20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車(chē)場(chǎng)管理與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.停車(chē)場(chǎng)基本信息3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)費(fèi)用5.管理責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.管理費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.停車(chē)場(chǎng)安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.法律法規(guī)遵守9.1法律法規(guī)9.2遵守義務(wù)9.3違法責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.4“使用權(quán)”指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)利。1.1.5“管理責(zé)任”指甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的日常管理和維護(hù)義務(wù)。1.1.6“使用費(fèi)用”指乙方為獲得使用權(quán)所支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)或特定名詞，應(yīng)按照本條款中的定義進(jìn)行解釋。1.2.2如合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.停車(chē)場(chǎng)基本信息3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.1.1停車(chē)場(chǎng)位于：（具體地址）3.1.2停車(chē)場(chǎng)周邊環(huán)境：（周邊設(shè)施描述）3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.2.1停車(chē)場(chǎng)總面積為：（面積單位）平方米。3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.3.1停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有：（設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量）3.3.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施符合：（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定）4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.1.1乙方獲得對(duì)停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)，包括但不限于停放車(chē)輛、使用停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施等。4.1.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定。4.2使用權(quán)期限4.2.1使用權(quán)期限為：（具體期限，如：自合同簽訂之日起三年）4.3使用權(quán)費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付使用費(fèi)用。4.3.2使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：（費(fèi)用單位）元/（時(shí)間單位），按月計(jì)算。5.管理責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理和維護(hù)。5.1.2甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常使用。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用停車(chē)場(chǎng)。5.2.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定，不得損害停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。6.管理費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：（費(fèi)用單位）元/（時(shí)間單位），按月計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前，將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1如遇國(guó)家政策、市場(chǎng)價(jià)格等因素變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。8.停車(chē)場(chǎng)安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的整體安全，包括但不限于消防安全、防盜安全等。8.1.2乙方在使用停車(chē)場(chǎng)期間，應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，確保自身和他人的安全。8.2安全措施8.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2.2乙方在使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，并按照要求使用停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)安全設(shè)施。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的處理流程。8.3.2乙方應(yīng)熟悉并遵守應(yīng)急預(yù)案，在緊急情況下積極配合甲方處理。9.法律法規(guī)遵守9.1法律法規(guī)9.1.1本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車(chē)場(chǎng)管理的法律法規(guī)。9.2遵守義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.3違法責(zé)任9.3.1如一方違反法律法規(guī)，另一方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為本合同中約定的地址。13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)方式包括郵寄、專(zhuān)人送達(dá)等，以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。14.2附加條款14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指本合同中未列明的，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方職責(zé)3.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議；3.1.2對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)理或評(píng)估；3.1.3對(duì)停車(chē)場(chǎng)使用情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.4協(xié)助處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1獲取合同履行相關(guān)信息；4.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；4.1.3在必要時(shí)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.2本合同中未明確約定的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由第三方與甲方、乙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。7.第三方介入時(shí)甲乙方的額外條款7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利；7.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；7.1.3第三方介入期間，甲方和乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的管理責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在協(xié)議中明確。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如無(wú)約定，默認(rèn)為合同履行期間。10.第三方介入的終止10.1.1合同履行完畢；10.1.2第三方完成協(xié)議約定的全部職責(zé)；10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的法律責(zé)任12.1第三方在合同履行過(guò)程中，因違反協(xié)議約定造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議解決方式由雙方在協(xié)議中約定，如無(wú)約定，適用本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)管理細(xì)則1.1包括停車(chē)場(chǎng)規(guī)章制度、安全管理制度、車(chē)輛進(jìn)出規(guī)定等。1.2詳細(xì)規(guī)定停車(chē)場(chǎng)的管理流程和操作規(guī)范。2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單2.1列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如停車(chē)位、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。2.2明確每項(xiàng)設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量和維護(hù)責(zé)任。3.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則3.1規(guī)定乙方在使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)的行為準(zhǔn)則，包括車(chē)輛停放、使用時(shí)間等。3.2規(guī)定停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用費(fèi)用支付方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1明確第三方介入合同履行的事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。4.2規(guī)定第三方介入的具體流程和費(fèi)用承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1約定爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.2明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的權(quán)限和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議6.1規(guī)定合同變更的程序和條件，包括變更內(nèi)容的確認(rèn)和通知方式。7.合同解除協(xié)議7.1規(guī)定合同解除的條件和程序，包括解除通知的發(fā)送和合同解除后的處理。