茶樓轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的茶樓（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租茶樓”）的全部或部分使用權(quán)，甲方因自身原因需將該轉(zhuǎn)租茶樓部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租范圍及期限

1.1本協(xié)議所稱轉(zhuǎn)租茶樓指位于__________的茶樓，甲方將該茶樓的部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)租費(fèi)及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)，轉(zhuǎn)租費(fèi)為每月人民幣_(tái)_________元。

2.2轉(zhuǎn)租費(fèi)支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將轉(zhuǎn)租費(fèi)支付至甲方指定賬戶。

三、經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方在轉(zhuǎn)租茶樓的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)良好的市場(chǎng)秩序，確保茶樓經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)轉(zhuǎn)租茶樓進(jìn)行合理裝修、維護(hù)和保養(yǎng)，確保茶樓設(shè)施設(shè)備完好。

3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得損害甲方聲譽(yù)。

四、租金調(diào)整

4.1在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е虏铇墙?jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)租茶樓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖

2.轉(zhuǎn)租茶樓設(shè)備清單

3.轉(zhuǎn)租茶樓裝修及設(shè)施設(shè)備情況說(shuō)明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保障方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的茶樓（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租茶樓”）的全部或部分經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方因自身原因需將該轉(zhuǎn)租茶樓部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為保障方加入本協(xié)議，共同約定如下：

一、轉(zhuǎn)租范圍及期限

1.1本協(xié)議所稱轉(zhuǎn)租茶樓指位于__________的茶樓，甲方將該茶樓的部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)租費(fèi)及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)，轉(zhuǎn)租費(fèi)為每月人民幣_(tái)_________元。

2.2轉(zhuǎn)租費(fèi)支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將轉(zhuǎn)租費(fèi)支付至甲方指定賬戶。

三、經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方在轉(zhuǎn)租茶樓的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)良好的市場(chǎng)秩序，確保茶樓經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)轉(zhuǎn)租茶樓進(jìn)行合理裝修、維護(hù)和保養(yǎng)，確保茶樓設(shè)施設(shè)備完好。

3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得損害甲方聲譽(yù)。

四、第三方保障條款

4.1丙方作為保障方，對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為履行或追究乙方的違約責(zé)任；

（3）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，了解轉(zhuǎn)租茶樓的經(jīng)營(yíng)狀況；

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及到的重大決策進(jìn)行審批；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中保持茶樓品牌形象，不得擅自更改；

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；

6.2乙方如違反本協(xié)議約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失；

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)租茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)；

6.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е虏铇墙?jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)租茶樓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖

2.轉(zhuǎn)租茶樓設(shè)備清單

3.轉(zhuǎn)租茶樓裝修及設(shè)施設(shè)備情況說(shuō)明

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，希望通過(guò)丙方作為保障方，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合約定，維護(hù)甲方權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自己的權(quán)益保障條款，確保在