父母贈(zèng)與協(xié)議書范本精選本合同目錄一覽1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的基本情況1.1贈(zèng)與人姓名、身份證號(hào)、住址等1.2受贈(zèng)人姓名、身份證號(hào)、住址等2.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的描述2.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等2.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明及轉(zhuǎn)移手續(xù)3.贈(zèng)與的目的和條件3.1贈(zèng)與的目的3.2贈(zèng)與的條件4.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付方式4.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間4.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付地點(diǎn)4.3贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付方式及手續(xù)5.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的歸屬與使用5.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的歸屬5.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的使用及管理6.贈(zèng)與的稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈(zèng)與稅費(fèi)的承擔(dān)主體6.2贈(zèng)與稅費(fèi)的承擔(dān)方式7.贈(zèng)與的履行期限和方式7.1贈(zèng)與的履行期限7.2贈(zèng)與的履行方式8.贈(zèng)與的解除和終止8.1贈(zèng)與的解除條件8.2贈(zèng)與的終止條件9.贈(zèng)與的違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任9.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的地域及適用法律11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件12.合同的保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.2保密信息的保密義務(wù)及期限13.合同的附加條款13.1附加條款的內(nèi)容和效力14.合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的主體及代表第一部分：合同如下：第一條贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的基本情況1.1贈(zèng)與人姓名：，身份證號(hào)住址：北京市海淀區(qū)xx路xx號(hào)。1.2受贈(zèng)人姓名：，身份證號(hào)：11010519800202002Y，住址：北京市朝陽區(qū)xx路xx號(hào)。第二條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的描述2.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等：贈(zèng)與人將位于北京市海淀區(qū)xx路xx號(hào)的住宅一套（房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證海字第56號(hào)）贈(zèng)與給受贈(zèng)人。該房產(chǎn)為普通住宅，建筑總面積為120平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間為2005年，房屋現(xiàn)狀良好。2.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明及轉(zhuǎn)移手續(xù)：贈(zèng)與人應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下。第三條贈(zèng)與的目的和條件3.1贈(zèng)與的目的：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系直系血親關(guān)系，贈(zèng)與人出于對(duì)受贈(zèng)人的關(guān)愛和扶持，愿將上述房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，以幫助受贈(zèng)人解決住房問題，提高受贈(zèng)人的生活品質(zhì)。3.2贈(zèng)與的條件：受贈(zèng)人須按照本合同約定的條款和條件接受贈(zèng)與，且不得提出任何附加條件或要求。第四條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付方式4.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間：本合同簽訂之日起15日內(nèi)，贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。4.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)xx路xx號(hào)。4.3贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付方式及手續(xù)：贈(zèng)與人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將該房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。受贈(zèng)人應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心的有關(guān)規(guī)定，支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的歸屬與使用5.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的歸屬：自房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸受贈(zèng)人所有。5.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的使用及管理：受贈(zèng)人應(yīng)按照房產(chǎn)的用途使用該房產(chǎn)，合理保管和維護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房產(chǎn)進(jìn)行出租、抵押或轉(zhuǎn)讓等行為。第六條贈(zèng)與的稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈(zèng)與稅費(fèi)的承擔(dān)主體：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)共同承擔(dān)贈(zèng)與過程中的相關(guān)稅費(fèi)。6.2贈(zèng)與稅費(fèi)的承擔(dān)方式：受贈(zèng)人應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)。贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)。第八條贈(zèng)與的履行期限和方式8.1贈(zèng)與的履行期限：本合同簽訂之日起，贈(zèng)與人應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，受贈(zèng)人應(yīng)在30日內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)。8.2贈(zèng)與的履行方式：贈(zèng)與人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。受贈(zèng)人應(yīng)按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)，并辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第九條贈(zèng)與的解除和終止9.1贈(zèng)與的解除條件：在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付之前，贈(zèng)與人可以書面形式通知受贈(zèng)人解除贈(zèng)與合同。解除合同后，贈(zèng)與人不再承擔(dān)贈(zèng)與義務(wù)。9.2贈(zèng)與的終止條件：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付后，贈(zèng)與合同不得終止。除非贈(zèng)與人死亡或者贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因不可抗力原因滅失，否則贈(zèng)與人不得要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。第十條贈(zèng)與的違約責(zé)任10.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任：贈(zèng)與人未按照本合同約定交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)向受贈(zèng)人支付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值20%的違約金。10.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任：受贈(zèng)人未按照本合同約定支付稅費(fèi)的，應(yīng)向贈(zèng)與人支付應(yīng)付稅費(fèi)20%的違約金。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的途徑：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地域及適用法律：本合同爭議的管轄地為北京市，適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件：合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的解除條件：合同生效后，除非贈(zèng)與人死亡或者贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因不可抗力原因滅失，否則任何一方不得擅自解除合同。