8.附件清單8.1列出合同附件的名稱(chēng)和內(nèi)容，確保附件與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按照合同約定提供停車(chē)場(chǎng)的正常使用；1.1.2未按照合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的管理和維護(hù)；1.1.3未按照合同約定支付使用費(fèi)用。1.2乙方違約行為：1.2.1未按照合同約定合理使用停車(chē)場(chǎng)；1.2.2未按照合同約定支付使用費(fèi)用；1.2.3未按照合同約定遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未提供正常使用，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.1.2甲方未進(jìn)行管理維護(hù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.1.3甲方未支付使用費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未合理使用停車(chē)場(chǎng)，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2.2乙方未支付使用費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；2.2.3乙方未遵守管理規(guī)定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明3.1甲方未提供正常使用示例：甲方未按時(shí)開(kāi)放停車(chē)場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常停放車(chē)輛。3.2乙方未合理使用停車(chē)場(chǎng)示例：乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)隨意停放車(chē)輛，堵塞他人通道。全文完。2024年停車(chē)場(chǎng)管理與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式5.管理責(zé)任與義務(wù)5.1管理方責(zé)任5.2使用方責(zé)任5.3雙方義務(wù)6.管理費(fèi)用及支付方式6.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2管理費(fèi)用支付方式6.3管理費(fèi)用結(jié)算7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則11.2附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：X有限公司乙方：X個(gè)人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置停車(chē)場(chǎng)地處市區(qū)路號(hào)。2.2停車(chē)場(chǎng)面積停車(chē)場(chǎng)地積為1000平方米。2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口通道等。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有停車(chē)位的使用權(quán)。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自合同生效之日起，共計(jì)5年。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣20萬(wàn)元，一次性支付。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式乙方通過(guò)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，取得甲方停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方需在合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，支付賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：X有限公司開(kāi)戶(hù)銀行：銀行銀行賬號(hào)：0565.管理責(zé)任與義務(wù)5.1管理方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理，確保停車(chē)場(chǎng)的正常使用。5.2使用方責(zé)任乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，合理使用停車(chē)位。5.3雙方義務(wù)雙方應(yīng)互相配合，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的正常秩序。6.管理費(fèi)用及支付方式6.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)管理費(fèi)用為每月每平方米人民幣2元。6.2管理費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月一天前，向甲方支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。6.3管理費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)在每月5日前，向乙方開(kāi)具管理費(fèi)用發(fā)票。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除7.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除1）如甲方未履行合同約定的管理責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同；2）如乙方未按約定支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同；3）如發(fā)生不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3解除合同后的處理1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用停車(chē)場(chǎng)；2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的其他事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)；2）任何一方違反合同約定的使用規(guī)定；3）任何一方未按合同約定履行管理責(zé)任；4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2）違約金為違約行為所造成的損失的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；3）如違約行為給對(duì)方造成重大損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；3）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1）合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）一方違約，經(jīng)對(duì)方請(qǐng)求解除合同。10.3合同終止后的處理1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；2）合同終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)及設(shè)施交還甲方；3）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。11.合同附件11.1附件一：停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則1）車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)須遵守規(guī)定的時(shí)間和路線；2）車(chē)輛停放時(shí)，應(yīng)按照指示牌停放，不得隨意占用他人車(chē)位；3）禁止在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.2附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單1）照明設(shè)施：數(shù)量為50盞，功率為40W；2）監(jiān)控設(shè)備：數(shù)量為10臺(tái)，像素為720P；3）出入口通道：寬度為5米。11.3附件三：其他相關(guān)文件1）停車(chē)場(chǎng)土地使用權(quán)證明；2）停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單；3）雙方簽字蓋章的合同副本。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于2024年2月28日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)甲方辦公室簽署。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向市市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)向備案機(jī)關(guān)提交合同文本及有關(guān)證明材料。13.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、設(shè)施維護(hù)、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等目的而介入的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍1）提供停車(chē)場(chǎng)管理咨詢(xún)服務(wù)；2）進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；3）提供法律咨詢(xún)和財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)；4）協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)1）甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；2）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。16.2介入?yún)f(xié)議1）經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同履行過(guò)程中因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的5%；2）如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不受責(zé)任限額限制。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的關(guān)系，確保第三方履行合同義務(wù)；2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2乙方責(zé)任1）乙方應(yīng)按照合同約定使用停車(chē)場(chǎng)，不得損害第三方合法權(quán)益；2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.3第三方責(zé)任1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件1）合同履行完畢；2）合同解除；3）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；4）任何一方書(shū)面通知終止介入。