招待中心租賃合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及面積1.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合乙方經(jīng)營需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣【金額】元/月。租金每【周期】支付一次，乙方應(yīng)在每周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)周期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修；因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【日期】咱們這份合同里面還有一些額外的條款，雖然不是主要的，但是也很重要，乙方面臨著一些特殊情況或者是甲方有一些特別的要求，都可以在這個里面體現(xiàn)。比如說，如果乙方需要對租賃標(biāo)的進(jìn)行一些裝修或者改造，那就要提前跟甲方說，并且得到甲方的同意。而且，改造后的設(shè)施在租賃期滿后要無償移交給甲方。另外，乙方在經(jīng)營過程中，如果需要辦理一些證照或者審批，甲方應(yīng)該提供必要的協(xié)助。這些證照和審批是乙方合法經(jīng)營的基礎(chǔ)，甲方作為出租方，在這方面提供幫助也是應(yīng)盡的義務(wù)。還有一些關(guān)于保險的條款，乙方應(yīng)該為自己的經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險，比如火災(zāi)保險或者其他意外傷害保險。這樣一旦發(fā)生意外，乙方可以得到賠償，也能減少甲方的損失。至于清潔和維護(hù)方面，乙方應(yīng)該保持租賃標(biāo)的的清潔和完好，不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。如果因?yàn)橐曳降脑驅(qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，乙方需要負(fù)責(zé)修復(fù)，并且賠償由此給甲方帶來的損失。咱們這份合同里面還規(guī)定了乙方提前解除合同的情況。如果乙方需要在租賃期未滿之前解除合同，那么就需要提前一個月通知甲方，并且支付一定的違約金。這個違約金的具體數(shù)額，在合同里面會有明確的說明?？偟膩碚f，這份合同就是為了讓甲乙雙方在租賃過程中有個明確的依據(jù)，保證雙方的權(quán)益。希望乙方能認(rèn)真閱讀，如果有任何疑問或者需要進(jìn)一步的解釋，隨時可以找甲方溝通。咱們都是為了大家好，希望這次的租賃能順利進(jìn)行，共創(chuàng)雙贏！重點(diǎn)：1.租賃標(biāo)的及面積：明確租賃的具體位置和面積。2.租賃期限：合同開始和結(jié)束的時間，以及續(xù)租流程。3.租金及支付方式：租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金規(guī)定。4.押金：支付金額和退還條件。5.使用及維修：乙方合理使用租賃標(biāo)的，損壞賠償責(zé)任。6.合同變更和解除：提前解除或變更合同的條件和程序。7.違約責(zé)任：違反合同約定的賠償責(zé)任。8.爭議解決：糾紛解決的方式。難點(diǎn)：1.裝修改造和設(shè)施移交：需要甲方同意的裝修改造，以及期滿后的設(shè)施移交。2.證照和審批協(xié)助：甲方在乙方辦理證照和審批過程中的協(xié)助義務(wù)。3.保險購買：乙方購買經(jīng)營保險的要求。4.清潔和維護(hù)：乙方對租賃標(biāo)的的清潔和維護(hù)責(zé)任。5.提前解除合同的違約金：乙方提前解除合同時需支付的違約金。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀和理解合同所有條款，確保雙方權(quán)益。2.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。