20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)物業(yè)停車場租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2物業(yè)停車場基本情況1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整及調(diào)整條件1.6租金押金及退還1.7物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任1.8產(chǎn)權(quán)變更及合同終止1.9違約責(zé)任及處理1.10爭議解決方式1.11合同生效及解除條件1.12通知及送達(dá)1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條物業(yè)停車場基本情況2.1停車場名稱：____________________2.2停車場位置：____________________2.3停車場面積：____________________平方米2.4停車場使用性質(zhì)：____________________第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限：____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期內(nèi)的每月租賃起始日為____日，每月租賃結(jié)束日為____日。第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣____元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條租金調(diào)整及調(diào)整條件5.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整條件：自合同簽訂之日起每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商確定。第六條租金押金及退還6.1押金總額：人民幣____元整。6.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金至甲方指定的銀行賬戶。6.3押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第七條物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任7.1乙方在使用停車場期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。7.2乙方應(yīng)對使用過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物負(fù)責(zé)清理，不得隨意堆放。7.3乙方不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。7.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的停車場設(shè)施損壞的責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。7.5甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.6甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，確保安全無隱患。第八條產(chǎn)權(quán)變更及合同終止8.1在租賃期間，如甲方因產(chǎn)權(quán)變更等原因需要終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的全部租金。8.2如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同終止后，乙方應(yīng)立即騰空停車場，并配合甲方進(jìn)行場地清理。第九條違約責(zé)任及處理9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元人民幣。9.3如違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4違約金和賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條合同生效及解除條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同任何一方在合同生效后，未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。11.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條通知及送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2通知送達(dá)方式：通過郵寄、傳真、電子郵件等方式，以對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。12.3送達(dá)地址：按照本合同第一條所列明的地址為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1.1停車場租賃場地平面圖13.1.2停車場租賃設(shè)施清單13.1.3其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了保障合同的有效執(zhí)行和雙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同管理。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.3.1對停車場租賃場地進(jìn)行評估、監(jiān)理或擔(dān)保等服務(wù)。15.2.3.2對合同履行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)。15.2.3.3對合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控和預(yù)警。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并及時提供所需資料。15.6第三方更換15.6.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，可書面通知對方，要求更換第三方。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的租金中予以扣除，或由甲乙雙方另行支付。15.8第三方保密義務(wù)15.8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。15.8.2第三方不得泄露任何涉及甲乙雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容的信息。15.9第三方介入終止15.9.1如合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的職責(zé)履行情況，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場各個區(qū)域的劃分、出入口位置、車位數(shù)量等。說明：平面圖是合同的重要組成部分，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.停車場租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備等。說明：清單用于確認(rèn)租賃場地的設(shè)施情況，保障租賃雙方的權(quán)益。3.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：確認(rèn)書是合同生效的標(biāo)志，證明雙方已達(dá)成一致。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證用于證明租金已支付，是合同履行的重要證據(jù)。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，明確押金金額及退還條件。說明：收據(jù)是押金收付的證明，保障雙方的權(quán)益。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：憑證用于證明違約方已履行違約責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間提供停車場：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的損失。未經(jīng)乙方同意擅自改變停車場結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方損失。擅自改變停車場使用性質(zhì)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若甲方未按約定時間提供停車場，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付每日____元的違約金，并賠償乙方因無法使用停車場造成的損失。若乙方未按時支付租金，逾期____日內(nèi)仍未支付，乙方應(yīng)支付每日____%的違約金，并賠償甲方因逾期未收款造成的損失。全文完。2024年商業(yè)物業(yè)停車場租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3聯(lián)系信息3.物業(yè)概況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限5.4相關(guān)費(fèi)用6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.保險責(zé)任7.1保險種類7.2保險責(zé)任范圍7.3保險費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“停車場”指位于[出租方名稱]所有或使用的[具體地址]的停車區(qū)域。（2）“承租方”指[承租方名稱]，在合同中簡稱“乙方”。（3）“出租方”指[出租方名稱]，在合同中簡稱“甲方”。（4）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的停車場地使用費(fèi)。（5）“相關(guān)費(fèi)用”指與本合同相關(guān)的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。1.2解釋（1）“本合同”指雙方簽訂的《2024年商業(yè)物業(yè)停車場租賃協(xié)議》。（2）“書面形式”指手寫、打印或電子形式的文件，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。（3）“通知”指根據(jù)本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)送的任何形式的書面或電子通知。2.雙方基本信息2.1出租方（1）名稱：[出租方名稱]（2）地址：[出租方地址]（3）聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方（1）名稱：[承租方名稱]（2）地址：[承租方地址]（3）聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3聯(lián)系信息雙方應(yīng)保持聯(lián)系信息的準(zhǔn)確性，并在變更時及時通知對方。3.物業(yè)概況3.1停車場位置[具體地址]，位于[出租方名稱]擁有的商業(yè)物業(yè)內(nèi)。3.2停車場面積[具體面積]，包括地面停車位[數(shù)量]個。3.3停車場設(shè)施（1）照明設(shè)施（2）監(jiān)控設(shè)備（3）消防設(shè)施（4）其他必要設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期[起始日期]，自本合同簽訂之日起計算。4.2租賃終止日期[終止日期]，租賃期限為[具體年數(shù)]年。4.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿前[提前通知期限]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額[具體金額]元/月，租金按月支付。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3付款期限租金支付不得逾期，逾期支付應(yīng)按日支付[具體金額]的滯納金。5.4相關(guān)費(fèi)用（1）[具體費(fèi)用名稱]：[具體金額]元/月。（2）[具體費(fèi)用名稱]：[具體金額]元/次。6.使用條款6.1使用范圍承租方僅可使用本合同約定的停車場，不得擅自改變停車場的用途。6.2使用限制（1）承租方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。（2）承租方不得將停車場轉(zhuǎn)租或分租給第三方。（3）承租方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定。6.3維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)。（2）承租方在使用過程中造成停車場損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.保險責(zé)任7.1保險種類（1）財產(chǎn)保險（2）責(zé)任保險7.2保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍應(yīng)包括停車場內(nèi)的車輛、設(shè)施及第三方責(zé)任。7.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，承租方應(yīng)配合甲方辦理保險手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用。（2）承租方違反本合同約定的使用限制。（3）承租方造成停車場設(shè)施損壞未修復(fù)或未賠償。（4）出租方未按時履行維護(hù)責(zé)任。（5）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金按每日租金的[具體百分比]計算，累計不超過[具體金額]。