20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅買賣意向金協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋現(xiàn)狀2.4房屋配套設(shè)施3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2意向金支付時間3.3意向金支付方式4.意向金的退還條件4.1買方原因退意向金4.2賣方原因退意向金4.3雙方協(xié)商退意向金5.意向金的凍結(jié)及解凍5.1意向金凍結(jié)期限5.2意向金解凍條件5.3意向金解凍程序6.房屋買賣合同的簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同簽訂主體7.房屋買賣合同的主要內(nèi)容7.1房屋價格7.2付款方式7.3交房時間7.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3雙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房屋買賣合同草稿11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：________1.1.2賣方法定代表人：________1.1.3賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：________1.2.2買方法定代表人：________1.2.3買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________省________市________區(qū)（縣）________街道________號2.2房屋產(chǎn)權(quán)：________產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證號：________2.3房屋現(xiàn)狀：該房屋已具備居住條件，無任何權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等情況。2.4房屋配套設(shè)施：________3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額：人民幣________元整。3.2意向金支付時間：買方應(yīng)于________年________月________日前向賣方支付全部意向金。銀行名稱：________銀行賬號：________開戶行：________4.意向金的退還條件4.1買方原因退意向金4.1.1買方在支付意向金后，因自身原因決定放棄購買該房屋，應(yīng)退還意向金。4.1.2買方未在約定的時間內(nèi)支付購房款，視為放棄購買該房屋，應(yīng)退還意向金。4.2賣方原因退意向金4.2.1賣方在協(xié)議簽訂后，因房屋權(quán)屬問題導致無法過戶，應(yīng)退還意向金。4.2.2賣方在協(xié)議簽訂后，未按約定時間將房屋交付買方，應(yīng)退還意向金。4.3雙方協(xié)商退意向金4.3.1在協(xié)議簽訂后，如雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議，應(yīng)退還意向金。5.意向金的凍結(jié)及解凍5.1意向金凍結(jié)期限：意向金自支付之日起至房屋買賣合同簽訂之日止，共計________天。5.2意向金解凍條件：房屋買賣合同簽訂后，意向金自動解凍。5.3意向金解凍程序：意向金解凍后，買方應(yīng)將解凍的意向金用于支付購房款。6.房屋買賣合同的簽訂6.1合同簽訂時間：買方應(yīng)于意向金解凍之日起________日內(nèi)與賣方簽訂房屋買賣合同。6.2合同簽訂地點：________6.3合同簽訂主體：賣方為________，買方為________8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金。8.1.2買方未按約定時間簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金。8.1.3買方在房屋交付后未按約定時間遷出的，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付_________%的違約金。8.2.2賣方在房屋買賣合同簽訂后，因房屋權(quán)屬問題導致無法過戶的，應(yīng)向買方支付_________%的違約金。8.2.3賣方在房屋買賣合同簽訂后，故意隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)向買方支付_________%的違約金。8.3雙方違約責任8.3.1如雙方均違約，應(yīng)根據(jù)雙方違約的程度分別承擔相應(yīng)的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向________法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方均有責任的，按比例分擔。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。10.3合同解除程序：如需解除本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房屋買賣合同草稿11.3其他相關(guān)文件：________12.合同簽訂日期：________年________月________日13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式________份，賣方執(zhí)________份，買方執(zhí)________份。13.2抄本份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議簽訂后，如因國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)處理。14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、測量機構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方同意協(xié)助履行本合同義務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，確保交易的安全、合規(guī)和順利進行。16.第三方介入的職責與權(quán)利16.1第三方職責：16.1.1協(xié)助甲乙雙方了解房屋買賣交易的相關(guān)法律法規(guī)和政策；16.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與協(xié)商；16.1.3提供專業(yè)的意見和服務(wù)，如評估、測量、法律咨詢等；16.1.4監(jiān)督交易流程，確保交易合規(guī)；16.1.5協(xié)助處理交易過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方權(quán)利：16.2.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；16.2.3在甲乙雙方同意的情況下，對交易過程進行監(jiān)督和干預。17.第三方介入的加入與退出17.1加入：甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體方式和費用。17.2退出：任何一方在第三方介入過程中，如認為第三方服務(wù)不滿足要求或存在重大失誤，有權(quán)要求退出，并書面通知對方及第三方。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，責任限額為________元人民幣。18.2.1因不可抗力導致合同無法履行；18.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導；18.2.3因甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅代表甲方提供服務(wù)，不承擔甲方的法律責任；19.1.2第三方對甲方的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需另行約定。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅代表乙方提供服務(wù)，不承擔乙方的法律責任；19.2.2第三方對乙方的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需另行約定。