20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)代理招商合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.招商范圍3.1招商區(qū)域3.2招商對象3.3招商目標4.代理服務內容4.1招商策劃4.2招商執(zhí)行4.3招商評估5.代理費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用調整機制6.合作期限6.1合作起始時間6.2合作結束時間6.3合同續(xù)簽7.權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同附件13.1附件一：招商方案13.2附件二：招商目標客戶名單14.其他14.1其他約定14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方名稱）；1.1.2“乙方”指（乙方名稱）；1.1.3“商業(yè)地產(chǎn)”指位于（具體地址）的商業(yè)地產(chǎn)項目；1.1.4“招商”指甲方委托乙方進行的商業(yè)地產(chǎn)項目租賃招商活動；1.1.5“代理服務”指乙方在招商過程中提供的服務；1.1.6“代理費用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方收取的費用；1.2解釋1.2.1本合同中的術語、定義、條款等，如無特別說明，均按照通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）2.1.4甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）2.2.4乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）3.招商范圍3.1招商區(qū)域3.1.1招商區(qū)域為（具體地址）的商業(yè)地產(chǎn)項目；3.2招商對象3.2.1招商對象為符合商業(yè)地產(chǎn)項目定位及需求的各類商家；3.3招商目標3.3.1在合同有效期內，實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項目的招商率不低于80%。4.代理服務內容4.1招商策劃4.1.1乙方根據(jù)甲方提供的資料，制定招商策劃方案；4.1.2乙方負責策劃招商活動，包括招商宣傳、招商推廣等；4.2招商執(zhí)行4.2.1乙方負責招商執(zhí)行，包括與潛在客戶溝通、洽談、簽約等；4.3招商評估4.3.1乙方對招商過程進行評估，定期向甲方匯報招商進度及效果。5.代理費用5.1費用構成5.1.1代理費用包括但不限于招商策劃費、招商執(zhí)行費、成功簽約獎勵等；5.2費用支付方式5.2.1代理費用按季度支付，甲方應在每個季度結束后10個工作日內支付；5.3費用調整機制5.3.1代理費用根據(jù)市場行情及招商效果，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調整。6.合作期限6.1合作起始時間6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.2合作結束時間6.2.1合同有效期為一年，自合同生效之日起計算；6.3合同續(xù)簽6.3.1如雙方同意，合同到期前30日內可進行續(xù)簽。8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定支付代理費用；8.1.2乙方未按約定完成招商任務；8.1.3任何一方違反保密條款；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金金額按未履行義務部分的10%計算，最高不超過代理費用總額的20%；8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應全額賠償。9.保密條款9.1保密內容9.1.1甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的商業(yè)機密；9.1.2乙方在招商過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年；9.3違約責任9.3.1違反保密條款，泄露保密信息，違約方應承擔相應的法律責任。10.解除合同10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，另一方提出解除合同；10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起10個工作日內確認；10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；10.3.2雙方應互相返還已支付的款項；11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.3爭議解決機構11.3.1雙方可約定將爭議提交（具體名稱）仲裁委員會仲裁。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)甲方審核批準；12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：招商方案13.2附件二：招商目標客戶名單14.其他14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；14.3合同解除14.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相返還已支付的款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請、推薦或同意，介入本合同履行的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和資質證明，并在其專業(yè)領域內具有相應的專業(yè)能力。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的各項任務。15.2.2第三方的具體職責包括但不限于：15.2.2.1提供專業(yè)意見或服務；15.2.2.2協(xié)助談判與簽訂合同；15.2.2.3監(jiān)督合同履行情況；15.2.2.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方有權要求甲方或乙方配合其履行職責。15.4第三方的義務15.4.1第三方應遵守本合同的相關約定，確保其提供的服務符合合同要求。15.4.2第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方應承擔因其違約行為導致的甲方或乙方的損失。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方在本合同項下的責任限額為（具體金額）。15.5.2第三方的責任限額不因本合同項下任何違約行為而增加。15.5.3甲方或乙方在第三方責任限額內承擔責任，超出部分由第三方自行承擔。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由本合同和第三方與甲方或乙方的委托協(xié)議共同確定。15.6.2第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方不承擔甲方或乙方的連帶責任。15.6.3甲方或乙方應明確告知第三方其在本合同中的權利義務，并確保第三方了解其責任范圍。15.7第三方的更換15.7.1如需更換第三方，甲方或乙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.7.2第三方的更換不影響本合同的繼續(xù)履行。