20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人租房合同（含家具家電）本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及附屬設施信息2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修及設施2.3家具家電清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3押金金額及退還條件4.使用范圍及規(guī)則4.1房屋用途4.2使用限制4.3維護責任5.費用及承擔5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他費用6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任8.租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2家具家電清單13.合同簽訂時間及地點14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號碼：_________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號碼：_________________________2.房屋及附屬設施信息2.1房屋位置及面積房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________平方米房屋結構：_________________________2.2房屋裝修及設施房屋裝修：_________________________房屋設施：_________________________家具清單：_________________________家電清單：_________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_________________________租賃結束日期：_________________________3.2租金金額及支付方式租金金額：_________________________元/月支付方式：_________________________支付時間：_________________________3.3押金金額及退還條件押金金額：_________________________元退還條件：_________________________4.使用范圍及規(guī)則4.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。4.2使用限制不得擅自改變房屋結構及設施；不得飼養(yǎng)寵物；不得擅自改變房屋用途。4.3維護責任出租方負責房屋主體結構的維修；承租方負責日常維護及家具家電的保養(yǎng)。5.費用及承擔5.1水電費水電費由承租方承擔，按實際使用量繳納。5.2物業(yè)費物業(yè)管理費由承租方承擔，按物業(yè)管理規(guī)定繳納。5.3其他費用其他費用如網絡費、燃氣費等，由承租方承擔。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件出租方或承租方在租賃期內，因房屋損壞、不可抗力等原因，可提前解除合同。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償對方因違約所造成的損失。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任房屋主體結構維修由出租方負責，日常維修由承租方負責。7.2保養(yǎng)責任家具家電的保養(yǎng)由承租方負責，如因不當使用導致?lián)p壞，由承租方承擔維修或賠償責任。8.租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金為人民幣_________________________元。8.2退還條件租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，合同終止后，保證金無欠款情況下，承租方在搬離房屋后七個工作日內，出租方將保證金全額無息退還。9.爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無爭議解決機構，爭議解決方式如上所述。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，必須書面提出，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可生效。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.2通知方式雙方通訊方式變更應及時通知對方，否則因通訊不暢造成的損失由變更方自行承擔。12.合同附件12.1房屋租賃清單附件一：房屋租賃清單，詳細列明房屋及附屬設施的清單。12.2家具家電清單附件二：家具家電清單，詳細列明家具家電的品牌、型號、數量等信息。13.合同簽訂時間及地點本合同簽訂時間為：_________________________簽訂地點：_________________________14.合同份數及效力本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或監(jiān)督履行而介入本合同關系的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、見證方等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額第三方在本合同中的責任限于其直接過錯造成的損失，責任限額為本合同租金總額的百分之十。15.2.2第三方責任承擔若第三方因過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。若第三方承擔責任后，有權向有過錯的甲乙雙方追償。15.3第三方權利15.3.1第三方監(jiān)督權第三方有權監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于房屋及附屬設施的維護、租賃費用的繳納等。15.3.2第三方報告權第三方有權向甲乙雙方報告合同履行情況，并提出改進建議。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入原因、第三方的基本信息及擬承擔的責任。15.4.2第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務及責任。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任甲方應保證房屋及附屬設施符合合同約定，并承擔房屋主體結構的維修責任。16.2乙方責任乙方應按照合同約定支付租金及各項費用，合理使用房屋及附屬設施，并承擔日常維護及家具家電的保養(yǎng)責任。16.3第三方責任第三方在本合同中的責任限于其直接過錯造成的損失，責任限額為本合同租金總額的百分之十。17.第三方退出17.1第三方退出條件若第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方可共同決定其退出合同關系。