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：19.3.1第三方在甲乙雙方共同授權(quán)的情況下，可代表甲乙雙方進行部分協(xié)商和決策；19.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的利益不受損害。20.第三方介入的費用及支付20.1第三方費用：第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方費用支付：第三方費用由甲乙雙方按約定支付，支付方式可以是分期支付或一次性支付。21.本合同的變更與補充21.1如因第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更或補充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或補充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章或簽字確認。說明：作為房屋所有權(quán)證明，是房屋買賣交易的重要文件。2.房屋買賣合同草稿要求：合同草稿應(yīng)包含房屋買賣的基本信息，如房屋地址、價格、付款方式等。說明：合同草稿是雙方協(xié)商房屋買賣條款的基礎(chǔ)文件。3.房屋測繪報告要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋的面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等信息。說明：測繪報告是確定房屋實際面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證應(yīng)明確顯示稅費繳納金額、繳納時間等信息。說明：稅費繳納憑證是證明房屋交易稅費已繳納的有效證明。5.付款憑證要求：憑證應(yīng)明確顯示付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：付款憑證是證明已支付購房款的依據(jù)。6.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，如家具、電器等。說明：交接清單是確認房屋交付內(nèi)容和狀態(tài)的重要文件。7.買方身份證明要求：證明文件應(yīng)包括身份證、戶口本等。說明：買方身份證明是確認買方身份的有效文件。8.賣方身份證明要求：證明文件應(yīng)包括身份證、戶口本等。說明：賣方身份證明是確認賣方身份的有效文件。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責任的重要文件。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約：違約行為：買方未按約定支付購房款。責任認定：買方應(yīng)向賣方支付_________%的違約金。示例：買方應(yīng)在簽訂合同后________日內(nèi)支付購房款，如未支付，則視為違約。1.2賣方違約：違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方應(yīng)向買方支付_________%的違約金。示例：賣方應(yīng)在簽訂合同后________日內(nèi)交付房屋，如未交付，則視為違約。2.違約行為：2.1買方違約：違約行為：買方未按約定時間簽訂房屋買賣合同。責任認定：買方應(yīng)向賣方支付_________%的違約金。示例：買方應(yīng)在簽訂合同后________日內(nèi)簽訂房屋買賣合同，如未簽訂，則視為違約。2.2賣方違約：違約行為：賣方在房屋買賣合同簽訂后，因房屋權(quán)屬問題導致無法過戶。責任認定：賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款，并承擔_________%的違約金。示例：賣方應(yīng)在簽訂合同后________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如無法辦理，則視為違約。3.違約行為：3.1雙方違約：違約行為：雙方均未履行合同義務(wù)。責任認定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約的程度分別承擔相應(yīng)的違約責任。示例：如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的程度分別支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年二手住宅買賣意向金協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋配套設(shè)施3.意向金金額及支付方式3.1意向金總額3.2支付時間節(jié)點3.3支付方式及賬戶信息4.意向金退還條件及流程4.1退還條件4.2退還流程4.3退還期限5.房屋過戶及交易稅費5.1過戶手續(xù)辦理5.2交易稅費承擔5.3稅費計算標準6.房屋交付及驗收標準6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.交易雙方權(quán)利義務(wù)7.1賣方權(quán)利義務(wù)7.2買方權(quán)利義務(wù)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方全稱：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話：住所地：1.2買方基本信息買方全稱：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話：住所地：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省份：城市：區(qū)域：街道：樓號：門牌號：2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：產(chǎn)權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)面積：產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)日期：2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：結(jié)構(gòu)類型：使用面積：建筑面積：2.4房屋配套設(shè)施：水電氣暖設(shè)施情況：網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施情況：建筑物內(nèi)設(shè)施情況：3.意向金金額及支付方式3.1意向金總額：意向金金額：3.2支付時間節(jié)點：首次支付時間：補充支付時間：3.3支付方式及賬戶信息：支付方式：付款賬戶名稱：付款賬戶號碼：付款賬戶開戶行：4.意向金退還條件及流程4.1退還條件：協(xié)議雙方一致同意解除本協(xié)議；買方因賣方原因無法辦理房屋過戶手續(xù)；賣方無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；4.2退還流程：協(xié)議解除后，買方應(yīng)在協(xié)議約定的退還期限內(nèi)，向賣方支付意向金；賣方收到買方支付的意向金后，應(yīng)及時辦理退還手續(xù)；4.3退還期限：協(xié)議解除后，賣方應(yīng)在收到買方支付意向金的次日起15個工作日內(nèi)退還意向金。5.房屋過戶及交易稅費5.1過戶手續(xù)辦理：協(xié)議雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)；5.2交易稅費承擔：協(xié)議雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應(yīng)的交易稅費；5.3稅費計算標準：稅費計算標準依據(jù)國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.房屋交付及驗收標準6.1交付時間：協(xié)議雙方約定房屋交付時間為：____年____月____日；6.2驗收標準：a)房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；b)水電氣暖等配套設(shè)施正常運行；c)房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合約定標準；6.3驗收流程：協(xié)議雙方應(yīng)共同進行房屋驗收；如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請鑒定。7.