2024年城中村承包房合同范本

甲方（發(fā)包方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（承包方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲方擁有位于________（以下簡(jiǎn)稱“城中村”）的房產(chǎn)，乙方具有承包經(jīng)營(yíng)的意愿和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本承包房合同，以資共同遵守。

第一條承包房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“承包房產(chǎn)”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

1.2承包房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息見附件一《承包房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2承包期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)于期限屆滿前________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。

第三條承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_______元/年。

3.2承包費(fèi)用支付方式為：________（一次性支付/分期支付）。

3.3乙方應(yīng)于每年________月________日前支付下一年度的承包費(fèi)用。

第四條承包房產(chǎn)的使用

4.1乙方應(yīng)合理使用承包房產(chǎn)，并保證承包房產(chǎn)的安全和完好。

4.2乙方不得擅自改變承包房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

4.3乙方不得將承包房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第五條修繕與維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)承包房產(chǎn)的定期檢查和必要的修繕工作。

5.2乙方負(fù)責(zé)承包房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保承包房產(chǎn)的正常使用。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的________%作為違約金。

6.2如乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：________年________月________日

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：________年________月________日

附件一：承包房產(chǎn)詳細(xì)信息