20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時租賃轉租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉租方信息2.租賃標的物及用途2.1租賃物具體描述2.2租賃物所在地址2.3租賃用途說明3.租賃期限及轉租期限3.1原租賃期限3.2轉租期限3.3合同生效日期4.租金及支付方式4.1原租金金額4.2轉租租金金額4.3支付時間及方式4.4違約責任5.押金及退還5.1押金金額及收取方式5.2押金退還條件及流程6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物維護責任6.2維修費用承擔6.3保養(yǎng)責任及費用7.轉租條件及限制7.1轉租條件7.2轉租審批流程7.3轉租限制8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序12.3合同附件的效力13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任13.3合同副本效力14.合同附件及補充協(xié)議清單14.1附件清單14.2補充協(xié)議清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方法定代表人：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系電話：________________1.3轉租方信息轉租方名稱：________________轉租方法定代表人：________________轉租方地址：________________轉租方聯(lián)系電話：________________第二條租賃標的物及用途2.1租賃物具體描述租賃物為位于________________的________________，建筑面積為________________平方米。2.2租賃物所在地址租賃物地址：________________2.3租賃用途說明租賃物僅用于________________用途。第三條租賃期限及轉租期限3.1原租賃期限原租賃期限自________________起至________________止。3.2轉租期限轉租期限自________________起至________________止。3.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條租金及支付方式4.1原租金金額原租金為每月________________元。4.2轉租租金金額轉租租金為每月________________元。4.3支付時間及方式租金每月________________日前支付，支付方式為________________。4.4違約責任如承租方未按時支付租金，應向出租方支付________________的違約金。第五條押金及退還5.1押金金額及收取方式押金為________________元，于合同簽訂時一次性收取。5.2押金退還條件及流程租賃期滿后，如租賃物無損壞、租金及水電費結清，押金全額無息退還。第六條租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物維護責任租賃期間，租賃物的維護責任由________________方承擔。6.2維修費用承擔因租賃物自然損耗或使用不當造成的損壞，維修費用由________________方承擔。6.3保養(yǎng)責任及費用租賃物保養(yǎng)責任由________________方承擔，保養(yǎng)費用由________________方承擔。第七條轉租條件及限制7.1轉租條件轉租方需提前________________天向出租方提出書面轉租申請，經(jīng)出租方同意后方可轉租。7.2轉租審批流程（1）轉租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（2）轉租方法定代表人身份證明；（3）轉租合同；（4）租賃物現(xiàn)狀照片。7.3轉租限制轉租方不得改變租賃物的用途，不得進行二次轉租。第八部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同。（3）租賃物被依法查封、扣押或沒收，導致合同無法履行，合同自動解除。8.2合同終止條件租賃期滿，合同自動終止。8.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，確保租賃物的安全和完好，并按照約定退還押金。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償（1）因違約造成的直接經(jīng)濟損失，由違約方全額賠償；（2）因違約造成的中斷經(jīng)營損失，由違約方按每日________________元計算賠償；（3）因違約造成的精神損害賠償，由違約方按________________元計算賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無。10.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請書；（2）人民法院受理案件；（3）人民法院進行審理；（4）人民法院作出判決或裁定。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.2通知方式及送達（1）書面通知；（2）送達至雙方指定的地址或電子郵箱。11.3合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及修改12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份。13.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應及時通知對方并采取補救措施。13.3合同副本效力合同副本具有與正本同等的法律效力。第十四條合同附件及補充協(xié)議清單14.1附件清單（1）租賃物現(xiàn)狀照片；（2）租賃物維護保養(yǎng)記錄；（3）租金支付憑證。14.2補充協(xié)議清單無。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關系的個人、法人或其他組織。15.2范圍（1）中介方提供居間服務；（2）擔保方提供擔保服務；（3）評估方提供資產(chǎn)評估服務；（4）監(jiān)管方提供監(jiān)督管理服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的審批程序16.1甲乙雙方同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方時，需事先書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。16.2第三方資質審查甲乙雙方應審查第三方的資質，確保其具備履行相應服務的能力和條件。17.第三方的責任及權利17.1責任（1）第三方應按照合同約定，履行其提供的服務，并對服務質量承擔責任。（2）第三方在提供服務的過中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行服務。