交易雙方權(quán)利義務(wù)7.1賣方權(quán)利義務(wù)：a)賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；b)賣方應(yīng)按照約定時間、地點將房屋交付給買方；c)賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；7.2買方權(quán)利義務(wù)：a)買方應(yīng)按照約定支付意向金及房屋款項；b)買方應(yīng)按照約定時間、地點接收房屋；c)買方應(yīng)按照約定支付交易稅費。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，且協(xié)商期間未達成新的爭議解決協(xié)議，則爭議應(yīng)提交至______仲裁委員會仲裁解決。9.違約責任9.1違約情形賣方未按約定時間交付房屋；買方未按約定時間支付款項；賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；雙方未按約定履行其他義務(wù)。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______；因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。10.合同解除條件10.1合同解除情形協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序協(xié)議雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件協(xié)議雙方在合同上簽字或蓋章；協(xié)議雙方按照約定履行完畢相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止條件房屋過戶手續(xù)辦理完畢；雙方約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1通知方式本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.2不可抗力不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致協(xié)議無法履行；發(fā)生不可抗力事件時，協(xié)議雙方應(yīng)相互理解，并及時通知對方。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期協(xié)議雙方應(yīng)在本協(xié)議上簽字或蓋章，簽署日期為____年____月____日。13.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍第三方介入的范圍限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律支持、公證服務(wù)、交易保障等。16.第三方介入的約定16.1協(xié)議雙方同意，在必要時可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2引入第三方需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責，對因其服務(wù)導致協(xié)議雙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額第三方的賠償責任限額，根據(jù)合作協(xié)議約定，最高不超過協(xié)議標的額的_____%。18.甲乙方在第三方介入時的額外條款18.1協(xié)議雙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。18.2協(xié)議雙方應(yīng)明確第三方的職責范圍，并監(jiān)督其履行職責。18.3協(xié)議雙方應(yīng)要求第三方提供必要的服務(wù)證明和報告。19.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分19.1第三方與賣方第三方應(yīng)協(xié)助賣方提供房屋信息，確保房屋信息真實、準確；第三方應(yīng)協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)；第三方對賣方提供的信息真實性負責。19.2第三方與買方第三方應(yīng)協(xié)助買方了解房屋情況，確保買方獲得充分的信息；第三方應(yīng)協(xié)助買方辦理支付款項等手續(xù)；第三方對買方支付款項的安全負責。19.3第三方與協(xié)議雙方第三方應(yīng)協(xié)助協(xié)議雙方簽訂本合同，并確保合同條款的合法性和有效性；第三方應(yīng)協(xié)助協(xié)議雙方辦理房屋過戶等手續(xù)；第三方對協(xié)議雙方的合法權(quán)益負責。20.第三方介入的流程20.1協(xié)議雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方。20.2第三方介入后，協(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入期間，協(xié)議雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。21.第三方介入的終止協(xié)議雙方達成一致；第三方無法履行職責；協(xié)議雙方或第三方違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2第三方介入終止后，協(xié)議雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由協(xié)議雙方按照合作協(xié)議約定承擔。22.2協(xié)議雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入費用的支付方式和時間節(jié)點。23.第三方的保密義務(wù)23.1第三方對本合同內(nèi)容以及協(xié)議雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。23.2第三方未經(jīng)協(xié)議雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或協(xié)議雙方的商業(yè)秘密。24.第三方的解除權(quán)24.1協(xié)議雙方或第三方在第三方介入期間，有權(quán)解除第三方介入，但應(yīng)提前____天書面通知對方。24.2解除第三方介入后，協(xié)議雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復印件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)載明買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：作為房屋買賣的主要文件，確保交易雙方的權(quán)益。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、服務(wù)期限、違約責任等。說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)合同，確保中介服務(wù)的合法性和規(guī)范性。4.附件四：房屋評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋的價值評估結(jié)果。說明：評估報告作為交易價格的重要依據(jù)，確保交易價格的合理性。5.附件五：交易稅費計算清單要求：清單應(yīng)詳細列出交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。6.附件六：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等，證明款項已支付。說明：付款憑證作為支付款項的證明，確保交易款項的安全。7.附件七：房屋交付驗收報告要求：報告應(yīng)由協(xié)議雙方共同簽署，確認房屋交付和驗收情況。說明：驗收報告作為房屋交付的證明，確保房屋交付的完整性。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如戶口本、身份證、婚姻狀況證明等。說明：其他相關(guān)文件作為補充材料，確保交易過程的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為______。賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責任認定：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、律師費等。2.