整棟公寓收租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，共有____________________套房間。

2.租賃物配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________元/月，共計(jì)人民幣____________元。

2.乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

1.乙方僅可將其用于居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事非法活動(dòng)。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為。

六、維修責(zé)任

1.租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，在正常使用情況下，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，共有____________________套房間。

2.租賃物配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________元/月，共計(jì)人民幣____________元。

2.乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

2.丙方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，如因丙方管理不善導(dǎo)致租賃物損壞或乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)采取必要的措施。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方賠償損失。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物及其配套設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)物業(yè)管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，提升甲方作為出租方的利益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，以及租賃物的合理使用和保養(yǎng)。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)樓（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，共有____________________間商鋪。

2.租賃物配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________元/月，共計(jì)人民幣____________元。

2.乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

2.丙方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，如因丙方管理不善導(dǎo)致租賃物損壞或乙方經(jīng)營損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)，確保租賃物的正常經(jīng)營。

3.乙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方的物業(yè)管理質(zhì)量。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合商業(yè)經(jīng)營的基本條件，包括但不限于消防、衛(wèi)生等。

2.甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照等。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

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