甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)領(lǐng)域投資中介協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（投資方）的名稱、地址、法定代表人等基本情況1.2乙方（中介方）的名稱、地址、法定代表人等基本情況第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2中介方的工作流程和時間安排第三條：中介費用及支付方式3.1中介費用的計算方式3.2中介費用的支付時間及方式第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的投資決策權(quán)4.2甲方提供必要的信息和資料4.3甲方對中介方服務(wù)的監(jiān)督和評價權(quán)第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方提供真實、準確、完整的信息和資料5.2乙方按照約定完成服務(wù)內(nèi)容5.3乙方對甲方信息的保密義務(wù)第六條：合同的履行和變更6.1合同的履行地點和方式6.2合同的變更條件和程序第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序9.2合同終止的條件和程序第十條：合同的生效10.1合同的簽訂日期10.2合同的生效條件第十一條：其他約定11.1雙方約定的其他事項第十二條：信息保護12.1雙方對合同履行過程中獲得的信息和資料的保護第十三條：合同的保管13.1合同的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同的副本及其他文件的保管第十四條：法律適用和爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國的法律14.2本合同的爭議解決方式如第八條所述第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（投資方）是指具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以其名義進行投資活動并承擔相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的主體。甲方地址為【】，法定代表人為【】。1.2乙方（中介方）是指具備合法資質(zhì)，從事房產(chǎn)領(lǐng)域投資中介服務(wù)的法人或其他組織。乙方地址為【】，法定代表人為【】。第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：2.1.1提供房產(chǎn)領(lǐng)域投資相關(guān)的市場調(diào)研和分析報告；2.1.2提供房產(chǎn)領(lǐng)域投資相關(guān)的政策法規(guī)、行業(yè)動態(tài)等信息；2.1.3根據(jù)甲方的投資需求，為甲方提供房產(chǎn)項目推薦和評估；2.1.4為甲方提供與房產(chǎn)領(lǐng)域投資相關(guān)的談判、簽約等服務(wù)；2.1.5其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2中介方的工作流程和時間安排如下：2.2.1中介方在收到甲方的投資需求后，應(yīng)在【】工作日內(nèi)完成初步調(diào)研和項目推薦；2.2.2中介方在雙方簽訂合同后，應(yīng)在【】工作日內(nèi)提供完整的市場調(diào)研和分析報告；2.2.3中介方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供政策法規(guī)、行業(yè)動態(tài)等信息；2.2.4中介方在甲方委托的事項上提供談判、簽約等服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三條：中介費用及支付方式3.1中介費用的計算方式為：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的服務(wù)費用標準，按照實際提供服務(wù)的工作量進行計算。具體費用標準如下：3.1.1初步調(diào)研和項目推薦費用為【】元；3.1.2市場調(diào)研和分析報告費用為【】元；3.1.3其他服務(wù)的費用標準，雙方另行協(xié)商確定。3.2中介費用的支付時間及方式為：甲方應(yīng)在收到中介方提供的服務(wù)成果后【】日內(nèi)，按照雙方約定的費用標準支付中介費用。支付方式為【】。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的投資決策權(quán)，甲方有權(quán)根據(jù)中介方提供的服務(wù)成果，自主決定是否進行投資。4.2甲方提供必要的信息和資料，甲方應(yīng)向中介方提供真實、準確、完整的投資需求和相關(guān)信息。4.3甲方對中介方服務(wù)的監(jiān)督和評價權(quán)，甲方有權(quán)對中介方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，并提出合理建議和改進要求。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方提供真實、準確、完整的信息和資料，乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確、完整的市場調(diào)研和分析報告以及相關(guān)的政策法規(guī)、行業(yè)動態(tài)等信息。5.2乙方按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的投資需求和雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，及時、高效地完成中介服務(wù)。5.3乙方對甲方信息的保密義務(wù)，乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六條：合同的履行和變更6.1合同的履行地點和方式，合同的履行地點為【】，履行方式為【】。6.2合同的變更條件和程序，合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。