17.2第三方退出程序第三方退出合同關系，應向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并協(xié)助處理退出后的相關事宜。18.第三方變更18.1第三方變更條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應共同決定，并書面通知對方及第三方。18.2第三方變更程序變更第三方，甲乙雙方應重新簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務及責任。19.第三方協(xié)議19.1第三方協(xié)議效力第三方與本合同簽訂的任何協(xié)議，均應與本合同具有同等法律效力。19.2第三方協(xié)議備案第三方協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應將協(xié)議副本各自留存一份，并報送相關部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋地址、面積、裝修情況、家具家電清單等，作為合同附件一。2.家具家電清單詳細列明家具家電的品牌、型號、數量、新舊程度等，作為合同附件二。3.房屋現(xiàn)狀照片提供房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、內部結構、家具家電等情況，作為合同附件三。4.第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的任何協(xié)議，包括中介服務協(xié)議、擔保協(xié)議等，作為合同附件四。5.乙方身份證明乙方提供的身份證復印件，作為合同附件五。6.乙方入住手續(xù)乙方入住時需提供的各類手續(xù)，如物業(yè)入住證明等，作為合同附件六。7.乙方退租手續(xù)乙方退租時需提供的各類手續(xù)，如物業(yè)退房證明等，作為合同附件七。8.其他相關文件合同履行過程中產生的其他相關文件，如維修記錄、費用結算單等，作為合同附件八。附件詳細要求和說明：1.附件內容應真實、完整，與合同內容相符。2.附件應由甲方或乙方簽字或蓋章確認。3.附件應妥善保管，作為合同履行過程中的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或押金；1.2乙方擅自改變房屋結構或用途；1.3乙方損壞房屋及附屬設施；1.4甲方未按時維修房屋主體結構；1.5第三方未能履行其合同約定的職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準；2.2責任認定依據事實和證據；2.3責任認定標準參照相關法律法規(guī)。示例說明：1.違約行為：乙方未按時支付租金，逾期15天。責任認定：乙方需支付滯納金，并承擔相應的違約責任。2.違約行為：甲方未按時維修房屋主體結構，導致乙方生活受到嚴重影響。責任認定：甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因維修延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未能履行中介服務協(xié)議約定的職責，導致合同無法履行。責任認定：第三方需承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年個人租房合同（含家具家電）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水電費承擔5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業(yè)費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)費承擔6.2公共事業(yè)費承擔7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3房屋維修費用8.家具家電使用及維護8.1家具家電清單8.2家具家電使用規(guī)則8.3家具家電維修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：身份證號碼：11010119800101聯(lián)系方式：138001380001.2出租方基本信息姓名：身份證號碼：11010119800202聯(lián)系方式：139001390002.租賃房屋基本情況2.1房屋地址北京市朝陽區(qū)路號單元室2.2房屋結構獨立住宅，地上三層，磚混結構2.3房屋面積100平方米2.4房屋設施客廳、臥室（2間）、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、熱水器、空調、電視、冰箱、洗衣機等3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條件租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣10,000元4.2租金支付周期每月支付一次4.3租金支付方式銀行轉賬，每月5日前支付至出租方指定賬戶4.4水電費承擔租賃期間，水電費由租賃方承擔5.房屋押金5.1押金金額人民幣10,000元5.2押金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，無欠費，雙方確認無誤后退還5.3押金退還方式租賃期滿后7日內，由出租方退還押金至租賃方指定賬戶6.物業(yè)費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)費承擔租賃期間，物業(yè)費由租賃方承擔6.2公共事業(yè)費承擔租賃期間，公共事業(yè)費（如天然氣、寬帶等）由租賃方承擔7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍租賃方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構及用途7.2房屋維護責任租賃方負責保持房屋及附屬設施整潔、完好，如有損壞，應及時修復或賠償7.3房屋維修費用房屋維修費用按實際發(fā)生計算，由租賃方承擔8.家具家電使用及維護8.1家具家電清單1.木制餐桌1張2.木質餐椅4把3.現(xiàn)代沙發(fā)1套4.空調1臺5.熱水器1臺6.冰箱1臺7.洗衣機1臺8.電視1臺9.燃氣灶1臺10.燃氣熱水器1臺8.2家具家電使用規(guī)則租賃方應妥善使用家具家電，不得擅自拆卸、改造或損壞8.3家具家電維修責任家具家電發(fā)生故障，租賃方應及時通知出租方，由出租方負責維修；如因租賃方不當使用造成損壞，由租賃方承擔維修費用9.違約責任9.1違約情形1.租賃方未按時支付租金2.租賃方損壞房屋或家具家電3.租賃方違反房屋使用規(guī)定4.出租方未按時交付房屋或物品9.2違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等2.違約金金額為每次違約租金的10%9.3違約賠償標準1.房屋損壞賠償：按實際修復費用計算2.家具家電損壞賠償：按原購買價格或市場價值計算10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議2.