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行服務過程中，對甲乙雙方可能造成的損失的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知。（2）如合同未約定責任限額，則以第三方實際收取的服務費用為責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）明確各方的權利義務；（2）保障甲乙雙方的合法權益；（3）維護合同的履行。19.2劃分內容（1）第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供的服務負責，甲方對乙方承擔合同責任。（2）第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供的服務負責，乙方對甲方承擔合同責任。（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均不承擔直接責任，但如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方主動退出；（4）甲乙雙方書面同意。20.2終止程序（1）第三方退出前，應完成其提供的服務，并書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應在收到通知后，對第三方提供的服務進行驗收；（3）驗收合格后，甲乙雙方應支付第三方相應的服務費用；（4）驗收不合格的，甲乙雙方有權要求第三方重新提供或賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰展示租賃物的外觀、內部結構、設施設備等現(xiàn)狀，每張照片需標注拍攝日期和拍攝位置。2.租賃物維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括租賃物的維護保養(yǎng)時間、內容、責任人等信息，每項維護保養(yǎng)工作完成后需簽字確認。3.租金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付日期、收款人信息等，確保支付記錄真實有效。4.轉租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：復印件需清晰顯示營業(yè)執(zhí)照的全部內容，包括營業(yè)執(zhí)照號碼、法定代表人、經(jīng)營范圍等。5.轉租方法定代表人身份證明詳細要求：身份證明需包括身份證正反面復印件，確保身份信息真實有效。6.轉租合同詳細要求：合同應明確轉租期限、租金、轉租方責任等條款，雙方簽字（或蓋章）后生效。7.不可抗力證明詳細要求：證明應包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、原因等，并由相關部門出具。8.違約賠償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確違約行為、違約責任、賠償金額等條款，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定標準：租金逾期未支付，按每日________________元計算滯納金。示例說明：若租金應于每月5日前支付，實際支付日期為每月8日，則需支付滯納金。2.租賃物損壞違約責任認定標準：因承租方使用不當或故意損壞租賃物，需承擔維修費用或賠償損失。示例說明：承租方在使用過程中，將租賃物損壞，經(jīng)評估需修復，則承租方需承擔修復費用。3.租賃物用途變更違約責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自變更租賃物用途，需承擔違約責任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，則需承擔違約責任。4.逾期退還押金違約責任認定標準：租賃期滿后，未在規(guī)定時間內退還押金，需承擔違約責任。示例說明：租賃期滿后，承租方未在規(guī)定時間內退還押金，則需承擔違約責任。5.未經(jīng)同意轉租違約責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自轉租租賃物，需承擔違約責任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉租，則需承擔違約責任。全文完。2024年臨時租賃轉租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2禁止事項6.3維修保養(yǎng)責任7.轉租條款7.1轉租前提條件7.2轉租程序7.3轉租費用7.4轉租通知義務8.房屋維修及保險8.1維修責任劃分8.2保險條款9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方全稱：____________________法定代表人（或負責人）：_________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方全稱：____________________法定代表人（或負責人）：_________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付時間：每月____日支付4.3支付方式：銀行轉賬4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每日按租金總額的____%向出租方支付滯納金5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及設施設備無損壞、租賃期滿前一個月通知出租方5.3押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后____個工作日內6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：僅限于約定的房屋用途6.2禁止事項：1.不得擅自改變房屋結構、用途2.不得擅自安裝、拆卸房屋設施設備3.不得擅自占用、損壞房屋公共設施4.不得從事違法活動6.3維修保養(yǎng)責任：租賃期內，房屋及設施設備的日常維修保養(yǎng)由承租方負責，重大維修由出租方負責7.轉租條款7.1轉租前提條件：取得出租方書面同意后方可轉租7.2轉租程序：1.承租方應向出租方提出轉租申請2.出租方應在收到申請后____個工作日內給予答復3.轉租雙方應簽訂書面轉租合同，并報出租方備案7.3轉租費用：轉租過程中產(chǎn)生的費用由承租方承擔7.4轉租通知義務：承租方應在轉租前____個工作日向出租方書面通知轉租事宜8.房屋維修及保險8.1維修責任劃分1.房屋主體結構、承重構件的維修由出租方負責2.房屋非承重部分的維修及附屬設施設備的維修由承租方負責3.因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償8.2保險條款1.出租方應購買房屋火災保險，并將承租方列為共同被保險人2.承租方應購買個人財產(chǎn)保險，保障個人財產(chǎn)安全3.保險費用由各自承擔9.違約責任9.1違約情形1.逾期支付租金2.擅自改變房屋結構、用途3.擅自安裝、拆卸房屋設施設備4.擅自占用、損壞房屋公共設施5.從事違法活動9.2違約責任承擔1.逾期支付租金的，每逾期一日按租金總額的____%支付滯納金2.