15.8第三方的退出15.8.1第三方可以隨時退出本合同，但應提前（具體天數(shù)）書面通知甲方或乙方。15.8.2第三方退出本合同后，其已完成的職責由甲方或乙方自行承擔或另行委托第三方完成。15.9第三方的責任承擔15.9.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.9.2第三方在履行職責過程中因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不承擔法律責任。15.10第三方的獨立性15.10.1第三方在履行職責過程中保持獨立性，不因甲方或乙方的指示而損害其專業(yè)判斷。15.11第三方的保密義務15.11.1第三方對本合同內容及其履行過程中的信息負有保密義務，未經(jīng)甲方或乙方的同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商方案詳細要求和說明：應包括招商目標、市場分析、招商策略、推廣計劃等內容。應由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。2.招商目標客戶名單詳細要求和說明：應列明潛在客戶的基本信息，包括公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。應由乙方在招商過程中不斷更新，并及時通知甲方。3.代理費用明細表詳細要求和說明：應詳細列出各項代理費用的構成，包括但不限于策劃費、執(zhí)行費、獎勵等。應由乙方在合同簽訂前提供，并在合同執(zhí)行過程中根據(jù)實際情況進行調整。4.保密協(xié)議詳細要求和說明：應由甲方和乙方簽訂，明確雙方在合同履行過程中的保密義務。應包括保密內容、保密期限、違約責任等條款。5.第三方委托協(xié)議詳細要求和說明：應由甲方或乙方與第三方簽訂，明確第三方在本合同中的職責、權利和義務。應包括服務內容、費用、責任限制等條款。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：應由甲方和乙方簽訂，明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。應包括爭議解決機構、仲裁規(guī)則、法律適用等條款。7.合同續(xù)簽協(xié)議詳細要求和說明：應在合同到期前由雙方協(xié)商一致后簽訂，明確續(xù)簽的條款和條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求和說明：1.1甲方未按約定支付代理費用責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付方式和時間支付代理費用。示例說明：若甲方未在約定時間內支付代理費用，應向乙方支付違約金，并承擔相應的利息損失。1.2乙方未按約定完成招商任務責任認定標準：乙方應按照合同約定的招商目標和時間完成招商任務。示例說明：若乙方未達到約定的招商率，應向甲方支付違約金，并承擔相應的損失。1.3違反保密條款責任認定標準：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方因此遭受的損失，并可能承擔刑事責任。1.4合同解除后未履行義務示例說明：若甲方或乙方未按照約定返還已支付的費用，應承擔違約責任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)代理招商合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1商業(yè)地產(chǎn)項目名稱2.2商業(yè)地產(chǎn)項目位置2.3商業(yè)地產(chǎn)項目面積2.4商業(yè)地產(chǎn)項目用途3.代理招商服務內容3.1代理招商服務期限3.2代理招商服務范圍3.3代理招商服務費用及支付方式3.4代理招商服務成果及考核標準4.合同雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充條款10.合同附件10.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)項目基本情況10.2附件二：代理招商服務協(xié)議10.3附件三：其他相關文件11.合同保密11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除與終止通知12.1解除與終止通知方式12.2通知送達時間13.合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商）：[甲方全稱]1.1.2乙方（商業(yè)地產(chǎn)代理招商公司）：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址1.3.1甲方注冊地址：[甲方注冊地址]1.3.2乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標的物2.1商業(yè)地產(chǎn)項目名稱：[具體項目名稱]2.2商業(yè)地產(chǎn)項目位置：[具體地理位置]2.3商業(yè)地產(chǎn)項目面積：[總面積及各分區(qū)面積]2.4商業(yè)地產(chǎn)項目用途：[項目主要用途及功能分區(qū)]3.代理招商服務內容3.1代理招商服務期限：[具體起止日期]3.2代理招商服務范圍：[服務內容詳細描述，如市場調研、客戶推薦、合同談判等]3.3代理招商服務費用及支付方式：[服務費用總額、支付比例、支付時間節(jié)點]3.4代理招商服務成果及考核標準：[招商達成率、租金收取率等考核指標]4.合同雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方權利：[甲方在合同期間享有的權利]4.1.2甲方義務：[甲方在合同期間應履行的義務]4.2乙方權利與義務4.2.1乙方權利：[乙方在合同期間享有的權利]4.2.2乙方義務：[乙方在合同期間應履行的義務]5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間：[具體簽訂日期]5.2合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章后]6.違約責任6.1違約情形：[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形]6.2違約責任承擔方式：[違約方應承擔的具體責任及賠償方式]7.合同解除與終止7.1合同解除條件：[列舉合同中可以解除合同的條件]7.2合同終止條件：[列舉合同中可以終止合同的條件]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：[雙方在爭議發(fā)生后應進行協(xié)商，尋求和解]8.1.2仲裁：[協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁]8.1.3訴訟：[若仲裁不成，雙方同意將爭議提交至[法院名稱]進行訴訟]8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：[仲裁機構全稱及地址]8.2.2法院：[法院全稱及地址]9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致：[任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行]9.1.2法律法規(guī)變更：[如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同執(zhí)行，雙方可協(xié)商變更合同內容]9.2合同補充條款9.2.1補充條款形式：[補充條款應以書面形式作為合同附件或成為合同的一部分]9.2.2補充條款效力：[補充條款與合同具有同等法律效力]10.