8.3違約賠償（1）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。（2）賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，包括但不限于維修費(fèi)用、損失收入等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為[合同簽訂地]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或提前解除。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）任何一方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決。10.3合同解除（1）任何一方有權(quán)在合同約定的解除條件成就時解除本合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.2變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。（2）變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。11.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）郵寄（2）傳真（3）電子郵件12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方地址]（2）乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.3送達(dá)時間送達(dá)時間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄本合同爭議管轄法院為[合同簽訂地]人民法院。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、監(jiān)理工程師等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由其自行承擔(dān)，除非損失由甲乙雙方共同造成。（2）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]，超過部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。（3）第三方與甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的爭議進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第9條爭議解決方式處理。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件（1）雙方共同確定第三方人選。（2）與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。（2）評估服務(wù)：對停車場設(shè)施、租金等進(jìn)行評估。（3）監(jiān)理服務(wù)：對停車場施工、維修等過程進(jìn)行監(jiān)理。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.2第三方費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同主體第三方介入后，本合同仍由甲乙雙方履行，第三方僅為協(xié)助履行。18.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。18.3第三方介入后的合同終止如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入后的爭議處理19.1第三方介入后的爭議第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。19.2第三方介入后的爭議解決協(xié)商不成的，任何一方均可按本合同第9條爭議解決方式處理。20.本合同其他條款的適用本合同其他條款在本合同與第三方協(xié)議之間發(fā)生沖突時，仍適用本合同規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同副本要求：每份合同副本應(yīng)包含合同的全部內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本合同副本用于雙方存檔和作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：停車場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明停車場的設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本清單用于雙方確認(rèn)停車場的設(shè)施情況，并在設(shè)施損壞時作為維修或賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付后的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：本憑證作為租金已支付的有效證明。4.附件四：相關(guān)費(fèi)用支付憑證要求：提供相關(guān)費(fèi)用支付后的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：本憑證作為相關(guān)費(fèi)用已支付的有效證明。5.附件五：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：本協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的途徑和規(guī)則。7.附件七：不可抗力證明要求：提供不可抗力事件發(fā)生的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，并可能導(dǎo)致合同無法履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付[具體金額]的滯納金。示例：若承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，但于6日才支付，則應(yīng)支付[具體金額]的滯納金。2.違約行為：承租方違反本合同約定的使用限制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若承租方在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)要求承租方停止，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：承租方造成停車場設(shè)施損壞未修復(fù)或未賠償。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。示例：若承租方在使用過程中損壞了停車場照明設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：出租方未按時履行維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若停車場照明設(shè)施損壞，出租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.違約行為：任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定時間續(xù)簽合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)物業(yè)停車場租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋方式2.合同雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃物信息3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整方式7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施清單14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方提供給租賃方的商業(yè)物業(yè)停車場，包括地面停車位和地下停車位。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。1.1.3“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.4“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或承諾。1.2解釋方式1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。第二條合同雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2出租方基本信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________第三條租賃物信息3.1停車場位置3.1.1地點(diǎn)：____________________3.1.2周邊環(huán)境：____________________3.2停車場面積3.2.1總面積：____________________平方米3.2.2可租賃面積：____________________平方米3.3停車場設(shè)施3.3.1停車線：____________________3.3.2照明設(shè)施：____________________3.3.3監(jiān)控設(shè)備：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限為____________________年。第五條租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：5.2.1每月支付一次，于每月的____________________日前支付；5.2.2通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率：____________________6.2調(diào)整條件：____________________6.3調(diào)整方式：____________________第七條使用范圍與限制7.1使用范圍：7.1.1租賃方可以使用租賃物進(jìn)行合法的車輛停放；7.1.2租賃方不得將租賃物用于任何違法活動。7.2使用限制：7.2.1租賃方不得在租賃物上設(shè)置任何廣告或標(biāo)識；7.2.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用；7.2.3租賃方不得在租賃物上堆放物品或進(jìn)行任何破壞性活動。第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)妥善保管租賃物，防止人為損壞；8.1.2租賃方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其正常使用；8.1.3租賃方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)；8.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)；8.2.3出租方應(yīng)在收到租賃方通知后，及時對租賃物進(jìn)行維修。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2出租方未按約定提供租賃物；9.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____________________；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；9.2.3如違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3出現(xiàn)本合同第九條所述的嚴(yán)重違約情形。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付剩余租金。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同解除；12.1.2出租方或租賃方提前終止合同；12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；12.2.2合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付剩余租金。第十三條合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施清單第十四條其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同變更14.2.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.2.2本合同變更不影響已履行部分的效力。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；14.3.2本合同解除不影響雙方其他合同的效力。14.4合同終止14.4.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；14.4.2本合同終止不影響雙方其他合同的效力。14.5合同附件14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方應(yīng)具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；16.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；18.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有合同項(xiàng)下的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以本合同及第三方與甲方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；19.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；19.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因