協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后15日內書面提出解決要求2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務11.合同解除11.1合同解除條件1.出租方有正當理由提前解除合同2.租賃方有嚴重違約行為11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應提前30日書面通知另一方2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止日期本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3其他約定事項三本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉讓合同14.合同附件14.1附件一：房屋設施清單14.2附件二：家具家電清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由租賃雙方共同認可的，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應遵循自愿原則，且不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.第三方介入的范圍2.1中介服務：第三方可提供房屋租賃信息的發(fā)布、尋找租賃對象、協(xié)助簽訂租賃合同等服務。2.2咨詢服務：第三方可提供租賃市場的咨詢、租賃政策解讀等服務。2.4擔保服務：第三方可提供租賃擔保服務，確保租賃雙方權益。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由租賃雙方在合同中約定，原則上不得超過租賃合同總金額的10%。3.2第三方責任限額包括但不限于中介費、咨詢服務費、評估費、擔保費等。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1.1第三方介入的具體事項及服務內容應在合同中明確列出。4.1.2第三方介入的費用及支付方式應在合同中明確約定。4.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，確保第三方服務的順利進行。4.2第三方介入時的額外條款：4.2.1第三方介入后，甲乙雙方仍應遵守合同約定，履行各自義務。4.2.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與租賃雙方的責任劃分：5.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務，應盡到誠實守信、勤勉盡責的義務。5.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.1.3第三方介入服務過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，第三方不承擔違約責任。5.2第三方與其他方的責任劃分：5.2.1第三方與出租方、承租方之間的責任劃分，參照租賃合同約定。5.2.2第三方與其他第三方之間的責任劃分，參照相關法律法規(guī)及合作協(xié)議。5.3第三方與其他方的權利劃分：5.3.1第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。5.3.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求：清單應包括房屋內的所有設施，如家具、家電、裝飾品等，并注明品牌、型號、數量等信息。說明：此清單用于雙方確認房屋內的設施情況，作為合同附件，雙方簽字確認。2.家具家電清單詳細要求：清單應包括家具家電的詳細信息，如品牌、型號、數量、新舊程度等。說明：此清單用于明確家具家電的使用范圍和維護責任，作為合同附件，雙方簽字確認。3.租賃保證金收據詳細要求：收據應注明保證金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此收據作為保證金支付的憑證，雙方各執(zhí)一份。4.物業(yè)費繳納證明詳細要求：證明應注明物業(yè)費繳納金額、繳納時間、繳納方式等信息。說明：此證明用于證明租賃方已繳納物業(yè)費，作為合同附件。5.水電費繳納證明詳細要求：證明應注明水電費繳納金額、繳納時間、繳納方式等信息。說明：此證明用于證明租賃方已繳納水電費，作為合同附件。6.合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中達成的補充約定。說明：此協(xié)議用于補充合同內容，雙方簽字確認。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等內容。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方擅自改變房屋結構或用途。1.3租賃方損壞房屋或家具家電。1.4租賃方未妥善使用房屋及設施。1.5出租方未按時交付房屋或物品。1.6第三方未按約定提供服務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額為每次違約租金的10%。2.3賠償損失按實際損失計算。3.示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，違約金為每次違約租金的10%。3.2租賃方損壞房屋墻面，賠償墻面修復費用。3.3第三方未按約定提供服務，退還部分服務費用。全文完。2024年個人租房合同（含家具家電）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋用途1.3租賃期限1.4房屋租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃物品清單及使用規(guī)定2.1家具家電清單2.2家具家電使用規(guī)定2.3家具家電損壞賠償3.租賃期間費用承擔3.1水電煤氣費用3.2物業(yè)管理費3.3其他相關費用4.房屋維修責任4.1房屋主體結構維修4.2房屋附屬設施維修4.3房屋損壞責任5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償6.租賃物品變更及損壞6.1家具家電變更6.2家具家電損壞賠償7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收流程8.租賃物品保管責任8.1家具家電保管8.2房屋設施設備保管8.3保管責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更流程10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1房屋租賃合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改12.合同附件及補充條款12.1合同附件清單12.2補充條款內容12.3補充條款效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同生效條件14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋出租方：姓名/名稱：（出租方姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）。