甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建設用地租賃協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃土地的現(xiàn)狀4.2租賃土地的使用限制4.3租賃土地的維修責任5.租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務6.違約責任6.1出租方的違約責任6.2承租方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.其他條款10.1土地交付時間10.2土地退還條件10.3附加費用11.合同的附件11.1土地使用權證復印件11.2租賃土地現(xiàn)狀照片12.合同的簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同的副本13.1出租方副本13.2承租方副本14.合同的修改和補充14.1合同修改方式14.2合同補充條款第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置本合同項下的租賃土地位于____（具體地址），處于____（街道/區(qū)域）的____（具體門牌號碼）。1.2土地面積本合同租賃的土地面積為____平方米（面積可根據(jù)實際測量結果進行微調，最終以官方測量數(shù)據(jù)為準）。1.3土地用途土地的用途為____（用途描述，如商業(yè)、工業(yè)、倉儲等）。未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得改變土地的既定用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃的開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期本合同租賃的結束日期為____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/年。3.2租金支付頻率租金將于每年的__月__日支付，承租方應確保在此日期前支付當年租金。3.3租金支付方式租金可通過銀行轉賬至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____，賬號：____，開戶行：____。4.租賃條件4.1租賃土地的現(xiàn)狀租賃土地現(xiàn)狀為____（描述土地現(xiàn)狀，如空地、有建筑物等）。4.2租賃土地的使用限制承租方不得將租賃土地用于任何違法活動或任何與租賃目的不符的活動。4.3租賃土地的維修責任承租方應對租賃土地及土地上現(xiàn)存建筑物進行維護和保養(yǎng)，確保其安全、整潔。5.租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金，并有權檢查租賃土地的使用情況。5.2承租方的權利和義務承租方有權按照合同約定使用租賃土地，并應遵守相關法律法規(guī)，維護土地的使用狀態(tài)。6.違約責任6.1出租方的違約責任出租方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2承租方的違約責任承租方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同的變更和終止8.1合同變更條件任何一方想要變更本合同的任何條款，應提前至少__個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2合同終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致解除合同；承租方嚴重違約，出租方依法解除合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.合同的生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。10.其他條款10.1土地交付時間出租方應在本合同生效后__個工作日內將租賃土地交付給承租方使用。10.2土地退還條件租賃期滿或合同終止后，承租方應按照合同約定將土地及土地上所有建筑物、設施等退還給出租方。10.3附加費用承租方應支付的任何附加費用，如物業(yè)管理費、稅費等，均應按照出租方的通知和現(xiàn)行政策規(guī)定支付。11.合同的附件11.1土地使用權證復印件本合同附有土地使用權證的復印件，作為合同附件。11.2租賃土地現(xiàn)狀照片本合同附有租賃土地現(xiàn)狀的照片，作為合同附件。12.合同的簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章本合同由出租方授權代表簽字并加蓋公司公章。12.2承租方簽字蓋章本合同由承租方授權代表簽字并加蓋公司公章。13.合同的副本13.1出租方副本本合同一式兩份，出租方保留一份正本。13.2承租方副本本合同一式兩份，承租方保留一份正本。14.合同的修改和補充14.1合同修改方式本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.2合同補充條款本合同的補充條款與具有同等法律效力，如需補充，雙方應協(xié)商一致并記錄在案。[合同結束]第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件附件要求：清晰、完整，無涂改痕跡。附件說明：土地使用權證是出租方對租賃土地擁有所有權的法律憑證，承租方應核實土地使用權證的真實性和有效性。2.租賃土地現(xiàn)狀照片附件要求：照片應反映土地現(xiàn)狀，包括建筑物、設施、環(huán)境等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為未按約定時間交付土地；未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務；未經承租方同意，提前終止合同。2.承租方的違約行為未按約定時間支付租金；使用土地違反法律法規(guī)或合同約定；未經出租方同意，提前終止合同。3.違約責任認定標準違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金。損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償。合同終止：嚴重違約可能導致合同終止，并根據(jù)合同約定承擔相應責任。示例說明：若出租方未按約定時間交付土地，承租方有權要求延遲交付，并要求出租方支付違約金。若承租方未按約定時間支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權采取法律手段追討欠款。說明三：法律名詞及解釋：1.建設用地租賃：指出租方將其擁有的建設用地使用權出租給承租方，在約定的期限內由承租方使用、收益，并按約定期限支付租金的行為。2.出租方：指擁有建設用地使用權并對租賃土地擁有所有權的一方。3.承租方：指租賃建