20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年典當(dāng)行房產(chǎn)抵押融資合同本合同目錄一覽1.當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類(lèi)型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.融資信息3.1融資金額3.2融資期限3.3融資利率3.4還款方式4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定方式4.2抵押物登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)5.融資用途5.1融資用途說(shuō)明5.2用途變更程序6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間7.3利息支付方式8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管費(fèi)用8.3抵押物保管期限9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)甲方（典當(dāng)行）：________________________乙方（借款人）：________________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________________________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)________________________，郵箱________________________乙方聯(lián)系方式：電話(huà)________________________，郵箱________________________1.4注冊(cè)地址或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所甲方注冊(cè)地址或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：________________________乙方注冊(cè)地址或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：________________________第二條抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)抵押房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________________2.2房產(chǎn)地址抵押房產(chǎn)地址：________________________2.3房產(chǎn)類(lèi)型抵押房產(chǎn)類(lèi)型：________________________2.4房產(chǎn)面積抵押房產(chǎn)面積：________________________平方米2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：人民幣_(tái)_______________________元第三條融資信息3.1融資金額融資金額：人民幣_(tái)_______________________元3.2融資期限融資期限：________________________年3.3融資利率融資利率：年利率________________________%3.4還款方式還款方式：________________________第四條抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定方式抵押權(quán)設(shè)定方式：________________________4.2抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)：________________________4.3抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：________________________第五條融資用途5.1融資用途說(shuō)明融資用途說(shuō)明：________________________5.2用途變更程序用途變更程序：________________________第六條付款方式6.1付款時(shí)間付款時(shí)間：________________________6.2付款方式付款方式：________________________6.3付款憑證付款憑證：________________________第七條利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：________________________7.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間：________________________7.3利息支付方式利息支付方式：________________________第八條抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全完整。8.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/月。8.3抵押物保管期限抵押物保管期限自本合同生效之日起至乙方清償全部債務(wù)之日止。第九條抵押物處置9.1抵押物處置條件在乙方未按時(shí)償還債務(wù)或發(fā)生其他違約行為時(shí)，甲方有權(quán)處置抵押物。9.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：1.甲方通知乙方抵押物處置事宜；2.乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方購(gòu)買(mǎi)，甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方；3.甲方通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)或其他合法方式處置抵押物；4.抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。9.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得款項(xiàng)扣除處置費(fèi)用及乙方應(yīng)償還的債務(wù)后，余額歸乙方所有。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按時(shí)償還債務(wù)；2.乙方提供虛假信息；3.乙方擅自改變抵押物用途；4.甲方認(rèn)為乙方有違約行為的其他情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元；2.甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即償還全部債務(wù)；3.甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。10.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：________________________第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：1.雙方提交爭(zhēng)議材料；2.仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；3.仲裁庭進(jìn)行審理；4.仲裁庭作出裁決，裁決為終局裁決。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.乙方發(fā)生重大違約行為；3.甲方認(rèn)為乙方有重大違約行為；4.發(fā)生不可抗力。12.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方書(shū)面通知對(duì)方；2.收到通知的一方在收到通知之日起__日內(nèi)確認(rèn)；3.合同自確認(rèn)之日起解除。12.3合同解除后的處理1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)清償剩余債務(wù)；3.雙方應(yīng)依法處理剩余事宜。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.乙方清償全部債務(wù)；2.合同解除；3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)依法處理剩余事宜；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)；3.