河南農(nóng)村房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于河南省____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)為____________________，現(xiàn)甲方同意將該房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)概況

1.1房屋坐落：河南省____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4土地使用權(quán)類型：____________________

1.5土地使用權(quán)面積：____________________平方米

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.2.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在辦理房屋過戶手續(xù)時，將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時應(yīng)對房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋之日起____________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以維修或賠償。

3.3乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

4.1.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

4.1.2甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

4.2乙方違約：

4.2.1乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

4.2.2乙方在房屋交付后，未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于河南省____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)為____________________，現(xiàn)甲方同意將該房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)概況

1.1房屋坐落：河南省____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4土地使用權(quán)類型：____________________

1.5土地使用權(quán)面積：____________________平方米

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.2.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在辦理房屋過戶手續(xù)時，將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時應(yīng)對房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋之日起____________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以維修或賠償。

3.3乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付購房款。

4.3若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并在收到甲方書面通知后____________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款，并有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求乙方按照本合同約定支付購房款。

六、乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

6.2乙方在房屋交付后，未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

6.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋交易的安全。丙方的加入，使得甲方在乙方違約時，能夠得到擔(dān)保方的支持，保障甲方的利益不受損害。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在交易過程中處于有利地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易的安全、穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于河南省____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)為____________________，現(xiàn)乙方愿意購買該房屋及土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)概況

1.1房屋坐落：河南省____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4土地使用權(quán)類型：____________________

1.5土地使用權(quán)面積：____________________平方米

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.2.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在辦理房屋過戶手續(xù)時，將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時應(yīng)對房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋之日起____________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以維修或賠償。

3.3乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照本合同約定交付房屋及土地使用權(quán)。

4.3若甲方未按約定交付房屋及土地使用權(quán)，丙方有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約的情況下，代為履行交付義務(wù)。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及土地使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在房屋及土地使用權(quán)交付后，對房屋進(jìn)行檢查，并對房屋質(zhì)量問題要求甲方維修或賠償。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

6.2甲方在房屋交付后，未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

6.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之