廠房樓房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），并同意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：位于__________的廠房樓房，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，具體詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)情況說(shuō)明》。

1.2出售價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）的價(jià)格出售標(biāo)的物給乙方。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）。

2.2乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵和抵押、查封等情況。

3.3乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)標(biāo)的物符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）。

5.3乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《標(biāo)的物詳細(xì)情況說(shuō)明》

2.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

3.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

4.《房屋所有權(quán)證復(fù)印件》

5.《土地使用權(quán)證復(fù)印件》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），并同意將其出售給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：位于__________的廠房樓房，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，具體詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)情況說(shuō)明》。

1.2出售價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）的價(jià)格出售標(biāo)的物給乙方。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）。

2.2乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵和抵押、查封等情況。

4.3乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)標(biāo)的物符合合同約定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）。

6.3乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）。

6.4丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《標(biāo)的物詳細(xì)情況說(shuō)明》

2.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

3.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

4.《丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

5.《房屋所有權(quán)證復(fù)印件》

6.《土地使用權(quán)證復(fù)印件》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方付款義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了甲方的交易信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大的利益。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款方式、違約責(zé)任和保密條款，保障了自己的合法權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為合同的發(fā)起方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（融資方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的廠房樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），但乙方需要丙方提供融資支持，為保障乙方的購(gòu)房需求和甲方的交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：位于__________的廠房樓房，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，具體詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)情況說(shuō)明》。

1.2出售價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）的價(jià)格出售標(biāo)的物給乙方。

二、融資條款

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)房需求提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）。

2.2乙方應(yīng)按照丙方的融資方案和利率支付融資款項(xiàng)。

2.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照融資方案分期支付甲方的標(biāo)的物總價(jià)款。

3.2乙方首期付款應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）。

3.3乙方后續(xù)分期付款的具體金額、時(shí)間和條件由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)于乙方支付首期付款后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵和抵押、查封等情況。

4.3乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)標(biāo)的物符合合同約定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）。

6.3乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）。

6.4丙方未按約定提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________萬(wàn)元整）。

七、權(quán)利保障

7.1乙方在支付首期付款后，享有標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用。

7.2乙方在支付全部款項(xiàng)后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)獲得標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《標(biāo)的物詳細(xì)情況說(shuō)明》

2.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

3.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

4.《丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

5.《房屋所有權(quán)證復(fù)印件》

6.《土地使用權(quán)證復(fù)印件》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主要受益方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障自身的