甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024農(nóng)產(chǎn)品冷藏保溫庫建設(shè)與運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條冷藏保溫庫建設(shè)2.1建設(shè)地點2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標準2.4建設(shè)時間第三條冷藏保溫庫運營3.1運營范圍3.2運營期限3.3運營管理3.4運營費用第四條合同價款及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間第五條質(zhì)量保證及維修5.1質(zhì)量標準5.2維修責任5.3維修期限第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任6.2環(huán)保要求6.3安全生產(chǎn)培訓第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的生效、終止和延續(xù)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延續(xù)條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對措施第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同修改第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條冷藏保溫庫建設(shè)2.1建設(shè)地點：甲方位于××省××市××縣的土地上；2.2建設(shè)規(guī)模：冷藏保溫庫占地面積為××平方米，總建筑面積為××平方米；2.3建設(shè)標準：按照國家標準GB500722017《冷庫設(shè)計規(guī)范》進行建設(shè)；2.4建設(shè)時間：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)保證在××個月內(nèi)完成冷藏保溫庫的建設(shè)。第三條冷藏保溫庫運營3.1運營范圍：冷藏保溫庫主要用于農(nóng)產(chǎn)品的儲存、冷藏、運輸?shù)龋?.2運營期限：冷藏保溫庫的運營期限為××年，自正式運營之日起計算；3.3運營管理：甲方負責冷藏保溫庫的日常運營管理工作，并確保運營期間庫房安全、衛(wèi)生、節(jié)能；3.4運營費用：運營期間的所有費用包括但不限于水電費、員工工資、維修保養(yǎng)費等，由甲方承擔。第四條合同價款及支付方式4.1合同總價：冷藏保溫庫的建設(shè)費用為××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）；4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：4.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方合同價的30%作為預(yù)付款；4.2.2冷藏保溫庫建設(shè)完成后，甲方支付乙方合同價的30%；4.2.3冷藏保溫庫正式運營后，甲方再支付乙方合同價的40%。4.3支付時間：按照本合同第四條第4.2款的約定進行支付。第五條質(zhì)量保證及維修5.1質(zhì)量標準：冷藏保溫庫的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家標準GB500722017《冷庫設(shè)計規(guī)范》的要求；5.2維修責任：冷藏保溫庫在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由乙方負責維修；5.3維修期限：冷藏保溫庫的保修期為××年，自工程驗收合格之日起計算。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任：各方均應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)程進行操作；6.2環(huán)保要求：各方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)進行建設(shè)、運營，確保項目對環(huán)境的影響降至最低；6.3安全生產(chǎn)培訓：甲方應(yīng)定期組織從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)培訓，提高從業(yè)人員的安全意識和操作技能。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；8.1.2甲方未按照約定提供建設(shè)場地、施工條件等，導致工程延期或無法正常進行的，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用；8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按照約定時間完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價款的千分之五；8.2.2乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負責返工、維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用；8.3丙方違約責任：8.3.1丙方未按照約定提供冷藏保溫服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；8.3.2丙方違反合同導致甲方損失的，應(yīng)按照甲方損失金額的兩倍向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國××省××市××縣人民法院。第十條合同的生效、終止和延續(xù)10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；10.3合同延續(xù)條件：合同終止后，如雙方同意繼續(xù)合作的，可以簽訂補充協(xié)議，延續(xù)合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年；11.3泄密責任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲方原因造成的火災(zāi)、雷電、地震等自然災(zāi)害；12.2不可抗力后果：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知合同的另一方，并在合理時間內(nèi)提供證明；12.3不可抗力應(yīng)對措施：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)采取必要措施減少損失，并盡最大努力履行合同。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格書、施工方案等；13.2補充協(xié)議：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，各方可簽訂補充協(xié)議；13.3合同修改：合同的修改應(yīng)由各方共同協(xié)商確定，并簽訂書面修改協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：××年××月××日；14.2簽署地點：××省××市××縣；14.3簽署人：甲方代表（簽名）：____________，乙方代表（簽名）：____________，丙方代表（簽名）：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織；1.2第三方范圍：第三方包括但不限于合同評審機構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、安全檢查機構(gòu)、金融機構(gòu)、物流配送機構(gòu)等；1.3第三方職責：第三方根據(jù)本合同的約定，為甲方、乙方和丙方的合同履行提供服務(wù)或?qū)嵤┕芾怼５诙l第三方介入的程序2.1甲方、乙方和丙方如需第三方介入，應(yīng)提前相互協(xié)商，并達成一致意見；2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.3甲方、乙方和丙方應(yīng)確保第三方按照本合同的約定履行其職責。