1.2房屋承租方：姓名/名稱：（承租方姓名/名稱），身份證號碼：（承租方身份證號碼），聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）。1.3房屋地址：（房屋所在詳細地址）。第二條房屋基本信息2.1房屋性質：住宅/商業(yè)/辦公等。2.2房屋面積：平方米。2.3房屋結構：磚混/鋼結構等。2.4房屋裝修情況：簡裝/精裝等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：（租賃起始日期）。3.2租賃終止日期：（租賃終止日期）。3.3租賃期限：年。第四條房屋租金及支付方式4.1房屋租金：元/月。4.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬/等。4.3支付時間：每月（具體日期）前支付當月租金。第五條押金及退還條件5.1押金金額：元。5.2押金支付方式：與租金支付方式相同。5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋及家具家電無損壞；5.3.2租賃期滿，承租方按約定退還鑰匙；5.3.3承租方提前解除合同，須提前一個月書面通知出租方，并承擔相應違約責任。第六條租賃物品清單及使用規(guī)定6.1家具家電清單：家具：床、桌、椅、衣柜等。家電：空調、冰箱、洗衣機、電視等。6.2家具家電使用規(guī)定：6.2.1家具家電僅限承租方使用，不得轉租或出售；6.2.2家具家電使用過程中，應注意保養(yǎng)，避免損壞；6.2.3家具家電損壞賠償標準：按照市場價格或購買發(fā)票價值賠償。第七條房屋維修責任7.1房屋主體結構維修：7.1.1房屋主體結構出現(xiàn)質量問題，由出租方負責維修；7.1.2維修費用由出租方承擔。7.2房屋附屬設施維修：7.2.1房屋附屬設施如水電、管道、門窗等出現(xiàn)損壞，由出租方負責維修；7.2.2維修費用由出租方承擔。7.3房屋損壞責任：7.3.1因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方承擔維修責任；7.3.2維修費用由承租方承擔。第八條租賃期間費用承擔8.1水電煤氣費用：8.1.1水電煤氣費用按照實際使用量計算，由承租方承擔；8.1.2承租方應按時繳納水電煤氣費用，逾期未繳納的，每逾期一日應支付應付金額的1%作為滯納金；8.2物業(yè)管理費：8.2.1物業(yè)管理費按照物業(yè)管理公司收費標準，由承租方承擔；8.2.2物業(yè)管理費應在每月（具體日期）前繳納，逾期未繳納的，每逾期一日應支付應付金額的1%作為滯納金；8.3其他相關費用：8.3.1房屋租賃期間產生的其他相關費用，如網絡費、有線電視費等，由承租方承擔；8.3.2承租方應按時繳納上述費用，逾期未繳納的，每逾期一日應支付應付金額的1%作為滯納金。第九條房屋維修責任9.1房屋主體結構維修：9.1.1房屋主體結構出現(xiàn)質量問題，由出租方負責維修；9.1.2維修費用由出租方承擔。9.2房屋附屬設施維修：9.2.1房屋附屬設施如水電、管道、門窗等出現(xiàn)損壞，由出租方負責維修；9.2.2維修費用由出租方承擔。9.3房屋損壞責任：9.3.1因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方承擔維修責任；9.3.2維修費用由承租方承擔。第十條合同解除及違約責任10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同；10.1.2出租方有正當理由，如房屋自用或轉賣等，提前解除合同；10.1.3承租方有正當理由，如家庭原因等，提前解除合同。10.2違約責任及賠償：10.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；10.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第十一、十二條租賃物品變更及損壞11.1家具家電變更：11.1.1租賃期間，雙方同意對家具家電進行變更的，應書面通知對方，并達成一致；11.1.2變更后的家具家電使用規(guī)定，按照變更后的清單執(zhí)行。11.2家具家電損壞賠償：11.2.1家具家電損壞，承租方應承擔賠償責任；11.2.2賠償金額根據損壞程度和原購買價格或市場價格確定。第十三、十四條房屋交付及驗收、合同解除及終止條件13.1房屋交付及驗收：13.1.1出租方應在合同約定的日期前將房屋及家具家電交付給承租方；13.1.2承租方應在收到房屋后進行驗收，如有異議，應在驗收后三日內提出。14.1合同解除及終止條件：14.1.1合同解除條件：14.1.1.1出租方有正當理由，如房屋自用或轉賣等，提前解除合同；14.1.1.2承租方有正當理由，如家庭原因等，提前解除合同；14.1.1.3雙方協(xié)商一致，解除合同。14.1.2合同終止條件：14.1.2.1租賃期滿，合同自然終止；14.1.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的效率，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入形式3.1.1中介方：提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向；3.1.2評估機構：對房屋及家具家電的價值進行評估；3.1.3擔保機構：為甲乙雙方提供擔保服務；3.1.4保險公司：為甲乙雙方提供保險服務。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據第三方提供的服務內容、服務性質及合同約定進行確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。5.第三方責權利5.1第三方的權利：5.1.1根據合同約定，收取相應的服務費用；5.1.2在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；5.1.3在提供服務過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；5.2.2對甲乙雙方的信息保密；5.2.3對因自身原因造成的服務失誤，承擔相應的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的主合同履行；6.1.2第三方在提供服務過程中，不承擔甲乙雙方主合同中的任何責任。6.2第三方與出租方的關系：6.2.1第三方在提供中介服務時，應遵守出租方的相關規(guī)定；6.2.2第三方不得利用出租方的房屋進行違法活動。6.3第三方與承租方的關系：6.3.1第三方在提供中介服務時，應尊重承租方的合法權益；6.3.2第三方不得利用承租方的個人信息進行違法活動。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入時，甲乙雙方應簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；7.2.1第三方的服務內容；7.2.2第三方的服務費用及支付方式；7.2.3第三方的責任限額；7.2.4第三方的保密義務；7.2.5第三方的違約責任；7.