高效房產合同范本使用合同編號：__________地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、房產描述1.1甲方擁有的房產位于[房產地址]，房產證號為[房產證號]，房產面積為[房產面積]平方米。1.2房產的現狀為[房產現狀]，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修情況等。1.3甲方應保證房產的權屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。二、交易方式2.1本合同所述的房產交易方式為出售/出租。2.2甲方應按照本合同的約定，將房產交付給乙方使用。三、交易價格3.1雙方確認，本合同的交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付交易價格。四、付款方式及期限4.1乙方應在本合同簽訂之日起[付款期限]內，將交易價格支付給甲方。4.2付款方式為：[付款方式]，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。五、交付及交付時間5.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將房產交付給乙方使用。5.2交付時，甲方應將房產現狀予以確認，并辦理相關交付手續(xù)。六、房產過戶及產權轉移6.1甲方應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內，完成房產過戶至乙方的相關手續(xù)。6.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]%。7.2違約方應承擔因違約所產生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[簽訂日期]附件：房產證復印件、相關產權證明文件等。一、附件列表：房產證復印件相關產權證明文件房產現狀說明書交易價格證明文件付款憑證交付確認書過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：甲方未按約定時間交付房產，或交付的房產與約定不符乙方未按約定時間支付交易價格甲方未按約定完成房產過戶手續(xù)乙方未按約定使用房產，導致房產損壞或損失雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：甲方：房產所有權人乙方：購買/租賃房產的一方交易價格：雙方約定的房產交易金額交付：甲方將房產現狀予以確認，并辦理相關交付手續(xù)過戶：將房產所有權轉移至乙方名下的手續(xù)違約金：違反合同約定所需支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：甲方未按約定時間交付房產解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金問題：乙方未按約定時間支付交易價格解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金問題：甲方未按約定完成房產過戶手續(xù)解決辦法：乙方可以要求甲方盡快完成過戶手續(xù)，或要求甲方支付違約金問題：乙方未按約定使用房產，導致房產損壞或損失解決辦法：甲方可以要求乙方賠償損失，或要求乙方恢復房產原狀問題：雙方其他違反合同約定的行為解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