旅游景區(qū)特產(chǎn)店租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的旅游景區(qū)特產(chǎn)店的出租權(quán)，乙方愿意租賃該特產(chǎn)店進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.租賃物的具體面積為__________平方米。3.租賃物的經(jīng)營范圍為：__________。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，租金每半年支付一次。2.乙方應(yīng)在每半年首月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金__________元。2.租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保安全。2.乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物符合經(jīng)營要求。六、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。七、提前解除協(xié)議1.甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)扣除已使用期間的租金。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。2.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，另一方有權(quán)要求改正或賠償。九、爭議解決1.本協(xié)議簽訂地在__________，雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物照片及位置示意圖3.租賃物設(shè)施設(shè)備清單4.乙方經(jīng)營范圍確認(rèn)函5.甲方授權(quán)書（如有）6.乙方身份證明文件7.租賃押金收據(jù)8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃物。未履行維修責(zé)任。提前解除協(xié)議且未退還已支付租金。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金。未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。未按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。提前解除協(xié)議未扣除已使用期間的租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃租賃物進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租賃物：指位于甲方旅游景區(qū)的特產(chǎn)店。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.押金：指乙方為了確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付糾紛：按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。若乙方逾期支付，甲方可催告并要求乙方支付違約金。3.經(jīng)營范圍不符：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求違約金。4.提前解除協(xié)議：雙方應(yīng)書面通知對