花山租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出租房屋”）的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋裝修情況為____________________。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰、無爭議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租金為每月人民幣____________________元，租金支付方式為：每月____日支付上月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用；

（2）因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞的維修費(fèi)用；

（3）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

四、房屋交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收出租房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞、缺陷等問題，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

4.3乙方在接收出租房屋后____個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方提交房屋及附屬設(shè)施的驗收報告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金；

（2）出租房屋存在重大安全隱患的，甲方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反本合同其他約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）違反本合同其他約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋及附屬設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出租房屋”）的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋裝修情況為____________________。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰、無爭議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租金為每月人民幣____________________元，租金支付方式為：每月____日支付上月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間應(yīng)支付的租金及費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間如有違約行為，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

四、甲方權(quán)益及利益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，要求乙方或丙方返還押金及擔(dān)保金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋及附屬設(shè)施清單；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險。丙方作為第三方擔(dān)保方，在乙方違約時，甲方可向丙方追償，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過本合同明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在租賃期間的利益。甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益及利益條款，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入和房屋安全，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋業(yè)主）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房屋托管服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）的房產(chǎn)一套，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方托管服務(wù)提供方，愿意提供房屋托管服務(wù)。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)性質(zhì)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)裝修情況為____________________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無爭議。

二、購房條款

2.1乙方同意購買甲方所擁有的目標(biāo)房產(chǎn)，購買價格為人民幣____________________元。

2.2購房款項支付方式為：首付人民幣____________________元，余款于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付完畢。

三、第三方托管服務(wù)條款

3.1丙方同意為乙方提供房屋托管服務(wù)，包括但不限于房屋租賃管理、日常維護(hù)、租金收取等。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的托管服務(wù)方案和費(fèi)用清單。

四、乙方權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)在購房合同約定的期限內(nèi)，對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實地考察和驗收。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付無瑕疵的目標(biāo)房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)在房屋托管期間，享有丙方提供的優(yōu)質(zhì)托管服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在丙方提供的托管服務(wù)不符合約定時，要求丙方進(jìn)行整改或解除托管合同。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付無瑕疵的目標(biāo)房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

5.2甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

5.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.房產(chǎn)情況說明書；

3.第三方托管服務(wù)合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為