20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年墓地轉(zhuǎn)讓與保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.墓地轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1墓地轉(zhuǎn)讓的范圍2.2墓地轉(zhuǎn)讓的價(jià)款2.3轉(zhuǎn)讓款的支付方式2.4轉(zhuǎn)讓款的支付期限3.墓地保護(hù)的基本要求3.1墓地保護(hù)的范圍3.2墓地保護(hù)的期限3.3墓地保護(hù)的措施3.4違約責(zé)任4.墓地使用的限制條件4.1使用性質(zhì)4.2使用年限4.3使用面積的限定4.4使用范圍的限定5.墓地維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任5.1維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)保養(yǎng)的頻率5.3維護(hù)保養(yǎng)的記錄5.4維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)6.合同履行與監(jiān)督6.1履行期限6.2履行方式6.3履行監(jiān)督6.4履行變更7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3解除或終止的程序7.4解除或終止后的處理8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算8.4違約賠償?shù)闹Ц?.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則9.2爭(zhēng)議解決的途徑9.3爭(zhēng)議解決的組織9.4爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.合同生效、變更與解除10.1合同生效的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的程序10.4合同終止的程序11.合同附件11.1附件一：墓地轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：墓地保護(hù)合同11.3附件三：墓地使用合同12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同副本13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________2.墓地轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1墓地轉(zhuǎn)讓的范圍轉(zhuǎn)讓的墓地位于________，占地________平方米。2.2墓地轉(zhuǎn)讓的價(jià)款轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)_______元整。2.3轉(zhuǎn)讓款的支付方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4轉(zhuǎn)讓款的支付期限支付期限為自合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)。3.墓地保護(hù)的基本要求3.1墓地保護(hù)的范圍本合同所指墓地保護(hù)范圍包括墓碑、墓穴、墓園景觀及附屬設(shè)施。3.2墓地保護(hù)的期限墓地保護(hù)期限自合同生效之日起________年。3.3墓地保護(hù)的措施乙方應(yīng)定期對(duì)墓地進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，確保墓地的整潔、美觀。3.4違約責(zé)任如乙方未履行墓地保護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.墓地使用的限制條件4.1使用性質(zhì)墓地僅用于安葬逝者，不得用于其他用途。4.2使用年限墓地使用年限自合同生效之日起________年。4.3使用面積的限定墓地使用面積不超過(guò)________平方米。4.4使用范圍的限定墓地使用范圍僅限于墓碑、墓穴及附屬設(shè)施所占據(jù)的區(qū)域。5.墓地維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任5.1維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)墓地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.2維護(hù)保養(yǎng)的頻率乙方應(yīng)每月至少對(duì)墓地進(jìn)行一次全面清潔和維護(hù)。5.3維護(hù)保養(yǎng)的記錄乙方應(yīng)建立墓地維護(hù)保養(yǎng)記錄，并定期向甲方報(bào)送。5.4維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)墓地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.合同履行與監(jiān)督6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至墓園使用年限到期時(shí)終止。6.2履行方式甲方按照合同約定向乙方提供墓地使用權(quán)；乙方按照合同約定履行墓地轉(zhuǎn)讓、保護(hù)和使用的義務(wù)。6.3履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.4履行變更如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.合同解除與終止7.1合同解除的條件甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。7.2合同終止的條件墓園使用年限到期或合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除或終止的程序解除或終止合同，雙方應(yīng)提前________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。7.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款；乙方未履行墓地保護(hù)義務(wù)；乙方擅自改變墓地用途；乙方未按照約定進(jìn)行墓地維護(hù)保養(yǎng)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約金按未履行義務(wù)的金額的________%計(jì)算，最高不超過(guò)________元。賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。8.4違約賠償?shù)闹Ц哆`約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后________個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理原則解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決的途徑爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的組織如雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.4爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟（仲裁）。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同解除的程序合同解除應(yīng)按第七條的規(guī)定執(zhí)行。10.4合同終止的程序合同終止應(yīng)按第七條的規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：墓地轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：墓地保護(hù)合同11.3附件三：墓地使用合同12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2合同保管合同自生效之日起，由甲方負(fù)責(zé)保管。12.3合同副本13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于二零二四年________月________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在________地點(diǎn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1定義第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)支持的自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理服務(wù)等。2.第三方的選擇與介入程序2.1選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2介入程序第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)方案。