公司抵押轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于________________________，土地面積為________平方米，建筑面積為________平方米。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該抵押物享有完全的處分權(quán)。

3.抵押物目前無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。

3.抵押權(quán)設(shè)立后，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

三、抵押物轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將抵押物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得抵押物的所有權(quán)。

2.抵押物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為________萬元人民幣，甲乙雙方確認(rèn)該價(jià)格為公平、合理的價(jià)格。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

四、還款責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還乙方借款。

2.若甲方未按時(shí)足額償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款。

3.若處置抵押物所得款項(xiàng)不足以償還借款，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件；

（二）抵押物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（三）抵押物相關(guān)評(píng)估報(bào)告；

（四）甲乙雙方身份證復(fù)印件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件；

（二）抵押物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（三）抵押物相關(guān)評(píng)估報(bào)告；

（四）甲乙雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方為甲方提供融資支持，丙方為保證乙方權(quán)益，同意提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于________________________，土地面積為________平方米，建筑面積為________平方米。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該抵押物享有完全的處分權(quán)。

3.抵押物目前無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。

3.抵押權(quán)設(shè)立后，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

三、抵押物轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將抵押物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得抵押物的所有權(quán)。

2.抵押物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為________萬元人民幣，甲乙雙方確認(rèn)該價(jià)格為公平、合理的價(jià)格。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為保證乙方權(quán)益，同意為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方式為：連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方對(duì)甲方所欠乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方全部清償債務(wù)之日止。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

a.甲方有權(quán)隨時(shí)查閱、復(fù)制與抵押物相關(guān)的法律文件；

b.甲方有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的財(cái)務(wù)信息；

c.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保范圍內(nèi)的相關(guān)信息。

2.甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或采取補(bǔ)救措施。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同：

a.未按時(shí)足額償還借款；

b.故意隱瞞抵押物相關(guān)情況；

c.違反本合同約定的其他條款。

2.乙方在合同履行期間，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（一）抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件；

（二）抵押物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（三）抵押物相關(guān)評(píng)估報(bào)告；

（四）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（五）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（六）丙方擔(dān)保能力證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加完善的擔(dān)保體系，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行期間，能夠充分行使自身權(quán)益，維護(hù)自身利益，同時(shí)降低融資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)益和責(zé)任，為合作提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需要向乙方申請(qǐng)貸款，并以其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押擔(dān)保，乙方同意提供貸款，丙方為保證乙方的貸款回收，同意提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款及抵押物基本情況

1.甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_______萬元。

2.抵押物位于________________________，土地面積為________平方米，建筑面積為________平方米。

3.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該抵押物享有完全的處分權(quán)。

二、貸款合同條款

1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款期限為________年，年利率為________%。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期貸款人民幣_(tái)_______萬元。

3.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。

3.抵押權(quán)設(shè)立后，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為保證乙方的貸款回收，同意提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方式為：連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方對(duì)甲方所欠乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方全部清償貸款本息之日止。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的詳細(xì)信息和評(píng)估報(bào)告；

b.乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)狀況；

c.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物以回收貸款。

2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還貸款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)采取以下措施：

a.未按時(shí)足額償還貸款本金及利息；

b.故意隱瞞抵押物相關(guān)情況；

c.違反本合同約定的其他條款。

2.甲方在合同履行期間，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

3.甲方如違反上述限制條款，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（一）抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件；

（二）抵押物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（三）抵押物相關(guān)評(píng)估報(bào)告；

（四）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（五）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（六）丙方擔(dān)