科技維修中心租賃合同合同編號(hào)：__________科技維修中心租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃資產(chǎn)描述二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的正常維修與保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的安全與正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起十日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單副本，證明已為租賃資產(chǎn)及人員購買了包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、搶劫、意外傷害等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方如發(fā)生保險(xiǎn)理賠，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。6.3一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)信息，并嚴(yán)格遵守合同的約定。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：科技維修中心基本情況1.資產(chǎn)名稱：__________2.資產(chǎn)位置：__________3.資產(chǎn)面積：__________4.資產(chǎn)現(xiàn)狀：__________5.其他特殊情況：__________一、附件列表：1.科技維修中心基本情況資產(chǎn)名稱資產(chǎn)位置資產(chǎn)面積資產(chǎn)現(xiàn)狀其他特殊情況二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞4.乙方未按約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額不足5.一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃資產(chǎn)不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方支付租金延誤解決辦法：乙方支付違約金，并與甲方協(xié)商確定后續(xù)支付計(jì)劃。3.乙方使用租賃資產(chǎn)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，并確保不再發(fā)生類似情況。4.乙方保險(xiǎn)購買不足解決辦法：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充購買保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)金額符合甲方要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.