?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物1.1甲方出租的室外電梯位于__________（地址），品牌為__________，型號(hào)為__________，登記編號(hào)為__________。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金采取預(yù)付制，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。四、電梯使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明及操作規(guī)程正確使用電梯，不得擅自改動(dòng)、損壞電梯。4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3電梯年檢等相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理，并保證電梯處于年檢合格狀態(tài)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買電梯保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2電梯保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額不得低于電梯購置價(jià)值。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。確認(rèn)電梯的權(quán)屬關(guān)系，避免因電梯所有權(quán)爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無效。明確租賃期限，確保合同期限符合雙方需求。約定租金支付方式和時(shí)間，避免租金拖欠。明確電梯的使用和維護(hù)責(zé)任，防止因使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故。乙方應(yīng)辦理電梯年檢手續(xù)，并保持電梯在有效年檢期內(nèi)。乙方購買電梯保險(xiǎn)，保障雙方利益。約定違約責(zé)任，明確雙方在違約時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方提供合法有效的身份證明和資格證明。進(jìn)行電梯所有權(quán)調(diào)查，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。在合同中詳細(xì)約定租金支付方式和時(shí)間。在合同中明確電梯使用和維護(hù)條款，提供相關(guān)培訓(xùn)或指導(dǎo)。乙方按照相關(guān)規(guī)定辦理電梯年檢手續(xù)，并提供年檢證明。乙方購買電梯保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。在合同中添加違約責(zé)任條款，明確違約行為的處理方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有電梯所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方電梯并支付租金使用的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租的室外電梯，包括電梯本身及其附屬設(shè)備。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。6.使用說明及操作規(guī)程：指電梯制造商提供的關(guān)于電梯正確使用和操作的指南。7.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和更換磨損部件等工作，以確保電梯正常運(yùn)行。8.電梯保險(xiǎn)：指為電梯及乘坐電梯的人員提供安全保障的商業(yè)保險(xiǎn)。9.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類企事業(yè)單位、公共場(chǎng)所等需要短期或長(zhǎng)期租賃室外電梯的場(chǎng)景。2.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商在建設(shè)過程中需要使用室外電梯的場(chǎng)景。3.適用于電梯維修、檢測(cè)公司租賃電梯給客戶進(jìn)行維修、檢測(cè)的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.電梯安裝和使用過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。2.乙方不得將電梯出租或轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變電梯的使用目的。3.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于電梯使用的相關(guān)法律法規(guī)，確保電梯安全運(yùn)行。4.電梯年檢等相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理，并保證電梯處于年檢合格狀態(tài)。5.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行