甲乙雙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)方案進(jìn)行審核，并作出是否同意介入的決定。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)1.1提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、咨詢、監(jiān)理等；1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；1.3發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；1.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)，最高不超過(guò)________元。4.2除外責(zé)任因不可抗力、甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)或第三方自身故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方的關(guān)系第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方仍為合同主體，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方共同約定的職責(zé)負(fù)責(zé)，對(duì)甲方單獨(dú)發(fā)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方僅對(duì)乙方的合同履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，對(duì)乙方單獨(dú)發(fā)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.4第三方與第三方之間的關(guān)系第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議約定或適用相關(guān)法律法規(guī)解決。6.第三方介入的變更與解除6.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式作出。6.2解除第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式作出。解除后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的合同終止7.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1.1合同履行完畢；1.2合同解除；1.3第三方因故退出；1.4雙方協(xié)商一致。7.2終止程序第三方介入的終止程序按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定分擔(dān)。8.2支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。9.本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。9.2如本合同與第三方合作協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：墓地轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含墓地轉(zhuǎn)讓的具體信息，如地點(diǎn)、面積、價(jià)格、付款方式等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方關(guān)于墓地轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：墓地保護(hù)合同詳細(xì)要求：規(guī)定墓地保護(hù)的范圍、期限、措施及違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，確保墓地的長(zhǎng)期保護(hù)和維護(hù)。3.附件三：墓地使用合同詳細(xì)要求：規(guī)定墓地使用的性質(zhì)、年限、面積、范圍及維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，明確甲乙雙方關(guān)于墓地使用的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，明確第三方在合同中的地位和作用。5.附件五：墓地維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：規(guī)定墓地維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)、頻率、記錄及費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，確保墓地的整潔、美觀。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、途徑、組織及時(shí)間限制等。附件說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，確保合同爭(zhēng)議的及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款；1.2乙方未履行墓地保護(hù)義務(wù)；1.3乙方擅自改變墓地用途；1.4乙方未按照約定進(jìn)行墓地維護(hù)保養(yǎng)；1.5第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款：按未支付金額的________%計(jì)算違約金，最高不超過(guò)________元。2.2乙方未履行墓地保護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.3乙方擅自改變墓地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.4乙方未按照約定進(jìn)行墓地維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.5第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.示例說(shuō)明示例一：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款甲方：要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______元。乙方：未在合同約定的期限內(nèi)支付。違約責(zé)任：乙方應(yīng)按未支付金額的________%計(jì)算違約金，最高不超過(guò)________元。示例二：乙方未履行墓地保護(hù)義務(wù)甲方：要求乙方按照合同約定對(duì)墓地進(jìn)行保護(hù)。乙方：未按照約定進(jìn)行墓地保護(hù)，導(dǎo)致墓地受損。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年墓地轉(zhuǎn)讓與保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.墓地轉(zhuǎn)讓概述2.1墓地位置及編號(hào)2.2墓地面積及形狀2.3墓地用途及等級(jí)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓限制5.墓地保護(hù)責(zé)任5.1保護(hù)范圍及內(nèi)容5.2保護(hù)措施及方法5.3保護(hù)期限6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3處理方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同簽訂及生效日期11.合同文本份數(shù)及效力12.合同履行及監(jiān)管12.1履行主體12.2履行期限12.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2接受方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.墓地轉(zhuǎn)讓概述2.1墓地位置及編號(hào)2.1.1墓地所在區(qū)域：____________________2.1.2墓地編號(hào)：____________________2.2墓地面積及形狀2.2.1墓地面積：____________________平方米2.2.2墓地形狀：____________________2.3墓地用途及等級(jí)2.3.1墓地用途：____________________2.3.2墓地等級(jí)：____________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額：____________________元3.2支付方式3.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.2.2尾款：____________________元，于______前支付。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。3.3.2尾款支付時(shí)間：______前。4.轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1轉(zhuǎn)讓方須確保墓地的合法權(quán)屬，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.1.2墓地已取得相關(guān)部門(mén)的審批和許可。