20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房代理銷售傭金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源性質(zhì)2.4房源產(chǎn)權(quán)2.5房源價(jià)格3.傭金標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金比例3.3傭金支付方式4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.代理銷售范圍5.1代理銷售區(qū)域5.2代理銷售渠道5.3代理銷售方式6.代理銷售責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.代理銷售成果7.1成交房屋數(shù)量7.2成交房屋價(jià)格7.3成交房屋時(shí)間8.傭金結(jié)算8.1傭金結(jié)算條件8.2傭金結(jié)算時(shí)間8.3傭金結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房源信息2.1房源地址：________2.2房源面積：________平方米2.3房源性質(zhì)：________（住宅、商業(yè)、辦公等）2.4房源產(chǎn)權(quán)：________（個(gè)人、公司等）2.5房源價(jià)格：________元3.傭金標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計(jì)算方式：按照成交房屋價(jià)格的________%計(jì)算3.2傭金比例：________%3.3傭金支付方式：成交后一次性支付4.合同期限4.1合同起始日期：________4.2合同終止日期：________5.代理銷售范圍5.1代理銷售區(qū)域：________5.2代理銷售渠道：________5.3代理銷售方式：________6.代理銷售責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并配合乙方進(jìn)行代理銷售。6.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付傭金。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找并聯(lián)系潛在買家。6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)甲方合法權(quán)益。7.代理銷售成果7.1成交房屋數(shù)量：成交房屋不少于________套7.2成交房屋價(jià)格：成交房屋總價(jià)格不低于________元7.3成交房屋時(shí)間：自合同簽訂之日起________天內(nèi)完成成交8.傭金結(jié)算8.1傭金結(jié)算條件：乙方在完成代理銷售任務(wù)并滿足合同約定條件后，甲方應(yīng)在本合同約定的傭金結(jié)算時(shí)間內(nèi)支付傭金。8.2傭金結(jié)算時(shí)間：成交后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。8.3傭金支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金至乙方指定的賬戶。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方提供虛假房源信息或故意隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成代理銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付____%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。11.合同解除11.1.1甲方未按約定支付傭金的；11.1.2乙方未按約定完成代理銷售任務(wù)的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已成交房屋，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：雙方在履行合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定效力：本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)等，可以書面同意第三方介入。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過(guò)程中因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙任何一方的賠償責(zé)任總額不超過(guò)其提供服務(wù)的報(bào)酬總額。17.第三方費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付。18.第三方介入后的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性，并在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助和配合。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供準(zhǔn)確、完整的房源信息，以便第三方能夠提供有效的服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)成果直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，其服務(wù)成果直接對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲乙雙方均保持獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙任何一方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并與第三方達(dá)成一致。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和后果參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。23.第三方介入后的補(bǔ)充條款23.1本合同中的第三方介入條款為補(bǔ)充條款，如與合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。23.2本合同補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含房源地址、面積、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)、價(jià)格等詳細(xì)信息，并由甲方簽字確認(rèn)。2.代理銷售委托書詳細(xì)要求和說(shuō)明：由甲方授權(quán)乙方進(jìn)行代理銷售的行為文件，需甲方簽字并加蓋公章。3.成交確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：成交后，由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署的確認(rèn)成交的文件。4.傭金結(jié)算憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：傭金支付后的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付方式的相關(guān)證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方約定的解決方式和程序。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付____%的違約金，并承擔(dān)第三方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：甲方未在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求支付違約金。1.2提供虛假房源信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于傭金損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成代理銷售任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成