甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同規(guī)范化文本版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1房產(chǎn)所有者的權(quán)益與義務(wù)2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理的權(quán)益與義務(wù)3.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理的職責(zé)3.1代理銷售3.2代理租賃3.3提供市場分析與咨詢服務(wù)4.合同期限4.1代理銷售合同期限4.2代理租賃合同期限5.費(fèi)用與支付5.1代理銷售費(fèi)用與支付5.2代理租賃費(fèi)用與支付6.業(yè)績獎勵與分配6.1代理銷售業(yè)績獎勵與分配6.2代理租賃業(yè)績獎勵與分配7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)所有者的違約責(zé)任7.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.合同的變更與終止9.1變更9.2終止10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.附加條款12.1房產(chǎn)所有者特殊要求12.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理特殊服務(wù)13.其他約定13.1房產(chǎn)所有者與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理的其他約定14.合同的簽署與生效14.1簽署14.2生效第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同適用于乙方代理甲方進(jìn)行的所有房產(chǎn)銷售、租賃及相關(guān)活動，包括但不限于房產(chǎn)的市場推廣、客戶接待、看房安排、交易談判、合同簽訂等。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1房產(chǎn)所有者的權(quán)益與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定獲得乙方的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料，并保證其享有合法的產(chǎn)權(quán)。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)紀(jì)活動，包括但不限于客戶接待、看房安排等。2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理的權(quán)益與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售、租賃及相關(guān)活動。乙方應(yīng)當(dāng)盡最大努力，按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和銷售，并確保交易的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)當(dāng)保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。第三條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理的職責(zé)3.1代理銷售乙方負(fù)責(zé)甲方的房產(chǎn)銷售工作，包括但不限于市場推廣、客戶接待、看房安排、交易談判等。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場情況為甲方提供合理的銷售建議，并協(xié)助甲方制定銷售策略。3.2代理租賃乙方負(fù)責(zé)甲方的房產(chǎn)租賃工作，包括但不限于市場推廣、客戶接待、看房安排、交易談判等。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場情況為甲方提供合理的租賃建議，并協(xié)助甲方制定租賃策略。3.3提供市場分析與咨詢服務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方提供房產(chǎn)市場分析報(bào)告，并針對市場變化為甲方提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方了解房產(chǎn)市場的動態(tài)，以便甲方做出更合理的決策。第四條合同期限4.1代理銷售合同期限本合同的代理銷售期限自雙方簽署之日起至甲方書面通知乙方終止合同之日止。4.2代理租賃合同期限本合同的代理租賃期限自雙方簽署之日起至甲方書面通知乙方終止合同之日止。第五條費(fèi)用與支付5.1代理銷售費(fèi)用與支付乙方代理銷售成功的，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付乙方銷售傭金。甲方支付乙方的傭金應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)交易完成后七個工作日內(nèi)支付完畢。5.2代理租賃費(fèi)用與支付乙方代理租賃成功的，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付乙方租賃傭金。甲方支付乙方的傭金應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽署后七個工作日內(nèi)支付完畢。第六條業(yè)績獎勵與分配6.1代理銷售業(yè)績獎勵與分配乙方代理銷售成功的，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定給予乙方銷售業(yè)績獎勵。6.2代理租賃業(yè)績獎勵與分配乙方代理租賃成功的，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定給予乙方租賃業(yè)績獎勵。業(yè)績獎勵的金額、方式和條件等具體事項(xiàng)，雙方可以在合同附件中進(jìn)行約定。第八條違約責(zé)任8.1房產(chǎn)所有者的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。甲方未按照約定時間支付費(fèi)用和獎勵的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金。8.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法獲得合同約定的服務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止本合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，雙方不得擅自終止合同。合同終止前，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。11.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織申請調(diào)解。如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條附加條款13.1房產(chǎn)所有者特殊要求甲方要求乙方在合同期內(nèi)完成特定銷售或租賃目標(biāo)的，乙方應(yīng)在合同附件中明確約定目標(biāo)及獎勵或處罰措施。13.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理特殊服務(wù)乙方提供特殊服務(wù)（如裝修、家具配置等）的，雙方應(yīng)在合同附件中明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同上簽字蓋章后，合同立即生效。14.2生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方未書面終止合同，本合同自動續(xù)約一年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息資料詳細(xì)列出房產(chǎn)的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)的地址、面積、戶型、樓層、裝修情況、配套設(shè)施等。附件二：市場推廣方案詳細(xì)列出乙方為甲方房產(chǎn)進(jìn)行的推廣方案，包括推廣渠道、推廣時間、推廣費(fèi)用等。附件三：銷售策略詳細(xì)列出乙方為甲方房產(chǎn)制定的銷售策略，包括銷售價(jià)格、銷售目標(biāo)、銷售期限等。附件四：租賃策略詳細(xì)列出乙方為甲方房產(chǎn)制定的租賃策略，包括租賃價(jià)格、租賃期限、租賃目標(biāo)等。附件五：業(yè)績獎勵方案詳細(xì)列出甲方根據(jù)乙方完成的銷售或租賃業(yè)績給予的獎勵方案，包括獎勵金額、獎勵條件等。附件六：特殊服務(wù)方案詳細(xì)列出乙方為甲方提供的特殊服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付費(fèi)用和獎勵。2.甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息資料。3.乙方未按照約定時間完成銷售或租賃。4.乙方未按照約定提供市場推廣、銷售、租賃等服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付費(fèi)用和獎勵的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金。3.未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照未提供服務(wù)的費(fèi)用或者損失金額支付違約金。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有者：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的自然人、法人和其他組織。2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理：指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的企業(yè)或個體工商戶。3.代理銷售