擅自改變房屋結構、用途的，需恢復原狀并賠償出租方損失3.擅自安裝、拆卸房屋設施設備的，需恢復原狀并賠償出租方損失4.擅自占用、損壞房屋公共設施的，需賠償出租方損失5.從事違法活動的，依法承擔法律責任10.合同解除條件10.1合同解除情形1.租賃期滿2.出租方或承租方提出解除合同3.出租方或承租方違約4.因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同解除協(xié)議3.依法解除合同11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑1.協(xié)商解決2.仲裁3.訴訟11.2爭議解決機構1.雙方協(xié)商確定的仲裁委員會2.人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.支付押金12.2合同終止條件1.租賃期滿2.合同解除13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.2合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設施設備清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務公司等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同時，如遇特殊情況，可引入第三方提供專業(yè)服務。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂補充協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質和范圍確定，具體金額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額最高不超過甲乙雙方在合同中約定的甲乙雙方各自應承擔的責任限額。4.第三方權利和義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務。4.2第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的條款，獨立、公正、及時地提供服務。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.第三方費用承擔5.1第三方的服務費用由甲乙雙方按補充協(xié)議約定分擔。5.2如第三方服務費用超出補充協(xié)議約定的金額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商確定承擔方式。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方后，應及時通知對方。6.2雙方應在____個工作日內與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方服務內容、責任限額、費用承擔等事項。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定履行各自義務。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對原合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的違約責任8.1第三方在提供服務過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2第三方違約責任的具體承擔方式由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，可按照本合同約定的合同解除條件解除合同。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲乙雙方的關系僅限于服務合同關系，第三方對甲乙雙方的合同責任由甲乙雙方承擔。11.2第三方不得代表甲乙任何一方進行決策，甲乙雙方應獨立行使自己的權利和義務。11.3第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止條件同本合同約定的合同終止條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的房間數(shù)量、面積、設施設備等信息。說明：用于明確房屋的具體情況，作為租賃合同的附件。2.房屋設施設備清單要求：詳細列出房屋內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確房屋內設施設備的情況，作為租賃合同的附件。3.第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供服務的具體內容、費用、責任限額等信息。說明：用于明確第三方服務的條款，作為租賃合同的附件。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納時間、退還條件等信息。說明：作為保證金繳納的憑證，作為租賃合同的附件。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內容、雙方簽字蓋章等信息。說明：用于記錄合同變更的情況，作為租賃合同的附件。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構等信息。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，作為租賃合同的附件。7.房屋維修記錄要求：詳細記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。說明：用于記錄房屋維修情況，作為租賃合同的附件。8.房屋租賃發(fā)票要求：注明租金金額、支付時間、發(fā)票號碼等信息。說明：作為租金支付憑證，作為租賃合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：逾期支付租金的，每逾期一日按租金總額的____%支付滯納金。示例：如租金為1000元，逾期一天，需支付20元滯納金。2.擅自改變房屋結構、用途責任認定：需恢復原狀并賠償出租方損失。示例：擅自改變房屋結構，導致房屋價值降低，需賠償損失。3.擅自安裝、拆卸房屋設施設備責任認定：需恢復原狀并賠償出租方損失。示例：擅自拆卸房屋空調，導致空調損壞，需賠償損失。4.擅自占用、損壞房屋公共設施責任認定：需賠償出租方損失。示例：損壞公共設施，如電梯、消防設施等，需賠償損失。5.從事違法活動責任認定：依法承擔法律責任。示例：在租賃房屋內進行違法活動，如制造等，需承擔相應法律責任。6.第三方違約責任認定：第三方違約責任的具體承擔方式由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。示例：第三方提供的服務存在質量問題，需按照補充協(xié)議約定承擔責任。全文完。2024年臨時租賃轉租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3指定聯(lián)系人信息2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限及轉租期限3.1原租賃期限3.2轉租期限3.3房產(chǎn)使用限制4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任6.3重大維修事項處理7.