第十三條合同的保密條款13.1保密信息的范圍和內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，均屬于保密信息。13.2保密信息的保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起5年內(nèi)有效。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間：本合同于2023年4月15日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)某律師事務(wù)所。14.3合同簽署的主體及代表：贈(zèng)與人，受贈(zèng)人。雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章，以證明合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、法院、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及本合同未涉及的任何其他第三方主體。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁、評(píng)估、審計(jì)等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，且無法通過協(xié)商解決時(shí)，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求第三方介入。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)責(zé)和費(fèi)用等事項(xiàng)。第三方介入程序自雙方請(qǐng)求第三方介入之日起啟動(dòng)。第十七條第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)責(zé)17.1第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)責(zé)：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、獨(dú)立地履行介入職責(zé)，對(duì)合同爭議進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解或仲裁等。第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正地做出判斷和決定。17.2第三方機(jī)構(gòu)的限制：第三方機(jī)構(gòu)不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得泄露合同保密信息，不得利用合同爭議為自己謀取不正當(dāng)利益。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如雙方在合同中未作約定，則按照公平原則分擔(dān)。18.2第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用包括但不限于鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。甲乙雙方應(yīng)按照第三方機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。第十九條第三方介入的結(jié)果19.1第三方介入的結(jié)果是甲乙雙方的最終解決方案。雙方應(yīng)接受并履行第三方介入的決定。19.2第三方介入的決定具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。如雙方對(duì)第三方介入的決定仍有爭議，可依法向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方介入時(shí)，第三方與其他各方是獨(dú)立的主體，不受其他各方的影響和控制。20.2第三方介入的決定對(duì)其他各方具有約束力。其他各方應(yīng)尊重并執(zhí)行第三方介入的決定。20.3第三方介入不影響其他各方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。其他各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任限額：第三方機(jī)構(gòu)因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額不超過第三方機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用總額。21.2第三方機(jī)構(gòu)的賠償范圍：賠償范圍限于甲乙雙方因第三方介入而直接遭受的損失，包括鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。21.3第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任免除：第三方機(jī)構(gòu)在履行介入職責(zé)時(shí)，如無故意或重大過失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十二條合同的變更和解除22.1合同變更：本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2合同解除：本合同解除的條件和程序按照合同約定的解除條件和程序執(zhí)行。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十三條合同的終止23.1合同終止的條件：本合同終止的條件按照合同約定的終止條件和程序執(zhí)行。23.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取５谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件三：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件附件四：房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：第三方機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件七：合同履行過程中的相關(guān)證明文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復(fù)印件應(yīng)加蓋贈(zèng)與人或受贈(zèng)人的公章或簽名。附件二：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)蓋章及簽字，并注明評(píng)估基準(zhǔn)日。附件三：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件詳細(xì)要求：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復(fù)印件應(yīng)加蓋贈(zèng)與人或受贈(zèng)人的公章或簽名。附件四：房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表應(yīng)填寫完整、準(zhǔn)確，并由贈(zèng)與人及受贈(zèng)人簽字或蓋章。申請(qǐng)表應(yīng)加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記中心的公章。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)責(zé)、費(fèi)用及處理事項(xiàng)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方機(jī)構(gòu)簽字或蓋章。附件六：第三方機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：第三方機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)加蓋第三方機(jī)構(gòu)的公章。附件七：合同履行過程中的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：相關(guān)證明文件包括但不限于合同履行過程中的支付憑證、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。證明文件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.贈(zèng)與人未按照約定交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。2.贈(zèng)與人交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)與約定不符。3.受贈(zèng)人未按照約定支付稅費(fèi)。4.受贈(zèng)人未按照約定使用、保管贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。5.第三方機(jī)構(gòu)未按照約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未按照約定交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)向受贈(zèng)人支付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值20%的違約金。2.贈(zèng)與人交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)與約定不符的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理、更換責(zé)任。3.受贈(zèng)人未按照約定支付稅費(fèi)的，應(yīng)向贈(zèng)與人支付應(yīng)付稅費(fèi)20%的違約金。4.受贈(zèng)人未按照約定使用、保管贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方機(jī)構(gòu)未按照約定履行介入職責(zé)的，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果贈(zèng)與人延遲交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致受贈(zèng)人無法在約定時(shí)間內(nèi)