乙方應(yīng)清償剩余債務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2通知送達(dá)方式1.直接送達(dá)；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。14.3合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件及補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形1.乙方需要第三方提供擔(dān)?；蛟鲂欧?wù)；2.甲方需要第三方提供評(píng)估或咨詢(xún)服務(wù)；3.乙方或甲方因履行合同需要第三方協(xié)助；4.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：1.第三方因提供擔(dān)?；蛟鲂欧?wù)而承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)乙方未償還債務(wù)的金額；2.第三方因提供評(píng)估或咨詢(xún)服務(wù)而承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)乙方實(shí)際融資金額；3.第三方因協(xié)助履行合同而承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)乙方未償還債務(wù)的金額；4.法律法規(guī)或合同約定其他責(zé)任限額的情形。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)；3.第三方有權(quán)在合同約定的情況下，要求甲方、乙方提供相關(guān)資料或證明。4.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)和義務(wù)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或擔(dān)保的真實(shí)性、合法性；3.第三方應(yīng)保守甲方、乙方商業(yè)秘密，不得泄露；4.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方合作方，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方履行合同；2.第三方對(duì)甲方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方合作方，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方履行合同；2.第三方對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.3第三方與合同其他方的劃分說(shuō)明：1.第三方與合同其他方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行劃分；2.第三方與合同其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.第三方變更及退出6.1第三方變更：1.如合同履行過(guò)程中，第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意；2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定相應(yīng)變更。6.2第三方退出：1.如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意；2.第三方退出后，原合同中關(guān)于第三方的約定相應(yīng)解除；3.甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同。7.第三方責(zé)任追究7.1如第三方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲方、乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任；7.2第三方責(zé)任追究的方式，包括但不限于：1.要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；2.要求第三方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；3.要求第三方承擔(dān)其他法律責(zé)任。8.其他8.1本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于合同履行過(guò)程中所有第三方介入的情形；8.2如本合同中關(guān)于第三方的約定與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋單位公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明：該復(fù)印件用于證明抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：該報(bào)告用于確定抵押房產(chǎn)的價(jià)值。3.融資用途說(shuō)明材料要求：提供與融資用途相關(guān)的證明材料，如合同、發(fā)票等。說(shuō)明：該材料用于證明融資用途的合法性。4.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，并加蓋單位公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明：該復(fù)印件用于證明乙方的身份。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋單位公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明：該復(fù)印件用于證明乙方的經(jīng)營(yíng)資格。6.抵押物保管協(xié)議要求：由甲方與第三方簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確抵押物的保管責(zé)任。7.抵押物處置協(xié)議要求：由甲方與第三方簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確抵押物的處置程序。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔(dān)違約金。示例：乙方未按時(shí)償還債務(wù)，逾期利息為每日萬(wàn)分之五，違約金為逾期金額的10%。2.乙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)賠償該損失。3.乙方擅自改變抵押物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止改變抵押物用途，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變抵押物用途，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)賠償該損失。4.甲方未按時(shí)發(fā)放融資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期融資款項(xiàng)利息，并承擔(dān)違約金。示例：甲方未按時(shí)發(fā)放融資款項(xiàng)，逾期利息為每日萬(wàn)分之五，違約金為逾期金額的10%。5.甲方未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失人民幣_(tái)_______________________元，甲方應(yīng)賠償該損失。6.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失人民幣_(tái)_______________________元，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年典當(dāng)行房產(chǎn)抵押融資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1典當(dāng)行名稱(chēng)1.2抵押人名稱(chēng)1.3被抵押房產(chǎn)信息2.抵押物描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.融資金額及期限3.1融資金額3.2融資期限3.3融資利率4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估報(bào)告4.3評(píng)估價(jià)值5.