買方未能按照本協(xié)議約定的時間支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂本協(xié)議前，雙方應認真核實建筑物的權屬情況，確保建筑物的所有權、使用權等相關權益清晰無爭議。（2）買方在支付定金后，應按照約定時間支付剩余款項。如買方逾期支付，應按照本協(xié)議約定向賣方支付違約金。（3）賣方在交付建筑物時，應保證建筑物的完好無損，與本協(xié)議約定的內(nèi)容相符。如賣方未能履行該義務，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。（4）雙方在履行本協(xié)議過程中，應遵守相關法律法規(guī)，辦理建筑物過戶手續(xù)，確保建筑物所有權順利轉移至買方名下。2.解決辦法：（1）如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑物所有權：指建筑物所有權人對其建筑物享有占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：指買方為保證履行本協(xié)議，按照約定向賣方支付的一定金額的錢款。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向另一方支付的違約賠償金。4.過戶手續(xù)：指將建筑物所有權從賣方名下轉移至買方名下的法定程序。5.管轄權：指人民法院對特定案件行使審判權的權限。特殊應用場合及補充條款：1.預購新建建筑物：場合描述：買方預購正在建設中的建筑物，預計交付時間為一年后。補充條款：7.3鑒于建筑物尚未完工，本協(xié)議項下的交付時間應以建筑物實際完工日期為準。7.4賣方應定期向買方通報建筑物的施工進度，并按照約定時間交付。2.買賣雙方為親朋好友：場合描述：賣方和買方為多年好友，雙方擬簽訂本協(xié)議。補充條款：5.3鑒于雙方多年友誼，本協(xié)議簽訂后，雙方應秉持誠實守信的原則，公平公正地履行協(xié)議義務。6.3雙方同意，如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。3.買方為外籍人士：場合描述：買方為外籍人士，擬購買中國境內(nèi)的建筑物。補充條款：2.4鑒于買方為外籍人士，賣方應協(xié)助買方辦理相關購房手續(xù)，包括但不限于簽證、外匯轉移等。7.5賣方應向買方提供中文和英文兩種語言的本協(xié)議副本，確保買方充分理解協(xié)議內(nèi)容。4.買賣雙方為企業(yè)：場合描述：賣方為企業(yè)，買方也為企業(yè)，雙方擬簽訂本協(xié)議。補充條款：5.4雙方同意，如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。7.6雙方應按照企業(yè)間合作協(xié)議的慣常做法，互相提供所需的商業(yè)信譽證明和資質(zhì)文件。附