甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小區(qū)環(huán)境維護保潔服務協(xié)議版本合同目錄一覽第一條服務內容1.1小區(qū)公共區(qū)域保潔1.2綠化帶養(yǎng)護1.3公共設施清潔1.4垃圾清運1.5水域清潔1.6其他服務第二條服務時間2.1日常保潔時間2.2特殊清潔時間2.3緊急事件響應時間第三條服務質量3.1保潔標準3.2綠化養(yǎng)護標準3.3設施清潔標準3.4垃圾清運標準3.5水域清潔標準3.6其他服務質量第四條服務人員4.1服務人員數(shù)量4.2服務人員資質4.3服務人員培訓4.4服務人員管理第五條服務費用5.1服務費用計算5.2服務費用支付方式5.3服務費用調整第六條服務期限6.1合同期限6.2續(xù)約條款6.3提前終止條款第七條違約責任7.1服務商違約7.2業(yè)主違約7.3違約處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3法律適用第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果第十條保險條款10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條其他條款13.1通知與送達13.2附件13.3合同修訂第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條服務內容1.1小區(qū)公共區(qū)域保潔雙方約定，乙方負責對甲方小區(qū)的公共區(qū)域進行日常保潔工作，包括但不限于道路、廣場、休閑區(qū)等。1.2綠化帶養(yǎng)護乙方負責對甲方小區(qū)內的綠化帶進行養(yǎng)護，包括修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。1.3公共設施清潔乙方負責對甲方小區(qū)的公共設施進行定期清潔，包括樓道、電梯、垃圾桶等。1.4垃圾清運乙方負責對甲方小區(qū)產生的垃圾進行分類收集和清運，確保小區(qū)環(huán)境整潔。1.5水域清潔乙方負責對甲方小區(qū)內的水域進行定期清潔，包括池塘、噴泉等，保持水域清潔衛(wèi)生。1.6其他服務雙方可協(xié)商一致的其他小區(qū)環(huán)境維護保潔服務。第二條服務時間2.1日常保潔時間乙方按照甲方要求，每天進行日常保潔工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔。2.2特殊清潔時間乙方應在甲方要求的時間內完成特殊清潔工作，如大型活動后的清理等。2.3緊急事件響應時間乙方應在甲方通知的緊急事件發(fā)生后立即進行響應，采取措施處理，并及時向甲方報告處理情況。第三條服務質量3.1保潔標準乙方的保潔工作應達到甲方制定的保潔標準，確保小區(qū)環(huán)境整潔、舒適。3.2綠化養(yǎng)護標準乙方的綠化帶養(yǎng)護工作應達到甲方制定的綠化養(yǎng)護標準，保持綠化帶的生長狀況良好。3.3設施清潔標準乙方的公共設施清潔工作應達到甲方制定的清潔標準，確保設施干凈、整潔。3.4垃圾清運標準乙方的垃圾清運工作應按照甲方要求進行，確保垃圾及時清運，不影響小區(qū)環(huán)境。3.5水域清潔標準乙方的水域清潔工作應達到甲方制定的清潔標準，保持水域清潔衛(wèi)生。3.6其他服務質量乙方的其他服務應達到甲方要求的標準。第四條服務人員4.1服務人員數(shù)量乙方根據(jù)甲方小區(qū)的實際情況，配備足夠數(shù)量的服務人員，確保服務質量。4.2服務人員資質乙方服務人員應具備相關從業(yè)資質，如清潔工、綠化養(yǎng)護工等。4.3服務人員培訓乙方應對服務人員進行定期培訓，提高服務質量和服務態(tài)度。4.4服務人員管理乙方應對服務人員進行有效管理，確保服務人員遵守甲方小區(qū)的規(guī)章制度。第五條服務費用5.1服務費用計算乙方向甲方提供服務費用明細，包括各項服務的費用。5.2服務費用支付方式甲方按照雙方約定的方式向乙方支付服務費用。5.3服務費用調整雙方可協(xié)商一致調整服務費用。第六條服務期限6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2續(xù)約條款合同到期后，雙方可協(xié)商一致續(xù)約。6.3提前終止條款雙方同意提前終止合同的，應書面通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事項。第七條違約責任7.1服務商違約乙方未按照合同約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正或賠償。7.2業(yè)主違約甲方未按照合同約定支付服務費用或損害乙方利益的，乙方有權要求甲方改正或賠償。7.3違約處理雙方對于違約行為應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點如雙方同意仲裁解決爭議的，仲裁地點應為甲方所在地。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十條保險條款10.1保險種類乙方應為從事危險作業(yè)的員工購買工傷保險和意外傷害保險。10.2保險責任保險費用由乙方承擔，保險責任范圍應涵蓋乙方在提供服務過程中可能發(fā)生的損害。10.3保險費用保險費用應在乙方支付服務費用時一并支付。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）導致乙方無法履行合同義務。11.2不可抗力后果出現(xiàn)不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行產生的影響。11.3不可抗力處理如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致乙方無法在合同約定的期限內恢復履行義務，雙方可協(xié)商一致延長合同履行期限。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第十三條其他條款13.1通知與送達雙方應以書面形式通知對方，通知發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。13.2附件本合同附件包括服務項目、服務標準、服務人員名單等。13.3合同修訂合同修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字或蓋章，并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字或蓋章，并加蓋公章。14.3簽字蓋章日期雙方簽字蓋章的日期為本合同的簽訂日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務項目明細表詳細列出乙方應提供的所有服務項目，包括公共區(qū)域保潔、綠化帶養(yǎng)護、公共設施清潔、垃圾清運、水域清潔等，以及各項服務的具體工作內容和要求。附件二：服務標準規(guī)范詳細規(guī)定各項服務的質量標準，包括保潔標準、綠化養(yǎng)護標準、設施清潔標準、垃圾清運標準、水域清潔標準等，以及各項標準的評估方法和驗收標準。附件三：服務人員名單和資質證明列出乙方提供的服務人員名單，包括姓名、職務、聯(lián)系方式等，并提供每位服務人員的從業(yè)資格證書或相關資質證明。附件四：保險單據(jù)提供乙方向員工購買的工傷保險和意外傷害保險的保險單據(jù)復印件，以證明乙方的保險責任。附件五：小區(qū)規(guī)章制度提供甲方小區(qū)的規(guī)章制度，包括居民行為守則、訪客管理規(guī)則、寵物管理規(guī)則等，以乙方了解并遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定。附件六：支付賬戶信息提供甲乙雙方約定的服務費用支付賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正或賠償。2.甲方未按照合同約定支付服務費用或損害乙方利益的，乙方有權要求甲方改正或賠償。3.乙方服務人員未達到約定的服務標準，或違反甲方小區(qū)規(guī)章制度的，乙方應承擔相應責任。4.甲方未按照約定時間支付服務費用，或未提供乙方所需的工作條件的，甲方應承擔相應責任。違約責任認定：1.乙方的違約行為導致甲方損失的，乙方應按照實際損失金額賠償甲方。2.甲方的違約行為導致乙方損失的，甲方應按照實際損失金額賠償乙方。3.雙方均存在違約行為的，各自承擔相應的違約責任。4.違約責任的認定和計算，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。示例說明：若乙方未能按照合同約定提供保潔服務，導致甲方小區(qū)環(huán)境臟亂，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方賠償因未能提供服務而產生的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.服務費用：指乙方提供服務所需支付的費用，包括保潔、養(yǎng)護、清潔等各項服務