融資款項(xiàng)的支付與收回5.1融資款項(xiàng)的支付方式5.2融資款項(xiàng)的支付時(shí)間5.3融資款項(xiàng)的收回方式5.4融資款項(xiàng)的收回時(shí)間6.抵押物的保管與處置6.1抵押物保管方式6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置收益7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2典當(dāng)行違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1典當(dāng)行名稱(chēng)：X典當(dāng)行1.2抵押人名稱(chēng)：甲1.3被抵押房產(chǎn)信息：1.3.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)街道號(hào)1.3.2房產(chǎn)面積：120平方米1.3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)1.3.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲擁有完全產(chǎn)權(quán)2.抵押物描述2.1房產(chǎn)位置：如1.3.1所述2.2房產(chǎn)面積：如1.3.2所述2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：如1.3.3所述2.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲擁有完全產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)3.融資金額及期限3.1融資金額：人民幣100萬(wàn)元整3.2融資期限：自合同生效之日起6個(gè)月3.3融資利率：年利率8%4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2評(píng)估報(bào)告：評(píng)估報(bào)告編號(hào)為20240001，評(píng)估日期為2024年2月28日4.3評(píng)估價(jià)值：該房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣120萬(wàn)元5.融資款項(xiàng)的支付與收回5.1融資款項(xiàng)的支付方式：抵押人甲應(yīng)于合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)100萬(wàn)元支付至典當(dāng)行指定賬戶(hù)5.2融資款項(xiàng)的支付時(shí)間：如5.1所述5.3融資款項(xiàng)的收回方式：典當(dāng)行可根據(jù)合同約定，在融資期限屆滿(mǎn)時(shí)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式收回融資款項(xiàng)5.4融資款項(xiàng)的收回時(shí)間：融資期限屆滿(mǎn)后的第1個(gè)工作日6.抵押物的保管與處置6.1抵押物保管方式：典當(dāng)行對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全6.2抵押物處置方式：在合同到期或因抵押人違約等情況，典當(dāng)行有權(quán)處置抵押物以收回融資款項(xiàng)6.3抵押物處置收益：抵押物處置所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，扣除未償還的融資款項(xiàng)及利息，剩余部分歸抵押人甲所有8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任：8.1.1抵押人未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向典當(dāng)行支付逾期融資款項(xiàng)的1%作為違約金。8.1.2抵押人未按時(shí)支付利息，每逾期一日，應(yīng)向典當(dāng)行支付逾期利息的1%作為違約金。8.1.3抵押人擅自處置或損害抵押物，典當(dāng)行有權(quán)解除合同，并要求抵押人賠償全部損失。8.2典當(dāng)行違約責(zé)任：8.2.1典當(dāng)行未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向抵押人支付逾期融資款項(xiàng)的1%作為違約金。8.2.2典當(dāng)行未按時(shí)支付利息，每逾期一日，應(yīng)向抵押人支付逾期利息的1%作為違約金。8.2.3典當(dāng)行擅自處置抵押物，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿娜繐p失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1抵押人嚴(yán)重違約，典當(dāng)行有權(quán)解除合同。9.1.2合同約定的解除條件成就。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1融資期限屆滿(mǎn)且融資款項(xiàng)全部收回。9.2.2抵押物被處置，融資款項(xiàng)及利息全部收回。9.2.3合同解除。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件12.合同生效12.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章，且典當(dāng)行已收到抵押人支付的融資款項(xiàng)。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件：合同內(nèi)容因不可抗力或其他原因需要變更。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意后生效。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理：14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理抵押物的歸還事宜。14.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理融資款項(xiàng)的退還或清算事宜。14.2合同終止后的處理：14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理抵押物的歸還事宜。14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理融資款項(xiàng)的退還或清算事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的條件1.1第三方介入的觸發(fā)條件1.2第三方介入的啟動(dòng)程序2.第三方介入的方式2.1第三方介入的形式2.2第三方介入的流程3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方的職責(zé)范圍3.2第三方的權(quán)利義務(wù)4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)4.2第三方介入的審批4.3第三方介入的實(shí)施5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式6.第三方介入的期限6.1第三方介入的有效期限6.2第三方介入的延期條件7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.2第三方介入的終止程序8.第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)8.2第三方介入后的利益分配9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入的法律地位9.2第三方介入的法律約束力10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議處理方式10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方介入的保密要求11.2第三方介入的保密責(zé)任12.第三方介入的合同變更12.1第三方介入下的合同變更程序12.2第三方介入下的合同變更內(nèi)容13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入下的合同解除條件13.2第三方介入下的合同解除程序14.第三方介入的合同終止14.1第三方介入下的合同終止條件14.2第三方介入下的合同終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：該報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前提交。