水電費及其他費用7.1水電費承擔方7.2其他費用承擔方7.3費用結算方式8.房產(chǎn)使用限制及禁止事項8.1房產(chǎn)使用限制8.2房產(chǎn)禁止事項9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2房產(chǎn)租賃協(xié)議12.3其他相關文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更方式13.3合同變更生效日期14.其他約定事項14.1合同附件清單14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.3指定聯(lián)系人信息1.3.1指定聯(lián)系人姓名：____________________1.3.2聯(lián)系人職務：____________________1.3.3聯(lián)系人聯(lián)系電話：____________________2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結構：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________3.租賃期限及轉租期限3.1原租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2轉租期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3房產(chǎn)使用限制：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時間：每月____日4.3支付方式：____________________4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：合同終止且乙方無違約行為時，甲方應在____個工作日內退還押金。5.3押金退還流程：乙方需提供有效身份證明及合同終止證明，甲方收到相關文件后進行退還。6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責任：因房屋本身質量問題導致的維修，由甲方負責。6.2乙方維修責任：因乙方使用不當導致的維修，由乙方負責。6.3重大維修事項處理：____________________8.房產(chǎn)使用限制及禁止事項8.1房產(chǎn)使用限制：乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得將房屋用于違法活動，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋原有設施。8.2房產(chǎn)禁止事項：8.2.1不得在房屋內進行生產(chǎn)、儲存易燃易爆物品或危險品。8.2.2不得在房屋內進行賭博、吸毒、賣淫嫖娼等違法行為。8.2.3不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉租、轉借給他人。8.2.4不得在房屋內飼養(yǎng)大型寵物，不得在公共區(qū)域堆放雜物。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租的，有權解除合同。9.1.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。9.1.3乙方未按時支付租金超過____天，甲方有權解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2甲方或乙方提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.3合同解除及終止流程：9.3.1一方提出解除或終止合同，需書面通知對方。9.3.2雙方應在____個工作日內就合同解除或終止事宜達成一致。9.3.3合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任。10.1.2甲方未按約定維修房屋的，應承擔違約責任。10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按時支付租金的，應承擔違約責任。10.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任。10.3違約賠償：10.3.1違約方應向守約方支付合同金額____%的違約金。10.3.2因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決費用：11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2房產(chǎn)租賃協(xié)議12.3其他相關文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更方式：13.2.1雙方應書面形式協(xié)商一致，對合同內容進行變更。13.3合同變更生效日期：13.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1合同附件清單：14.1.1本合同附件清單中所列附件均為本合同的有效組成部分。14.2合同簽訂日期：14.2.1本合同于____年____月____日簽訂。14.3合同份數(shù)及保管：14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的介紹、評估、法律咨詢、合同簽訂、房屋交付、維修監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方在簽訂本合同時，可以協(xié)商決定是否引入第三方介入。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應就第三方介入的事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的權利與義務17.1第三方的權利：17.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權獲取與介入事項相關的信息。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.3第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定收取相應的服務費用。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責，確保介入事項的順利進行。18.第三方介入的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的賠償責任不超過其介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額。18.1.3如第三方未在介入?yún)f(xié)議中約定責任限額，則其賠償責任不超過甲乙雙方因第三方介入造成的直接經(jīng)濟損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：