買方違約行為及責任認定買方未按約定時間支付款項責任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為______。買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：買方應(yīng)承擔恢復原狀的責任，如無法恢復原狀，賣方有權(quán)要求買方賠償損失。3.協(xié)議雙方違約行為及責任認定協(xié)議雙方未按約定履行其他義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______。守約方有權(quán)要求違約方承擔因違約行為造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定：第三方應(yīng)向協(xié)議雙方承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)合作協(xié)議約定。第三方泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年二手住宅買賣意向金協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.住宅基本情況2.1房產(chǎn)證編號2.2房產(chǎn)地址2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.意向金金額及支付方式3.1意向金總額3.2首付款支付時間及金額3.3尾款支付時間及金額3.4支付方式4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2價格構(gòu)成4.3支付方式5.履約保證金及退還條件5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3退還條件5.4退還方式6.交付條件及時間6.1交付條件6.2交付時間7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)8.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2權(quán)利義務(wù)說明9.履約責任9.1賣方責任9.2買方責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止時間14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：_______賣方地址：_______聯(lián)系人姓名：_______聯(lián)系人電話：_______聯(lián)系人郵箱：_______1.2買方信息買方全稱：_______買方地址：_______聯(lián)系人姓名：_______聯(lián)系人電話：_______聯(lián)系人郵箱：_______2.住宅基本情況2.1房產(chǎn)證編號：_______2.2房產(chǎn)地址：_______2.3建筑面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______3.意向金金額及支付方式3.1意向金總額：_______元3.2首付款支付時間及金額：_______3.3尾款支付時間及金額：_______3.4支付方式：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格：_______元4.2價格構(gòu)成：_______4.3支付方式：_______5.履約保證金及退還條件5.1保證金金額：_______元5.2保證金支付時間：_______5.3退還條件：_______5.4退還方式：_______6.交付條件及時間6.1交付條件：_______6.2交付時間：_______7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間：_______7.2過戶費用：_______7.3過戶手續(xù)：_______8.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)8.1附屬設(shè)施清單1.電梯2.中央空調(diào)3.供暖設(shè)施4.供水供電設(shè)施5.燃氣設(shè)施6.停車位7.戶外綠化8.其他設(shè)施：_______8.2權(quán)利義務(wù)說明1.賣方保證上述附屬設(shè)施權(quán)利的完整性和有效性。2.買方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)使用上述附屬設(shè)施。3.雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護附屬設(shè)施。9.履約責任9.1賣方責任1.賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.賣方應(yīng)按約定時間交付房屋，并保證房屋符合交付條件。3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2買方責任1.買方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付首付款和尾款。2.買方應(yīng)按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護房屋和附屬設(shè)施。10.違約責任10.1違約情形1.賣方未按約定時間交付房屋。2.買方未按約定時間支付款項。3.雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任1.雙方應(yīng)按照合同約定的違約責任條款承擔相應(yīng)責任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。10.3違約金1.違約金的支付方式：_______2.違約金的支付時間：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會2.仲裁規(guī)則：_______11.3仲裁費用1.仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁費用金額為_______元。12.合同解除12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正。12.2解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項。12.3解除后果1.解除合同后，雙方互不追究對方的違約責任。2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同生效及終止13.1生效條件1.雙方簽字蓋章。2.意向金支付。13.2生效時間1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件1.合同約定的解除條件成立。2.合同約定的終止條款生效。13.4終止時間1.合同終止時間根據(jù)合同約定的解除條件或終止條款確定。14.其他約定事項14.1通知送達方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并采用_______方式。2.送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件1.本合同附件包括：_______14.3其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方在合同中的介入應(yīng)當經(jīng)過甲、乙雙方書面同意。15.2第三方介入方式1.第三方介入應(yīng)當以書面形式通知甲、乙雙方，并明確介入的具體內(nèi)容和目的。2.第三方介入應(yīng)當符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責任1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，確保其行為不損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或雙方約定的一方承擔。15.4第三方責任限額1.第三方的責任限額為_______元，超出此限額的部分，甲、乙雙方應(yīng)自行承擔。2.第三方的責任限額在本合同中為最高賠償限額，不因甲、乙雙方的其他損失而增加。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定。2.甲方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和評估。3.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告和結(jié)論。16.2乙方的額外條