甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年常用租房協(xié)議模板示例版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質1.3租房協(xié)議的目的2.當事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房地址與房屋情況3.1租房地址3.2房屋情況3.3房屋設施與設備4.租房期限4.1租房開始日期4.2租房結束日期4.3租房期限的延長5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金的退還7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任8.維修與保養(yǎng)8.1出租人的維修責任8.2承租人的維修責任8.3維修與保養(yǎng)的費用承擔9.房屋保險9.1房屋保險的購買9.2房屋保險的理賠10.房屋轉租10.1承租人的轉租權利10.2出租人的轉租限制11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.違約責任12.1出租人的違約責任12.2承租人的違約責任13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調解解決13.3仲裁解決13.4法律訴訟14.其他條款14.1房屋交付時間14.2房屋返還時間14.3房屋返還時的條件14.4合同的生效與終止第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質本協(xié)議是雙方真實、自愿、平等、協(xié)商一致達成的協(xié)議，具有法律效力。1.3租房協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是明確雙方在租房過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。第二條當事人信息2.1出租人信息出租方名稱：（填寫出租方全稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）地址：（填寫出租方地址）聯(lián)系電話：（填寫出租方聯(lián)系電話）2.2承租人信息承租方名稱：（填寫承租方全稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）地址：（填寫承租方地址）聯(lián)系電話：（填寫承租方聯(lián)系電話）第三條租房地址與房屋情況3.1租房地址房屋位于：（填寫具體地址），共計：（填寫房屋面積）平方米。3.2房屋情況房屋結構：（填寫房屋結構，如：鋼筋混凝土結構、磚混結構等）房屋樓層：（填寫房屋所在樓層）/（填寫總樓層）朝向：（填寫房屋朝向，如：南北通透、東西通透等）3.3房屋設施與設備房屋內設施設備包括但不限于：家具、家電、照明、給排水、暖通空調等，具體清單詳見附件。第四條租房期限4.1租房開始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租房期限自（填寫開始日期）起至（填寫結束日期）止。4.2租房結束日期如雙方同意續(xù)租，應提前（填寫提前通知天數）天協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。4.3租房期限的延長租房期限如需延長，承租方應提前（填寫提前通知天數）天向出租方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂書面延長協(xié)議。第五條租金與支付方式5.1租金金額本房屋租金為每月（填寫租金金額）元。5.2租金支付周期租金按（填寫支付周期，如：每月、每季度等）支付。5.3租金支付方式租金通過（填寫支付方式，如：銀行轉賬、現金等）支付至出租方指定的賬戶。第六條押金6.1押金金額承租方應在簽訂本協(xié)議時一次性向出租方支付押金（填寫押金金額）元。6.2押金的退還租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經雙方確認無損壞或經賠償后，出租方應在扣除相關費用后（如有）日內退還承租方剩余押金。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租人的維修責任出租方應保證房屋及附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。如因房屋結構、設備設施故障等原因導致承租方無法正常使用，出租方應在接到承租方通知后（填寫響應時間）小時內負責維修或更換。8.2承租人的維修責任承租方應合理使用房屋及附屬設施，因承租方使用不當或人為損壞導致房屋及附屬設施損壞的，承租方應承擔維修或更換費用。8.3維修與保養(yǎng)的費用承擔房屋及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)費用由出租方承擔。因承租方使用不當導致的維修費用由承租方承擔。第九條房屋保險9.1房屋保險的購買出租方應購買火災、盜竊等基本保險，并將承租方列為共同受益人。9.2房屋保險的理賠如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方，并由雙方共同辦理理賠手續(xù)。第十條房屋轉租10.1承租人的轉租權利承租方在征得出租方書面同意后，可以將租賃房屋部分或全部轉租給第三方。10.2出租人的轉租限制出租方不得將租賃房屋轉租給第三方。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件本協(xié)議任何一方提出變更協(xié)議內容，需經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件協(xié)議提前解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）承租方提前（填寫提前通知天數）天書面通知出租方解除本協(xié)議，并支付違約金（填寫違約金金額）元；（3）出租方提前（填寫提前通知天數）天書面通知承租方解除本協(xié)議，并支付違約金（填寫違約金金額）元。第十二條違約責任12.1出租人的違約責任出租方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金（填寫違約金金額）元，并賠償因此給承租方造成的損失。12.2承租人的違約責任承租方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金（填寫違約金金額）元，并賠償因此給出租方造成的損失。第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2調解解決協(xié)商不成時，可向當地房地產管理部門申請調解。13.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4法律訴訟如上述方式無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1房屋交付時間本房屋于（填寫交付時間）交付給承租方使用。14.2房屋返還時間租賃期滿或合同提前解除后，承租方應將房屋及附屬設施在（填寫返還時間）內交還給出租方。14.3房屋返還時的條件承租方應在返還房屋時確保房屋及附屬設施處于租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞或丟失，承租方應按市價賠償。14.4合同的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應終止的其他情形。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施設備清單詳細列出房屋內所有設施設備的名稱、型號、數量等信息。2.房屋鑰匙交付記錄記錄鑰匙交付的時間、地點、數量及接收人等信息。3.租金支付記錄記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式及支付人等信息。4.押金支付與退還記錄記錄押金支付的時間、金額、支付方式及退還時間、退還金額等信息。5.維修與保養(yǎng)記錄記錄每次維修與保養(yǎng)的時間、內容、費用及責任方等信息。6.房屋保險保單提供房屋保險保單的復印件，明確保險范圍和受益人。7.轉租同意書如有轉租情況，提供出租方出具的書面同意轉租的文件。8.房屋交付與返還確認書確認房屋交付時的狀態(tài)及返還時的狀態(tài)，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。未按時交付租金的，應支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。未按時履行維修與保養(yǎng)義務的，應支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責任未按時支付租金的，應支付違約金并賠償出租方因此造成的損失。未合理使用房屋及附屬設施導致?lián)p壞的，應承擔維修費用并賠償出租方因此造成的損失。未經出租方同意轉租的，應支付違約金并賠償出租方因此造成的損失。示例說明：如果出租方未能按時交付租金，承租方可以要求出租方支付違約金，并有權要求出租方賠償因延遲交付租金而導致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供房屋并有權要求承租人支付租金的一方。2.承租人：指本合同中租賃房屋并同意支付