4.2轉(zhuǎn)讓限制4.2.1接受方不得改變墓地的用途。4.2.2接受方不得擅自改變墓地的結(jié)構(gòu)及外觀。5.墓地保護(hù)責(zé)任5.1保護(hù)范圍及內(nèi)容5.1.1墓地本體及周圍____米范圍內(nèi)。5.1.2保護(hù)內(nèi)容包括但不限于：綠化、環(huán)境整治、設(shè)施維護(hù)等。5.2保護(hù)措施及方法5.2.1定期對(duì)墓地進(jìn)行巡查，確保環(huán)境整潔、設(shè)施完好。5.2.2對(duì)破壞墓地環(huán)境、設(shè)施的行為進(jìn)行制止和報(bào)告。5.3保護(hù)期限5.3.1保護(hù)期限自合同簽訂之日起至____年止。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供墓地的權(quán)屬證明。6.1.2接受方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.1.3雙方未按照合同約定履行保護(hù)責(zé)任。6.2違約責(zé)任6.2.1轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)向接受方支付違約金：____________________元。6.2.2接受方違約的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金：____________________元。6.3處理方式6.3.1雙方協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1由雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同。8.1.2雙方支付首付款。8.2合同生效時(shí)間8.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.3合同終止條件8.3.1本合同約定的保護(hù)期限屆滿。8.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4合同終止時(shí)間8.4.1合同終止時(shí)間與保護(hù)期限屆滿時(shí)間一致。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件9.1.1本合同。9.1.2墓地權(quán)屬證明文件。9.1.3付款憑證。9.2補(bǔ)充協(xié)議9.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期10.1.1本合同于____年____月____日簽訂。10.2合同生效日期10.2.1本合同自簽訂之日起生效。11.合同文本份數(shù)及效力11.1合同文本份數(shù)11.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。11.2合同效力11.2.1本合同自雙方簽署之日起具有法律效力。12.合同履行及監(jiān)管12.1履行主體12.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。12.1.2接受方應(yīng)按照合同約定履行接受義務(wù)。12.2履行期限12.2.1本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)履行完畢。12.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)12.3.1本合同履行過(guò)程中的監(jiān)管由____相關(guān)管理部門(mén)負(fù)責(zé)。13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.3變更及解除程序13.3.1變更：雙方簽署變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3.2解除：按照合同約定的解除條件，一方發(fā)出解除通知，合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，未盡事宜按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。1.2.2第三方介入可以提供專業(yè)意見(jiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入方式2.1.1提供專業(yè)評(píng)估意見(jiàn)。2.1.2監(jiān)督合同履行過(guò)程。2.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.1.4提供法律咨詢和服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.1.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任范圍僅限于其提供的專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督和協(xié)助服務(wù)。4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。4.1.3第三方對(duì)甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其合同義務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估。6.第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。6.1.2第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督和協(xié)助服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方變更及退出7.1第三方變更7.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.1.2更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。7.2第三方退出7.2.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。7.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定替代第三方或自行履行合同義務(wù)。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用8.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。9.第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決9.1.1第三方在履行合同過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同有沖突，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.墓地權(quán)屬證明文件要求：提供墓地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明墓地的合法權(quán)屬，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。2.付款憑證要求：提供首付款和尾款的支付憑證，以證明付款義務(wù)的履行。說(shuō)明：作為雙方履行付款義務(wù)的證明，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)和審計(jì)。3.墓地現(xiàn)狀照片要求：提供墓地現(xiàn)狀的清晰照片，包括墓地本體、周圍環(huán)境等。說(shuō)明：作為合同履行前后的對(duì)比依據(jù)，用于確認(rèn)墓地現(xiàn)狀。4.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的墓地價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：作為確定墓地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)，確保價(jià)格的公平合理。5.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：提供第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)理報(bào)告，記錄墓地保護(hù)措施的實(shí)施情況。說(shuō)明：作為監(jiān)督墓地保護(hù)措施執(zhí)行情況的重要文件，確保保護(hù)責(zé)任的落實(shí)。6.第三方爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：作為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的正式文件，確保爭(zhēng)議得到有效解決。7.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說(shuō)明：作為合同變更的法律依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同解除協(xié)議，明確解除的原因和生效時(shí)間。