第七條：違約責任7.1甲方違約責任，甲方未按照約定支付中介費用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金標準為應(yīng)付費用總額的【】%。7.2乙方違約責任，乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金標準為合同總價款的【】%。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁地點為【】。8.3向人民法院提起訴訟，如果仲裁不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)當采用書面形式，并經(jīng)對方確認收到之日起生效。9.2合同終止的條件和程序，當雙方履行完合同義務(wù)，合同即終止。合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的服務(wù)記錄和報告。第十條：合同的生效10.1合同的簽訂日期，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的生效條件，本合同的生效條件為雙方簽字或蓋章，并且甲方支付給乙方預(yù)付款或全款。第十一條：其他約定11.1雙方約定的其他事項，雙方還可以約定其他與合同履行相關(guān)的事項，包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、廣告宣傳、合作開發(fā)等。第十二條：信息保護12.1雙方對合同履行過程中獲得的信息和資料的保護，雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條：合同的保管13.1合同的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本及其他文件的保管由雙方協(xié)商確定。13.2合同的副本及其他文件的保管，雙方應(yīng)確保合同副本及其他文件的完整性和安全性，避免遺失、損壞或泄露。第十四條：法律適用和爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國的法律，本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。14.2本合同的爭議解決方式如第八條所述，任何爭議和糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方投資需求說明書附件二：乙方服務(wù)方案及報價單附件三：市場調(diào)研和分析報告附件四：房產(chǎn)項目推薦評估報告附件五：政策法規(guī)和行業(yè)動態(tài)信息匯總附件六：中介服務(wù)費用支付憑證附件七：服務(wù)記錄和報告附件的詳細要求和說明：附件一：甲方投資需求說明書詳細描述甲方的投資目標、投資領(lǐng)域、投資金額、投資期限等信息。包括甲方的投資偏好、風(fēng)險承受能力、退出機制等要求。附件二：乙方服務(wù)方案及報價單詳細列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)時間安排等信息。包括乙方的服務(wù)費用標準、支付時間及方式等詳細說明。附件三：市場調(diào)研和分析報告提供房產(chǎn)市場的最新調(diào)研數(shù)據(jù)和分析結(jié)果。包括市場趨勢預(yù)測、競爭情況、投資機會等關(guān)鍵信息。附件四：房產(chǎn)項目推薦評估報告針對甲方的投資需求，列出推薦的項目信息，包括項目概況、地理位置、財務(wù)分析等。提供項目的優(yōu)劣勢分析、投資風(fēng)險評估及建議。附件五：政策法規(guī)和行業(yè)動態(tài)信息匯總收集與房產(chǎn)投資相關(guān)的政策法規(guī)、行業(yè)動態(tài)、市場準入條件等信息。幫助甲方了解行業(yè)政策環(huán)境和市場變化。附件六：中介服務(wù)費用支付憑證記錄甲方支付給乙方的中介費用相關(guān)信息，包括支付時間、金額、支付方式等。附件七：服務(wù)記錄和報告記錄乙方在合同履行過程中的服務(wù)情況，包括工作進度、服務(wù)成果等。甲方可以根據(jù)服務(wù)記錄和報告對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定支付中介費用。乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容。雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責任認定標準：甲方未按照約定支付中介費用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金標準為應(yīng)付費用總額的5%。乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金標準為合同總價款的3%。雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如果甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付中介費用，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，具體金額為合同約定的中介費用總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（投資方）和乙方（中介方）。2.投資需求：指甲方在房產(chǎn)領(lǐng)域的投資目標、投資領(lǐng)域、投資金額、投資期限等需求。3.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的房產(chǎn)領(lǐng)域投資相關(guān)的市場調(diào)研、項目推薦、談判簽約等服務(wù)。4.中介費用：指乙方提供中介服務(wù)所收取的費用，包括服務(wù)費用標準、支付時間及方式等。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所造成的損失。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。合同主體：指甲方（投資方）和乙方（中介方）之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。投資需求：甲方在合同中提出的具體投資目標和需求，乙方應(yīng)根據(jù)投資