合同附件10.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)項目基本情況10.1.1項目概況：[項目概述、周邊環(huán)境、配套設施等]10.1.2項目圖紙：[項目平面圖、剖面圖等]10.2附件二：代理招商服務協(xié)議10.2.1服務內容：[詳細列出代理招商服務內容]10.2.2服務費用：[詳細列出服務費用及支付方式]10.3附件三：其他相關文件10.3.1相關合同：[如租賃合同、合作協(xié)議等]10.3.2其他文件：[如營業(yè)執(zhí)照、資質證明等]11.合同保密11.1保密內容：[涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密等]11.2保密期限：[合同期限結束后，保密義務持續(xù)[具體時間]年]11.3違約責任：[泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任]12.合同解除與終止通知12.1解除與終止通知方式：[以書面形式進行，并通過[具體方式]送達對方]12.2通知送達時間：[通知送達后[具體時間]日內，合同解除或終止生效]13.合同其他約定13.1其他約定事項：[雙方認為需要約定的其他事項]13.2其他約定條款：[具體約定內容]14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2生效日期：[合同簽署后[具體時間]日內生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨立法人、自然人或其他組織。中介機構法律顧問技術顧問評估機構其他經(jīng)雙方同意的第三方15.2第三方介入范圍提供專業(yè)服務，如市場調研、法律咨詢、技術支持等協(xié)助合同履行，如合同談判、項目協(xié)調等解決合同爭議，如仲裁、調解等16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)雙方同意16.1.1任何第三方介入需事先征得甲乙雙方書面同意。16.1.2雙方應在[具體時間]內就第三方介入達成一致，并簽訂相關協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在執(zhí)行其職責過程中產(chǎn)生的任何責任，由第三方自行承擔。17.1.2第三方在執(zhí)行其職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過[具體金額]。17.2.2超過責任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責。18.1.2甲方和乙方應各自履行其合同約定的義務，不得因第三方介入而免除。18.2責任劃分18.2.1第三方因自身過錯導致的損失，由第三方承擔責任。18.2.2甲方和乙方因自身過錯導致的損失，由各自承擔責任。18.2.3甲方和乙方應共同對第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用承擔連帶責任。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2解除雙方協(xié)商一致第三方違約合同解除19.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議需書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，爭議解決方式參照本合同第8條“爭議解決”。20.1.3第三方介入?yún)f(xié)議中另有約定的，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)項目基本情況要求：詳細描述項目概況、周邊環(huán)境、配套設施等，并附上相關圖紙。說明：附件一用于甲方向乙方提供項目詳細信息，乙方進行代理招商服務的依據(jù)。2.附件二：代理招商服務協(xié)議要求：明確服務內容、服務費用、支付方式、成果考核標準等。說明：附件二為甲乙雙方就代理招商服務達成的具體協(xié)議，作為本合同的補充。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于租賃合同、合作協(xié)議、營業(yè)執(zhí)照、資質證明等。說明：附件三用于證明甲乙雙方及其他相關方的合法身份和資質。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方權利、義務、責任限額等。說明：附件四為甲乙雙方與第三方就介入事項達成的協(xié)議，作為本合同的補充。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機構、訴訟法院等。說明：附件五為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的具體方式。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列出變更內容、變更原因、變更生效時間等。說明：附件六用于記錄合同變更事項，作為本合同的補充。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、解除生效時間等。說明：附件七用于記錄合同解除事項，作為本合同的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：未按時支付代理招商服務費用。未按約定提供項目資料或信息。未按時完成項目交付。乙方違約：未按約定完成代理招商服務。提供虛假信息或誤導客戶。未按時提交服務報告或成果。2.責任認定標準甲方違約責任認定：未按時支付費用：按日支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定提供資料：賠償乙方因此遭受的損失。未按時交付項目：賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任認定：未按時完成服務：按日支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。提供虛假信息：賠償甲方因此遭受的損失。未按時提交報告：賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未按合同約定在[具體日期]前支付乙方代理招商服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方違約示例：乙方在代理招商過程中，向甲方提供虛假客戶信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此造成的全部損失。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)代理招商合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1雙方基本信息1.2代理方資質證明1.3招商方資質證明2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目面積2.4項目業(yè)態(tài)2.5項目概況3.代理服務內容3.1招商代理服務3.2宣傳推廣服務3.3招商洽談服務3.4合同簽訂服務4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2費用結算方式4.3費用支付時間5.