說(shuō)明：作為合同解除的法律依據(jù)，確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供墓地權(quán)屬證明文件。1.2接受方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.3第三方未按照合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)或監(jiān)督服務(wù)。1.4雙方未按照合同約定履行保護(hù)責(zé)任。1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1轉(zhuǎn)讓方違約：應(yīng)向接受方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。2.2接受方違約：應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為合同總金額的____%。3.示例說(shuō)明：3.1轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的期限內(nèi)提供墓地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致接受方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。3.2接受方未在合同約定的期限內(nèi)支付尾款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。3.3第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為合同總金額的____%。全文完。二零二四年墓地轉(zhuǎn)讓與保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方住所地1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.墓地基本信息2.1墓地位置2.2墓地面積2.3墓地類型2.4墓地權(quán)屬證明文件3.墓地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4付款憑證4.墓地保護(hù)措施及責(zé)任4.1墓地保護(hù)范圍4.2墓地保護(hù)期限4.3墓地保護(hù)責(zé)任4.4保護(hù)措施及實(shí)施5.墓地使用條件及限制5.1墓地使用性質(zhì)5.2墓地使用期限5.3墓地使用限制5.4違約責(zé)任6.墓地維護(hù)及管理6.1墓地維護(hù)責(zé)任6.2墓地管理責(zé)任6.3維護(hù)及管理費(fèi)用6.4維護(hù)及管理方式7.墓地使用權(quán)變更及繼承7.1使用權(quán)變更條件7.2使用權(quán)變更程序7.3使用權(quán)繼承規(guī)定8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：墓地權(quán)屬證明文件12.2附件二：墓地保護(hù)措施及責(zé)任明細(xì)12.3附件三：墓地維護(hù)及管理細(xì)則13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.墓地基本信息2.1墓地位置墓地位于：[墓地具體位置]2.2墓地面積墓地面積為：[墓地面積]平方米。2.3墓地類型墓地類型為：[墓地類型]，如：家族墓、個(gè)人墓等。2.4墓地權(quán)屬證明文件墓地權(quán)屬證明文件為：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]。3.墓地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格墓地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)于[具體日期]前支付首期款，余款于[具體日期]前付清。3.3付款方式付款方式為：[付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.4付款憑證甲方應(yīng)在每次付款后提供相應(yīng)的付款憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)并保存。4.墓地保護(hù)措施及責(zé)任4.1墓地保護(hù)范圍墓地保護(hù)范圍包括：墓地本體、周邊環(huán)境等。4.2墓地保護(hù)期限墓地保護(hù)期限為：[保護(hù)期限]，如50年等。4.3墓地保護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)墓地的保護(hù)，包括但不限于：維護(hù)墓地環(huán)境、防止破壞等。4.4保護(hù)措施及實(shí)施1.定期對(duì)墓地進(jìn)行清掃和維護(hù)；2.采取措施防止自然災(zāi)害和人為破壞；3.對(duì)墓地周邊環(huán)境進(jìn)行綠化和美化。5.墓地使用條件及限制5.1墓地使用性質(zhì)墓地僅用于：[墓地使用性質(zhì)]，如安葬、祭祀等。5.2墓地使用期限墓地使用期限與墓地保護(hù)期限一致。5.3墓地使用限制1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變墓地用途；2.乙方不得在墓地內(nèi)進(jìn)行任何有損墓地環(huán)境和景觀的建設(shè)活動(dòng)。5.4違約責(zé)任若乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.墓地維護(hù)及管理6.1墓地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)，包括但不限于：清掃、綠化、照明等。6.2墓地管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)墓地的管理工作，包括但不限于：安全巡邏、設(shè)施維修等。6.3維護(hù)及管理費(fèi)用墓地維護(hù)及管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4維護(hù)及管理方式乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)及管理方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；2.甲方未按合同約定提供墓地；3.一方違反合同約定的保護(hù)、使用、維護(hù)和管理義務(wù)；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件1.合同約定的使用期限屆滿；2.墓地因自然災(zāi)害等原因無(wú)法繼續(xù)使用；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除或終止后的處理1.甲方退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；2.乙方將墓地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；3.雙方處理完畢后，應(yīng)相互提供相關(guān)憑證。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形1.一方未按合同約定履行付款義務(wù)；2.一方未按合同約定提供墓地；3.一方未按合同約定履行保護(hù)、使用、維護(hù)和管理義務(wù)。9.2違約責(zé)任1.向守約方支付違約金；2.賠償守約方因此遭受的損失；3.恢復(fù)合同原狀或采取補(bǔ)救措施。9.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)賠償方式為：[賠償方式]，如現(xiàn)金賠償、實(shí)物賠償?shù)?。賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，如仲裁委員會(huì)等。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第八條。11.3合同生效日期合同生效日期為：[合同生效日期]。12.合同附件12.1附件一：墓地權(quán)屬證明文件12.2附件二：墓地保護(hù)措施及責(zé)任明細(xì)12.3附件三：墓地維護(hù)及管理細(xì)則13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同自簽訂之日起生效，對(duì)本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方。1.2第三方介入合同執(zhí)行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)委托協(xié)議約定，如無(wú)約定，則以不超過(guò)其注冊(cè)資本的[比例]為限。3.第三方介入條件1.合同履行出現(xiàn)重大困難或爭(zhēng)議；2.需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、鑒定、擔(dān)保等服務(wù)；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方共同或單獨(dú)提出第三方介入的請(qǐng)求；2.雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；3.簽訂委