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰，能夠反映房產(chǎn)的所有權(quán)信息，包括房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址等。說(shuō)明：該復(fù)印件用于證明抵押物的權(quán)屬，確保抵押物不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。3.融資款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明融資款項(xiàng)已支付至典當(dāng)行指定賬戶(hù)。說(shuō)明：該憑證是證明融資款項(xiàng)已支付的依據(jù)。4.利息支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明利息已支付至典當(dāng)行指定賬戶(hù)。說(shuō)明：該憑證是證明利息已支付的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：該協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：該協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按時(shí)支付融資款項(xiàng)虛假陳述房產(chǎn)信息擅自處置抵押物違約責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金，并賠償?shù)洚?dāng)行因此遭受的損失。2.典當(dāng)行違約行為未按時(shí)支付融資款項(xiàng)未按時(shí)支付利息擅自處置抵押物違約責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為未按時(shí)完成介入任務(wù)故意泄露保密信息未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給其他方造成的損失。示例說(shuō)明：抵押人甲未按時(shí)支付第1個(gè)月的融資款項(xiàng)，應(yīng)向典當(dāng)行支付逾期融資款項(xiàng)的1%作為違約金，并賠償?shù)洚?dāng)行因此遭受的利息損失。典當(dāng)行乙未按時(shí)支付第3個(gè)月的利息，應(yīng)向抵押人甲支付逾期利息的1%作為違約金，并賠償?shù)盅喝思滓虼嗽馐艿膿p失。第三方丙未按時(shí)完成評(píng)估任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年典當(dāng)行房產(chǎn)抵押融資合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2抵押物信息1.3抵押貸款金額及利率1.4融資期限及還款方式1.5抵押物保管及處置1.6違約責(zé)任及賠償1.7合同生效及解除條件1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同附件及補(bǔ)充條款1.10合同簽署及生效日期1.11合同變更及解除程序1.12合同解除后的處理事宜1.13合同附件清單1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出典當(dāng)方住所：_________________1.3出典當(dāng)方法定代表人：_________________1.4出典當(dāng)方聯(lián)系方式：_________________1.6質(zhì)押方住所：_________________1.7質(zhì)押方法定代表人：_________________1.8質(zhì)押方聯(lián)系方式：_________________第二條抵押物信息2.1抵押物名稱(chēng)：_________________2.2抵押物坐落：_________________2.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.4抵押物面積：_________________2.5抵押物現(xiàn)狀：_________________2.6抵押物估值：_________________第三條抵押貸款金額及利率3.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________）3.2貸款利率：______%3.3貸款期限：______年______個(gè)月第四條融資期限及還款方式4.1融資期限：自本合同生效之日起______年______個(gè)月4.2還款方式：分期還款，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一《還款計(jì)劃表》第五條抵押物保管及處置5.1抵押物在融資期限內(nèi)由典當(dāng)行負(fù)責(zé)保管。5.2質(zhì)押人應(yīng)保證抵押物在融資期限內(nèi)不得被第三人所查封、扣押或轉(zhuǎn)讓。5.3質(zhì)押人同意在典當(dāng)行需要處置抵押物時(shí)，典當(dāng)行有權(quán)依法處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。第六條違約責(zé)任及賠償6.1質(zhì)押人未按約定履行還款義務(wù)的，典當(dāng)行有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。6.2質(zhì)押人違反抵押物保管義務(wù)，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3典當(dāng)行未按約定履行融資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同生效及解除條件7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議；7.1.2出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議；7.1.3本合同約定的解除條件成就。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地人民法院訴訟解決。第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1本合同附件包括但不限于《還款計(jì)劃表》、《抵押物清單》等。9.2本合同如有補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署及生效日期10.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同變更及解除程序11.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除需按本合同第七條規(guī)定的條件及程序進(jìn)行。第十二條合同解除后的處理事宜12.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止融資活動(dòng)，并按約定處理抵押物。12.2雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，妥善處理貸款本息的結(jié)算事宜。第十三條合同附件清單13.1附件一：《還款計(jì)劃表》13.2附件二：《抵押物清單》13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方約定，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商和合同簽訂；2.1.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2.1.3擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保；2.1.4監(jiān)管服務(wù)：監(jiān)督合同的履行情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，免除其責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)的證明。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和協(xié)議內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成其服務(wù)職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。6.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。6.3第三方在提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服