19.2終止程序1）任何一方要求終止第三方介入，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方及第三方；2）終止介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。20.第三方介入的保密20.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。20.2保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的法律適用1）第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律；2）如第三方介入?yún)f(xié)議中未明確約定的，適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的使用規(guī)則，包括車(chē)輛進(jìn)出時(shí)間、路線、停車(chē)規(guī)定、禁止行為等。說(shuō)明：本附件用于明確停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)范，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)作。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口通道等。說(shuō)明：本附件用于明確停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施情況，便于乙方了解和使用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確的了解。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、解除后的處理方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況，確保雙方對(duì)解除后的處理有明確的約定。6.附件六：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于明確違約金的計(jì)算方法，確保違約金金額的合理性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月一天前支付管理費(fèi)用，逾期未支付，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按日計(jì)收滯納金。2.違約行為：甲方未履行合同約定的管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未及時(shí)修復(fù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方車(chē)輛損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按約定時(shí)間完成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致停車(chē)服務(wù)中斷，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，視為違約。示例說(shuō)明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或第三方信息，視為違約。示例說(shuō)明：甲方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年停車(chē)場(chǎng)管理與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂雙方2.定義與解釋2.1停車(chē)場(chǎng)2.2管理與使用權(quán)2.3使用者3.停車(chē)場(chǎng)概況3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施4.管理與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1管理權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.3轉(zhuǎn)讓期限5.使用者權(quán)益與義務(wù)5.1使用者權(quán)益5.2使用者義務(wù)6.管理費(fèi)用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1管理費(fèi)用構(gòu)成6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3付款方式7.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同未盡事宜的處理14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1本合同于2024年1月1日簽訂。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂雙方為甲方（停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)人）和乙方（停車(chē)場(chǎng)管理人）。第二條定義與解釋2.1停車(chē)場(chǎng)：指位于市區(qū)街道的停車(chē)場(chǎng)，總面積為10000平方米。2.2管理與使用權(quán)：指乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理及對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛的使用權(quán)。2.3使用者：指在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停車(chē)的個(gè)人或單位。第三條停車(chē)場(chǎng)概況3.1停車(chē)場(chǎng)位置：市區(qū)街道，緊鄰主要道路路。3.2停車(chē)場(chǎng)面積：10000平方米，可容納車(chē)輛1000輛。3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：包括自動(dòng)門(mén)、照明設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。第四條管理與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1管理權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追綄⑼＼?chē)場(chǎng)的日常管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追綄⑼＼?chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3轉(zhuǎn)讓期限：本合同有效期為5年，自合同生效之日起計(jì)算。第五條使用者權(quán)益與義務(wù)5.1使用者權(quán)益：乙方有權(quán)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停車(chē)，并享有停車(chē)場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的使用權(quán)。5.2使用者義務(wù)：使用者應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得亂扔垃圾，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙。第六條管理費(fèi)用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1管理費(fèi)用構(gòu)成：包括人員工資、設(shè)施維護(hù)、公共事業(yè)費(fèi)等。6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)停車(chē)場(chǎng)實(shí)際情況，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：小型車(chē)輛：5元/小時(shí)中型車(chē)輛：7元/小時(shí)大型車(chē)輛：10元/小時(shí)6.3付款方式：使用者可在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)自助繳費(fèi)，或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第七條停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作。7.2保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.3維修費(fèi)用：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因使用者不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由使用者承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時(shí)交付停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按停車(chē)場(chǎng)總面積的萬(wàn)分之五計(jì)算。8.1.2乙方未按時(shí)繳納管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按未繳納費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.1.3乙方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.1.4使用者違反停車(chē)場(chǎng)規(guī)定，損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。10.1.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)使用。10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：10.2.1合同期滿(mǎn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十一條合同變更11.1變更條件：合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容作為合同附件。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方可通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為市區(qū)街道號(hào)，乙方送達(dá)地址為市區(qū)街道號(hào)。第十三條合同附件13.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表第十四條其他約定14.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同未盡事宜的處理：合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同事務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.3第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颉?6.2.2雙方共同確定第三方人選及其服務(wù)內(nèi)容。16.2.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.4第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中提出建議和意見(jiàn)，但最終決策權(quán)仍由甲方或乙方擁有。第十八條甲乙方的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反合同約定，不影響合同履行。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不違反合同約定，不影響合同履行。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。第十九條第三方的責(zé)任限額