?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)___年付，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和整潔。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。6.3乙方未按照本合同第二條、第三條的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條違約金7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。7.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份，具備相應(yīng)的民事行為能力。2.明確商鋪的具體位置、面積和用途，避免后期因信息不符產(chǎn)生糾紛。3.租金及支付方式要詳細(xì)明確，避免因租金支付時(shí)間、金額等產(chǎn)生糾紛。4.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.注意合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決方式，確保自身權(quán)益。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.遇到問(wèn)題時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑。3.如有合同變更或解除需求，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.在簽訂合同前，可征求法律人士的意見(jiàn)，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指提供商鋪出租的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方商鋪的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。7.民事行為能力：指?jìng)€(gè)人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。8.中華人民共和國(guó)合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。9.法律途徑：指通過(guò)法院訴訟、仲裁等法律程序解決合同爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商鋪?zhàn)赓U：適用于商鋪業(yè)主與租戶之間就商鋪?zhàn)赓U達(dá)成一致的情況。2.商業(yè)空間出租：適用于各類商業(yè)空間的出租，如辦公室、店鋪、倉(cāng)庫(kù)等。3.短期租賃：適用于租賃期限較短的商業(yè)空間出租，如臨時(shí)展位、活動(dòng)場(chǎng)地等。4.長(zhǎng)期租賃：適用于租賃期限較長(zhǎng)的商業(yè)空間出租，如標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否允許飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類、數(shù)量等限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定租賃期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任分配。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍。4.變更條款：允許在特定條件下變更租賃條款，如租金調(diào)整、租賃期限延長(zhǎng)等。5.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方是否可以提前終止租賃合同及其后果。6.違約處理：詳細(xì)列出違約行為的處理方式，包括違約金、賠償責(zé)任等。7.隱私保護(hù)：確保乙方商業(yè)活動(dòng)的隱私不被泄露，對(duì)商鋪內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備、訪問(wèn)權(quán)限等進(jìn)行規(guī)定。附件列表：1.商鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的布局、面積、設(shè)施等。2.商鋪現(xiàn)狀照片：記錄商鋪在租賃前的現(xiàn)狀，作為未來(lái)退租時(shí)的參考。3.相關(guān)法律法規(guī)：提供合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)原文或摘要。4.甲方資質(zhì)證明：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明