第三條第三方介入后的合同修改3.1甲方、乙方和丙方如有新增第三方介入，應(yīng)在補充協(xié)議中明確第三方的權(quán)利義務(wù)；3.2第三方介入后的合同修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面修改協(xié)議；3.3第三方介入后的合同修改，應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標準。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的賠償責任，在其責任限額內(nèi)承擔；4.2甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定明確的責任限額；4.3第三方責任限額的確定，應(yīng)考慮合同履行過程中可能發(fā)生的風險，并確保甲方、乙方和丙方的利益不受損害。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方和丙方應(yīng)保持獨立的關(guān)系，各自獨立承擔合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)；5.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲方、乙方和丙方之間的合同履行，除非合同另有約定；5.3甲方、乙方和丙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行其職責。第六條第三方違約責任6.1第三方未按照約定履行其職責的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方、乙方和丙方因此產(chǎn)生的損失；6.2第三方因違約導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方、乙方和丙方可依據(jù)本合同約定，解除合同；6.3第三方違約責任的確定，應(yīng)依據(jù)第三方與甲方、乙方和丙方之間的服務(wù)協(xié)議或合同約定。第七條第三方權(quán)益保護7.1甲方、乙方和丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益；7.2第三方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求甲方、乙方和丙方提供必要的合同履行條件；7.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生合法權(quán)益受損的情況，有權(quán)要求甲方、乙方和丙方予以解決。第八條第三方變更8.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方、乙方和丙方；8.2甲方、乙方和丙方應(yīng)在收到第三方變更通知后，與第三方重新簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；8.3第三方變更不影響本合同的履行，除非合同另有約定。第九條合同解除及終止后的第三方責任9.1本合同解除或終止后，第三方對甲方、乙方和丙方不承擔任何責任，除非合同另有約定；9.2本合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益不受損害。第十條爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.3爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國××省××市××縣人民法院。第十一條合同的生效、終止和延續(xù)11.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：合同履行完畢，各方權(quán)利義務(wù)終止；11.3合同延續(xù)條件：合同終止后，如各方同意繼續(xù)合作的，可以簽訂補充協(xié)議，延續(xù)合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年；12.3泄密責任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償因此產(chǎn)生的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙附件2：技術(shù)規(guī)格書附件3：施工方案附件4：建設(shè)場地平面圖附件5：安全防護措施方案附件6：環(huán)境保護措施方案附件7：質(zhì)量檢測報告附件8：施工進度計劃附件9：運營管理規(guī)程附件10：冷藏保溫庫運營操作手冊附件11：合同價款明細表附件12：第三方服務(wù)協(xié)議或合同附件13：保險單據(jù)附件14：其他與合同履行有關(guān)的文件和資料附件的詳細要求和說明：附件1：合同圖紙應(yīng)詳細表明冷藏保溫庫的尺寸、布局、構(gòu)造等，由乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求繪制。附件2：技術(shù)規(guī)格書應(yīng)詳細說明冷藏保溫庫的建設(shè)標準、材料要求、設(shè)備選型等技術(shù)要求。附件3：施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工周期、施工人員配置等。附件4：建設(shè)場地平面圖應(yīng)標明建設(shè)場地的大小、地形、地貌、交通等情況。附件5：安全防護措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：環(huán)境保護措施方案應(yīng)包括施工過程中的環(huán)保措施、廢物處理等。附件7：質(zhì)量檢測報告應(yīng)包括施工過程中的質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)、試驗報告等。附件8：施工進度計劃應(yīng)詳細說明施工各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件9：運營管理規(guī)程應(yīng)包括冷藏保溫庫的運營流程、操作規(guī)程、管理制度等。附件10：冷藏保溫庫運營操作手冊應(yīng)詳細說明冷藏保溫庫的操作步驟、注意事項等。附件11：合同價款明細表應(yīng)詳細列出合同價款的構(gòu)成、支付時間及金額等。附件12：第三方服務(wù)協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、責任限額等。附件13：保險單據(jù)應(yīng)包括保險公司的名稱、保險期限、保險金額等。附件14：其他與合同履行有關(guān)的文件和資料應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的各類文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付100萬元，則應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方未按約定時間完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)按逾期完成天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價款的千分之五。示例說明：若乙方逾期完成建設(shè)任務(wù)10天，則應(yīng)支付違約金5000元。3.丙方未按約定提供冷藏保溫服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若丙方未按約定提供冷藏保溫服務(wù)，導致甲方損失10萬元，則丙方應(yīng)賠償甲方10萬元。4.甲方、乙方和丙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若甲方未按約定提供建設(shè)場地，導致乙方無法按時開始施工，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜?/p>