代理期限5.1代理期限起止時間5.2代理期限延長及終止條件6.招商目標及考核標準6.1招商目標6.2考核指標及評估方法6.3招商進度要求7.招商信息保密7.1保密條款7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.其他約定事項11.1法律適用11.2通知方式11.3不可抗力12.合同附件12.1項目招商方案12.2招商合作協(xié)議12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1雙方基本信息1.1.1甲方（招商方）：全稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱等；1.1.2乙方（代理方）：全稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱等；1.2代理方資質證明1.2.1乙方具備的商業(yè)地產(chǎn)代理資質證書；1.2.2乙方具備的商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗及相關業(yè)績證明；1.3招商方資質證明1.3.1甲方具備的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)資質證書；1.3.2甲方具備的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營經(jīng)驗及相關業(yè)績證明；2.項目基本信息2.1項目名稱：具體項目名稱；2.2項目位置：具體地址；2.3項目面積：總面積及各業(yè)態(tài)面積分布；2.4項目業(yè)態(tài)：具體業(yè)態(tài)及占比；2.5項目概況：項目規(guī)劃、設計理念、周邊環(huán)境等；3.代理服務內容3.1招商代理服務3.1.1乙方負責收集、整理項目招商資料；3.1.2乙方負責制定招商方案，包括招商策略、目標客戶群體等；3.1.3乙方負責對外發(fā)布招商信息，包括線上線下宣傳推廣；3.2宣傳推廣服務3.2.1乙方負責制定宣傳推廣計劃，包括廣告投放、媒體合作等；3.2.2乙方負責組織招商活動，包括招商說明會、項目推介會等；3.3招商洽談服務3.3.1乙方負責與潛在客戶進行洽談，包括項目介紹、價格談判等；3.3.2乙方負責協(xié)調甲方與潛在客戶之間的溝通，確保雙方利益；3.4合同簽訂服務3.4.1乙方協(xié)助甲方與潛在客戶簽訂招商合同；3.4.2乙方負責合同履行過程中的協(xié)調工作；4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：具體金額；4.2費用結算方式：按項目招商進度或按年度支付；4.3費用支付時間：每個招商階段或每年固定時間；5.代理期限5.1代理期限起止時間：具體起止日期；5.2代理期限延長及終止條件5.2.1代理期限延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.2.2.1雙方協(xié)商一致；5.2.2.2代理方未履行合同義務，經(jīng)甲方催告后仍不履行；5.2.2.3招商目標未實現(xiàn)，經(jīng)甲方催告后仍不采取有效措施；5.2.2.4不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行；6.招商目標及考核標準6.1招商目標：具體招商數(shù)量、業(yè)態(tài)占比等；6.2考核指標及評估方法6.2.1招商數(shù)量：按實際簽約的招商數(shù)量進行考核；6.2.2招商質量：按簽約客戶的資質、品牌影響力等進行評估；6.3招商進度要求6.3.1每月招商進度報告；6.3.2招商目標達成時間表；7.招商信息保密7.1保密條款：乙方對招商信息負有保密義務；7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年；7.3違約責任：如乙方泄露招商信息，應承擔相應法律責任。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1任何一方未履行合同義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.1.2違約金比例：按未履行部分合同金額的5%10%計算；8.1.3如因違約導致對方遭受損失的，違約方還應賠償實際損失；8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決機構8.3.1雙方可約定仲裁機構解決爭議；8.3.2仲裁協(xié)議應包括仲裁機構名稱、仲裁規(guī)則等；9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1合同當事人一方違約，另一方有權解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的代理期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3合同因違約、解除等原因終止；9.3解除或終止程序9.3.1提前通知對方，書面確認解除或終止；9.3.2結算雙方應得的款項；9.3.3歸還相關資料及物品；10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定；10.2合同變更程序10.2.1變更內容應書面通知對方；10.2.2雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：10.3.1.1招商方案；10.3.1.2招商合作協(xié)議；10.3.1.3其他相關文件；11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達；11.2.2通知送達地址為合同中約定的地址；11.3不可抗力11.3.1不可抗力包括自然災害、政府行為等；11.3.2發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失；12.合同附件12.1項目招商方案12.2招商合作協(xié)議12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：具體日期；13.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效；14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同保管責任：甲乙雙方各自妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術支持方等；15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同執(zhí)行效率。16.第三方介入的審批16.1任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、費用等事項達成一致；16.3第三方介入的協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔；17.2甲乙雙方應就第三方責任限額進行明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以體現(xiàn)；17.3第三方責任限額應包括但不限于：17.3.1乙方因第三方原因導致的招商進度延誤；17.3.2第三方提供的服務不符合合同約定；17.3.3第三方在招商過程中泄露招商信息。18.第三方權利義務18.1.1按照合同約定，向甲乙雙方提供服務；18.1.2在履行合同過程中，享有必要的知情權；18.1.3在合同約定范圍內，享有必要的決策權；18.1.4享有合同約定的報酬和費用。18.2.1按